Dónde empezar reparación de pisos en Stalin? De la definición de estados Techos estalinistas. Generalmente la hoja de datos indica qué pisos, escaleras: no seas demasiado vago para mirar antes de comprar apartamentos en documentos a stalin, esto ahorrará tiempo, dinero y un montón de canas. De hecho, todo el mundo tiene superposiciones. estalin diferentes: madera, hormigón, losas de hormigón y cubetas de hormigón diferentes tamaños, metálico, mixto pisos. Al inspeccionar el apartamento antes de comprarlo, no verá absolutamente nada importante: un par de grietas en el techo y las paredes, un crujido piso de madera lo peor.
stalinka stalinka discordia, te lo diré, y esto no es ningún secreto, se construyeron a partir de lo que había en muchos stalinka se llevó a cabo durante todo el período restauración con sustitución de suelos de madera por de hormigón armado. Necesito descubrir ¿En qué condiciones están las vigas de madera?(vigas sobre las que se colocan las tablas del suelo), claramente presentes en la estructura Suelos estalinistas de los años 30.. Stalinka años 50 usualmente tengo concreto reforzado(concreto reforzado) pisos(o una artesa de hormigón, un travesaño con vigas apiladas).
Reparación de suelos al estilo estalinista. 100% lo más difícil y costoso en la restauración de un departamento tipo Stalin, y depende del estado del existente: integridad, uniformidad, confiabilidad de las vigas, etc. También es necesario tener una idea de qué tipo de acabado de piso le gustaría ver. en estalin y luego elija ambos según el costo y la practicidad. Es especialmente importante tener cuidado al manipular Desmantelamiento e instalación de un piso nuevo en un edificio de Stalin., lo cual es fundamental para suelos de madera.
Nuevo peso pisos en stalin(m2) debe ser mínimo debido a la antigüedad de las viguetas/travesaños. Esto está directamente relacionado con el costo y la elección de los materiales para el dispositivo. pisos en stalin. Iniciar Reparación de piso estalinista es necesario desmantelar las particiones que no soportan carga. Desde particiones en estalin Estaban hechos de madera, medio ladrillo, bloques de hormigón, yeso, a menudo de canto, ¡y algún tipo de amianto! con aserrín y todo tipo de polvo y cáscaras, se recomienda demoler y levantar nuevos tabiques (¡especialmente aquellos que contienen amianto cancerígeno!). Se deben realizar refuerzos para nuevos tabiques. en el piso y asegurado cuidadosamente a las vigas/travesaños principales. Con una escala tan grande desmantelamiento en stalin, tendrás que conocer a tus vecinos repetidamente. Todo sera caer al suelo, y mejor antes del final desmantelamiento paredes y ventanas no quitar el piso de madera. Después de retirar varios coches. Basura estalinista(y estos son los “matices” y gastos) deben abrirse pisos si planeas renovación importante. Después de abrir, aparecerá la imagen real. No te desesperes, según el tipo. pisos puedes elegir la mejor opción reparando el piso en stalin. Espero que ya haya encontrado reparadores adecuados con experiencia. reparación de techos y suelos en stalinka.
Hay más de una docena de opciones según la situación. Los más comunes y soluciones efectivas reparaciones importantes de suelos de madera y hormigón armado en stalinka Veámoslo a continuación.
- desmantelar el piso de madera, seleccionar escombros pesados, inspeccionar y reparar las vigas (especialmente sus extremos; es necesario reforzar los techos de acero). Por lo general, los troncos, incluso en las casas antiguas, se encuentran en bastante buenas condiciones.
- dispositivo de solera de hormigón ligero(importante para laminado y parquet)
- película plástica estirable
- quedarse dormido arcilla expandida capa (10-20 cm) y rellenar con lechada de cemento para la unión
- estirar la malla de 50x50 para reforzar la futura capa soleras para que descanse sobre las vigas/travesaños
- coloque (¡tenga en cuenta que no “rellene”!) en una capa soleras hasta 4cm
¿El piso del techo de la era de Stalin resistirá tal peso?? Podemos calcular fácilmente el peso de los m2 de suelo.
Qué pasó:
- Residuos de construcción con una densidad aproximada de 450 kg/m3
- Tarimas de madera (normalmente secas) con una densidad de unos 700 kg/m3, un volumen de 0,05 m3 por 1 m2 (tablas de 40 mm + vigas de unos 120 mm de diámetro)
Lo que reemplazamos:
- Arcilla expandida con una densidad de aproximadamente 450 kg/m3
- Solera con una densidad de aproximadamente 1800 kg/m3 (espesor de aproximadamente 4 cm = 0,04 m)
La fórmula es simple: calculamos el aumento de peso del piso por m2:
Peso adicional=1m2*[ (profundidad de arcilla expandida*450+espesor de solera*1800+0.008*900) – (profundidad de escombros*450+0.05*700) ]
Por ejemplo: para una superficie de 30 m2 y una profundidad de arcilla expandida de 15 cm (0,15 m) tendremos
Peso adicional=1m2*[ 0,15*450+0,04*1800+0,008*900) – (0,15*450+0,05*700) ] =148-103=+45kg/m2
Como se puede ver en la fórmula peso más pesado lleva maestra a base de arena, por lo que esta opción es muy arriesgada ya que nadie sabe a ciencia cierta qué carga máxima permitida en suelos de madera en Stalinka (máximo 150 kg/m2). Para obtener una regla de 4 cm a los constructores, es necesario exigir 3 cm, teniendo en cuenta el hecho de que parte caerá en los poros entre arcilla expandida y también importante arcilla expandida Es necesario nivelarlos para evitar desniveles. soleras. La malla metálica dará tensión interna con riego regular. soleras mientras se seca. Esto asegurará una losa fuerte de la nueva Revestimientos de suelo Stalin y carga uniforme en los suelos..
Agreguemos un poco sobre costo de reparar un piso en Stalin. Arcilla expandida, arena, cemento, plastificante, malla 50*50, alambre, tableros adicionales, refuerzo 10ka, balizas, película plástica, cinta adhesiva: esta es una lista casi completa de los materiales necesarios para Dispositivos de solera de hormigón sobre suelos de madera de la era de Stalin. Se debe prestar especial atención impermeabilización de pisos utilizando película de PE (1-2 capas dependiendo del espesor de la película). El más caro será arcilla expandida, estipulemos inmediatamente que las bolas de espuma en su lugar arcilla expandida Costará un 20% más y no ganarás al por mayor porque Tendrás que hacer la regla más gruesa (la base saltará con más fuerza). Arcilla expandida y tendrás que comprar arena en sacos y pagar por levantarla. estalinista, y estos son costos adicionales bajo reparación.
Costo de reparación de pisos con arcilla expandida. será el componente más grande del presupuesto y el MÁS etapa importante. La colocación de un piso laminado requiere desviaciones del plano del piso de 2 mm por 1 m, esto se puede lograr con buenos artesanos sin el uso de una mezcla autonivelante (nivel). No vale la pena ser barato, pero tampoco vale la pena pagar una cantidad fabulosa, porque... trabajo de solera se llevan a cabo muy rápidamente. Semejante maestra debe mantenerse con regularidad regar el piso de Stalin¡Alrededor de 60 días! Se debe realizar un control intermedio para seguir el progreso del trabajo durante la colocación de la solera; en cuanto se seque, comprobar con un nivel de burbuja. nivel del suelo en stalinka¡En 10-15 puntos, será imposible arreglar nada más tarde!
- dispositivo Suelos Stalin con tableros OSB(para linóleo y laminado)
- eliminar residuos pesados (opcional, ver más abajo)
- construya el marco a través de las vigas en incrementos de 400 mm (iguale las diferencias usando una tabla de respaldo). Luego lo colocamos plano nuevos retrasos(La madera de pino de 50*100 mm debe estar seca y tratada con un antiséptico). Taladre agujeros en la tabla para el diámetro del tornillo autorroscante y utilice tornillos autorroscantes de 100-120 mm para fijarlo a las vigas viejas.
- luego colóquelo en dos capas tableros OSB(o mejor aún, madera contrachapada) de 15 mm de espesor. Las costuras no deben coincidir. Cabe señalar que los troncos viejos se colocan con una diferencia de hasta 15 cm en las esquinas de la habitación, por lo que el nuevo revestimiento del piso debe alinearse cuidadosamente con el nivel del agua. Pueden surgir dificultades al encontrar bosque seco. bosque de lo viejo pisos en stalin Generalmente se conserva en buenas condiciones, pero no es apto para su reutilización. ¿Cuál es el secreto para preservar lo viejo? género?-en relleno higroscópico pisos y bueno ventilación(Las rejillas del piso son visibles en las esquinas de la habitación).
- Coloque la ropa de cama debajo del laminado o linóleo, siguiendo las instrucciones del fabricante.
calculemos peso de un piso nuevo usando láminas OSB o madera contrachapada.
Qué pasó:
- Residuos de construcción con una densidad aproximada de 450 kg/m3 (recomiendo limpiar los más pesados)
- Suelos de madera género(normalmente seco) densidad aproximadamente 700 kg/m3
Lo que reemplazamos:
- Revestimiento y vigas nuevos, aproximadamente 700 kg/m3.
- OSB o madera contrachapada aproximadamente 650 kg/m3 (espesor aproximadamente 15 mm = 0,015 m)
- Laminado con una densidad aproximada de 900 kg/m3 y un espesor de 8 mm (0,008 m)
La fórmula es la misma que en el primer caso (solo se tira el viejo piso reemplazado por un nuevo revestimiento aumentará de peso en un 3% porque Hacemos el torneado con más frecuencia): calculamos el aumento de peso por m2:
Peso adicional=1m2*[ (2*0.015*650+0.008*900+0.03*700) – (profundidad de escombros*450) ]
Por ejemplo: para un área de 30m2, eliminación de basura 10cm (0,10m), espesor de 2 capas 2*15mm OSB, y aumentando el peso del revestimiento tendremos
Peso adicional=1m2*[ 2*0.015*650+0.008*900+0.03*700) – (0.10*450) ] =48-45=+3kg/m2
Entonces esta opción es la más fácil. superposición y una base suficiente para colocar laminado o linóleo sobre OSB/contrachapado. La desventaja es que la altura de la habitación se reduce entre 10 y 15 cm y, cuando se combina con un techo de placas de yeso, la altura de la stalinka será de aprox. 2,75 m: se pierde el significado de la compra (los edificios nuevos modernos tienen una altura de techo de aproximadamente 2,7 m y Reparar el piso allí costará menos).
El costo de los materiales por 1 m2 en dos versiones será aproximadamente el mismo: 22-25 $ m2 (de hecho reparación de pisos en varios stalinka, y el capataz le dará un presupuesto más preciso). El costo de reparar un piso en Stalin.(preparación de la base para el revestimiento final) también entre 10 y 15 dólares m2.
- Considerando lo anterior, los menores riesgos están en desmantelamiento de pisos de la era de Stalin con pisos de hormigón armado. Peso adicional de 45kg/m2 por prelosa de hormigón armado/ crossbar no creará una carga especial ( carga máxima para suelos de hormigón armado con acero 200 kg/m2). La opción más común con una regla ligera y arcilla expandida para reparar pisos en edificios de Stalin es la más común; vea la foto a continuación.
Para la luz del dispositivo reglas en stalin Se debe prestar atención a la integridad. saltadores entre travesaños, porque Es posible que falten algunas secciones y que se completen con lo que encuentre. Estos lugares necesitan ser reforzados adicionalmente, esto solo se puede descubrir después de retirar la basura.
- Reparación cosmética del piso en Stalin. Se puede hacer si se decide reducir la altura de la habitación y el estado del suelo es satisfactorio (sin crujidos fuertes ni tablas podridas). En este caso, una capa de hojas. OSB losas encima de las existentes piso de madera suficiente, las juntas deben ser masilladas. es recomendable dejar orificios de ventilación del piso en stalinka. Tenga en cuenta que la planitud piso viejo suficiente para colocar linóleo, pero con laminado puede haber problemas de funcionamiento (crujidos en las cerraduras).
- suelo del baño/ baño en estalin también tiene características en stock impermeabilización y posiblemente una losa de hormigón resistente (típica de Stalinka con suelos de hormigón armado.). Su desmontaje generará mucho ruido y luego se cubrirá con una gruesa capa de resina, tela asfáltica y los pisos se cubrirán con absorbente, como en todos. estalinista. ¡Hay que tener en cuenta que debajo de esta losa hay tuberías de alcantarillado de hierro fundido que tienen entre 60 y 80 años! Y simplemente no hay ninguna parte del piso en el área por donde salen a los vecinos: solo una fina capa de yeso en el techo de la época de Stalin del vecino. Reparación de pisosbaño en estalin, y especialmente desmontaje del piso, debes hacerlo con mucho cuidado y lentamente. Puede haber lugares ocultos donde “falta parte de la superposición” en todas partes estalinista varios - ¡ten en cuenta!
Por separado vale la pena señalar volumen de desperdicio al reparar un piso en un edificio de Stalin. Para removedor de basura con 30m2 necesitarás 1 ZIL (aprox. 6m3 por 32-35$) + retirada de basura del suelo (servicios de cargador). Para exportación residuos totales desde 55m2 estalinistas(suelos + yeso, mamparas, ventanas, puertas, etc.) tendrás que contratar al menos 6 cuerpos ZIL.
CONCLUSIONES para reparación de suelos/techos en edificios de Stalin:
- cualitativo Reparación de piso estalinista Lo más importante y complejo: necesitamos especialistas con experiencia trabajando en Stalinka.
- coste de la reparación pisos en stalin Depende del estado de los revestimientos existentes y del revestimiento final que elija.
- descubrió cómo calcular peso del piso Y carga de piso en acero: en el caso de suelos de madera, es recomendable realizar un suelo nuevo utilizando OSB o madera contrachapada, y en el caso de suelos de hormigón armado, se puede instalar una solera de hormigón ligero con armadura y arcilla expandida. Pero antes de tomar una decisión es mejor asegurarse de que las existentes están en buen estado. pisos y cuenta cuidadosamente carga en el techo de acero
- Stalinka con pisos de hormigón armado - La mejor decision porque el costo de las reparaciones es menor y la calidad de los pisos nuevos será mejor
Reparar un piso estalinista es una tarea muy compleja y difícil. Esto requerirá mucho esfuerzo y dinero. Pero si se hace correctamente el resultado será excelente.
Primero, averiguan el estado de los rezagos. Luego eligen cómo terminar el piso, pero en las casas estalinistas los troncos estaban muy desgastados. Por tanto, el peso del suelo debe ser muy ligero. Las reparaciones comienzan con el desmantelamiento de las particiones que no soportan carga. Como no están hechos de muy buenos materiales y hace mucho que envejecí. Y luego hacen sujetadores para las nuevas particiones en el piso y los fijan a las vigas de soporte.
Una vez hecho todo esto y eliminada la basura, es necesario abrir el piso. Habrá muchos restos de trabajo en el suelo.
.Suelos de madera contrachapada u OSB
Para pisos en una casa estalinista este es uno de mejores opciones, ya que este revestimiento de suelo es muy ligero. Y su peso es perfecto para colocar sobre él laminado o linóleo. Pero este piso tiene un inconveniente: la altura de la habitación disminuirá entre 10 y 15 centímetros.
El procedimiento para trabajar con placas OSB:
- Es necesario comprobar el estado del marco. Si es bueno le ponen un tablero OSB y lo fijan con tornillos para madera. Pero si el marco ya está desgastado, se desmonta con cuidado.
- Después de eso, se eliminan todos los restos del trabajo y se hace un marco a través de las vigas.
- A continuación, diseñe nuevos registros y adjúntelos a los antiguos.
- Posteriormente se coloca una doble capa de tablero OSB. Pero las costuras no deben juntarse.
- Y solo entonces se coloca la ropa de cama, que se cubre con laminado o linóleo.
Solera de hormigón ligero
Antes de hacer un pavimento de hormigón en una casa estalinista, algunos Materiales de construcción más claro o menos denso. Pero hay que tener mucho cuidado con la arena, porque puede entrar mucha arena y añadir peso extra. A continuación, se hace un nivel y se coloca arcilla expandida sobre él para que la regla quede nivelada. Y la malla metálica reducirá el espesor de la regla, lo que significa que reducirá los costos y hará que la regla sea más liviana.
El procedimiento para reparar pisos según Stalin utilizando una regla de concreto:
- Primero, se estira y fija la película de polietileno.
- Después de eso, se diluye una mezcla seca de arena y una solución de cemento y se vierten varios litros de agua, y se enrolla arcilla expandida seca en esta mezcla y se coloca sobre la película donde previamente se colocaron las balizas.
- El espesor de la regla debe ser de al menos 4 centímetros. La regla se puede reforzar con malla. Y a lo largo de los niveles de los faros se nivela arcilla expandida.
- La regla debe secarse por un día. Y la capa superior de arcilla expandida se vierte con una solución líquida para eliminar las irregularidades.
Además, muchas personas hacen reparaciones cosméticas en el suelo de una casa estalinista. Si el piso está cubierto de linóleo y está desgastado, puedes reemplazarlo. Si hay parquet en el suelo y ha perdido su apariencia, es necesario lijarlo, es decir, se retira el barniz viejo seco de la superficie del parquet y se cubre con pintura nueva. Si el parquet se ha secado, debe llamar a un especialista para que lo vuelva a colocar.
Por otra parte, cabe señalar que cuando se realiza una sustitución importante del suelo en una casa estalinista, es necesario advertir a los vecinos para evitar un escándalo.
Un suelo de madera de estilo estalinista no dura para siempre: las tablas se secan, crujen y pierden su aspecto normal.
E incluso si el revestimiento de madera tiene un aspecto decente, es posible que debajo haya troncos podridos. La mayoría de las veces, las reparaciones cosméticas no tienen sentido: se necesita un reemplazo importante del piso.
Hemos consumido más de medio kilo de sal en la reparación de suelos de los edificios de Stalin y te ofrecemos 4 tecnologías para su reparación/sustitución. La elección de una tecnología específica está determinada por el tipo de revestimiento de suelo de Stalin y el deseo del cliente. Le mostraremos qué opciones están disponibles, le informaremos sobre el momento y el costo del trabajo y lo ayudaremos a elegir el mejor método de reparación de pisos para usted.
Lea el libro del autor del sitio, que contiene información que le resultará útil para familiarizarse. El libro presenta diferentes opciones para pisos en los edificios de Stalin, hay fotografías y comentarios sobre ellas. En un solo texto obtendrá una comprensión más completa de las tecnologías modernas y su aplicación específicamente en su caso.
1.Tecnología de nivelación del suelo mediante el vertido de un suelo autonivelante.
Revestimiento de suelo en estilo Stalin 1956 Solera de hormigón y cemento.
Cuando el parquet viejo reposa sobre el alquitrán, pegado a la base de hormigón del piso, se retira el parquet y se nivela la base del piso con un piso autonivelante. Luego viene la colocación del pavimento.
2.Tecnología de reparación de suelos mediante tarimas de madera contrachapada.
El suelo es de acero, madera, con suelo de madera rugosa.
El piso viejo se nivela y refuerza con pisos de madera contrachapada.
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3.Tecnología de nivelación del suelo mediante un dispositivo de solera Knauf.
Los suelos del edificio estalinista de 1938 son de hormigón.
Se ha quitado el suelo antiguo dejando un espacio de 10-20 cm debajo, la base del suelo es de hormigón. Quizás asfalto. Puede haber losas en forma de U.
Los suelos autonivelantes de Knauf se fabrican con una capa adicional o separadora de GVL. Dependiendo del espesor de la capa de solera.
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4.Tecnología de nivelación del suelo mediante madera contrachapada y vigas regulables.
Stalinka con suelos de madera.1922. Centro de Moscú.
Cuando hay 20-30 cm de huecos debajo del piso viejo y el techo es de vigas de madera o el techo es adyacente...
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- Elimina grietas, deshazte de chirridos.
- Nivelación del piso: características del uso de troncos.
- Instalación de troncos en la base.
- Revestimiento de suelo de madera
Las casas de Stalin se consideran viviendas de calidad. La construcción de estas casas tuvo lugar alrededor de los años 50, pero los edificios siguen siendo fuertes y fiables. Sin embargo, el tiempo todavía pasa factura: los suelos de estas casas requieren reparación. ¿Por qué está pasando esto? Los techos de los edificios eran de madera, y este material no dura para siempre. Poco a poco, las tablas se aflojan, se secan, se forman grietas y los troncos se pudren. Reparar un piso estalinista implica eliminar todos estos problemas. A menudo se lleva a cabo junto con la nivelación de la base según el material de acabado del piso seleccionado.
Los edificios de Stalinka son edificios bastante antiguos, por lo que sus suelos requieren reparaciones importantes.
Estos defectos se deben a las siguientes razones:
- La madera es sensible a los cambios de humedad y temperatura.
- La instalación de tales pisos requiere mucha mano de obra; cuando las vigas del piso y el revestimiento se reemplazan por completo, esto requiere no solo tiempo, sino también esfuerzo físico. Por ejemplo, se vierte una regla de cemento sobre la superficie, después de lo cual es necesario esperar a que se seque.
- Las tablas y otros elementos de madera son susceptibles de pudrirse. Durante las reparaciones, todas las superficies requieren además un tratamiento antiséptico.
La principal ventaja de un suelo de madera es su rica apariencia.
No todo es malo, los suelos de madera también tienen numerosas ventajas:
- Su costo es mucho menor que el de las losas de hormigón armado y las soleras de cemento.
- El peso del piso de madera es pequeño, la carga sobre la estructura del edificio no es tan significativa.
- Durante las reparaciones, solo se pueden reemplazar elementos dañados individualmente y no todo el revestimiento.
Elimina grietas, deshazte de chirridos.
La reparación de un piso estalinista puede no ser tan completa. En algunos casos, basta con sellar las grietas entre las tablas. Se recomienda adquirir una masilla especial para madera o preparar la mezcla usted mismo. Debe contener cola PVA y aserrín. La mezcla se mezcla bien y luego se rellenan todas las grietas. Primero hay que limpiarlos.
El procedimiento de reparación es el siguiente:
- Se retira el revestimiento del piso y luego se inspecciona la base.
- Las grietas se limpian de polvo y suciedad. Para ello se utilizan pinceles y una espátula metálica estrecha.
- A continuación se prepara la mezcla para el trabajo, se rellenarán las grietas con ella.
Esquema de colocación de retrasos: 1 - tronco de faro; 2- troncos intermedios; 3 – juntas de tableros de fibra; 4 – nivel de piso terminado.
Si las grietas son grandes, entonces es necesario desmontar dichas tablas y reemplazarlas por otras nuevas. De lo contrario, el revestimiento no durará mucho, aún será necesario realizar reparaciones reemplazando el revestimiento de la base. Otro problema es la eliminación de los chirridos. Esta situación se produce debido a que las tablas se secan y se cubren de grietas. Al caminar, comienzan a moverse y a hundirse, provocando un crujido desagradable y molesto. Puede deshacerse de él si realiza el siguiente conjunto de acciones:
- Se retira el revestimiento del piso y luego se inspecciona cuidadosamente la base del piso.
- Todas las tablas que presenten signos de daño deben retirarse inmediatamente y, si es necesario, rehacerse el resto.
- Si todo está en orden con la base de la tabla, entonces el chirrido puede deberse a vigas sueltas; también es necesario volver a instalarlas.
Stalinka suele distinguirse por sus construcciones de alta calidad, pero la madera aún se seca con un uso prolongado. Los troncos y tablas podridos se retiran y se reemplazan por otros nuevos. Previamente se debe tratar la madera con un antiséptico para protegerla de la putrefacción y el moho.. Es importante asegurarse de que la madera esté seca, las viguetas o tablas mojadas provocarán un defecto y aparecerá un nuevo chirrido.
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Nivelación del piso: características del uso de troncos.
Durante la reparación del suelo, los trabajos de nivelación se realizan simultáneamente. El proceso requiere una cierta cantidad de tiempo. Primero debes quitar por completo todas las tablas y quitar el material que llena el espacio entre las vigas. Anteriormente, se utilizaban residuos de construcción en lugar de aislamiento. Es completamente inadecuado para su reutilización, por lo que debe prepararse de inmediato para eliminar una gran cantidad de basura.
Al colocar troncos, es necesario protegerlos de la humedad con polietileno.
Cuando se despeja el espacio entre los rezagos, es necesario inspeccionar cuidadosamente su estado y verificar la horizontalidad de la superficie con un nivel de construcción. Si los retrasos están en orden, se pueden utilizar más. Si hay numerosas grietas o signos de podredumbre, tendrás que sustituirlas. Para el piso se compran vigas de madera, se montan en la superficie en incrementos de 60-100 cm, la sección transversal se puede tomar como se usó anteriormente. Al hacer su propia selección, debe prestar atención a la longitud necesaria del lapso:
- para una luz de hasta 1 m, es necesario utilizar madera cuya sección transversal sea 110*60 mm;
- con una luz de hasta 2 m, la sección transversal de la viga debe ser de 150 * 80 mm;
- con una luz de hasta 4 m, la sección transversal es de 180*100 mm;
- si la longitud del tramo es de hasta 5 m, entonces la madera debe tomarse de 200 * 150 mm;
- con una luz de 6 m, es necesario utilizar una viga de 220 * 180 mm.
Al reparar pisos en Stalin, es necesario prestar atención a la pendiente del retraso. Hoy en día, al nivelar, no solo se utilizan tableros con bordes, sino también tableros OSB y láminas de madera contrachapada. El tono requerido para estos materiales es diferente.
Para tableros con bordes:
Para que no haya distorsión. Es necesario utilizar un nivel para comprobar la altura de cada viga.
- con un espesor de 20 mm, el paso es de hasta 30 cm;
- con un espesor de 25 mm, el paso del rezago es de 40 cm;
- para una tabla con un espesor de 35 mm, se utiliza un paso de 60 cm;
- para tableros de hasta 40 mm, el paso es de 70 cm;
- para un tablero de 45 mm el paso es de 80 cm;
- para tableros de hasta 50 mm, el paso del rezago es de 100 cm.
Para láminas de madera contrachapada y tableros OSB:
- para pisos con un espesor de 15-18 mm, el paso del rezago es de 40 cm;
- para pavimentos de 22-24 mm, el paso aumenta a 60 cm.
Colocación de baldosas
Instalación de materiales interiores.
Foto antes de la renovación.
Se han completado todos los trabajos de desmantelamiento. Se desmontaron las paredes y la parte superior de los suelos de madera de todas las plantas. Se ha eliminado el cableado eléctrico y de plomería. Después del desmantelamiento, se retiraron cinco contenedores de basura de ocho cubos.
Costo de las reparaciones en "Stalin"
¿Cuánto cuesta renovar un apartamento “estalinista”? El costo de las reparaciones en "Stalin" está determinado por los tipos de trabajo y su volumen. Para su comodidad, nuestra lista de precios está dividida en categorías. Además del trabajo, para calcular el costo total de las reparaciones, es necesario tener en cuenta los costos de los materiales, su entrega y elevación, remoción y eliminación de basura.
Renovar apartamentos en "edificios estalinistas", en comparación con terminar apartamentos en otros tipos de edificios, es lo más difícil y, en consecuencia, el más caro en costo y el más largo en términos de tiempo de finalización. Si se realizó una renovación importante en el apartamento después de que se mudaron los primeros residentes, puede arreglárselas con una simple renovación del interior. Y si no se han realizado reparaciones importantes, ¡los cosméticos no ayudarán! Será necesario reemplazar todos los servicios públicos y reemplazar las paredes inestables. Y si la casa tiene suelos de madera, es posible que también sea necesario sustituir las vigas.
Características de la renovación de apartamentos en un edificio "estalinista"
Renovar apartamentos en casas "estalinistas" no es una tarea fácil, pero las posibilidades de creatividad en la creación de interiores son mucho mayores que en las casas de paneles estándar. Las habitaciones tienen una superficie impresionante y techos altos. Al realizar reparaciones en una casa "estalinista", se permite la reurbanización del apartamento, pero no las particiones de carga. Los alféizares de ventanas grandes, si se manejan con habilidad, pueden convertirse en Jardín de invierno o un invernadero de verano. Pasillos, hacia una galería de arte o fotografías, aberturas interiores, hacia arcos o puertas de vidrio. Los techos altos se pueden hacer pintados con estuco o, por ejemplo, de varios niveles con muchas lámparas.
Reparación del piso en el "Stalin".
La diferencia más importante que afecta la complejidad de la reparación del piso es el tipo de piso. En las casas "estalinistas" puede haber suelos de hormigón armado y de madera.
Con pisos de concreto armado
Si no se han realizado reparaciones en el edificio "Stalin" desde que se construyó la casa, lo más probable es que se coloquen troncos de madera debajo de toda el área del piso, debajo del parquet y se rellene con arcilla expandida. Los tableros prensados se colocan sobre arena de arcilla expandida y el parquet sobre tableros prensados. En este caso, el parquet y los tableros prensados se desmontan y se desechan. La arena de arcilla expandida, según su estado, se deja o se cambia. Los troncos están desmantelados. Se vierte una solución líquida de una mezcla de arena y cemento sobre la arena de arcilla expandida. Una vez endurecida la primera capa, se vierte una solera de hormigón arenoso mezclada con el suelo autonivelante. No se recomienda llenar toda la altura (que es de 20 a 30 cm) con regla en lugar de troncos y arcilla expandida, ya que esto aumenta significativamente la carga sobre la estructura de la casa. Además será más caro.
Con pisos de madera
En las casas con pisos de madera, los pisos constan de dos partes: el nivel inferior, que es el techo de los vecinos de abajo, y el nivel superior, cuyas características de reparación se analizan. Debajo del parquet se instalan troncos de madera. Si está reparando pisos al estilo "Stalin", debe desmontar la parte superior del piso de madera. Se cambian los registros y se instalan otros nuevos. Los tableros anchos se unen perpendicularmente a las nuevas vigas. Encima de las tablas, para nivelar el suelo y reforzar la estructura, utilizamos a menudo el superpiso Knauf. A continuación se coloca la base para el revestimiento del suelo y el propio revestimiento del suelo.
Reparación de paredes en "Stalin"
Al reparar paredes en edificios "Stalin", vale la pena comenzar por su estado antes de realizar la reparación. Si no se han realizado reparaciones importantes en un apartamento "estalinista" desde la construcción de la casa, lo más probable es que las paredes estuvieran niveladas con placas de yeso. Necesitan ser desmantelados. Dependiendo de si se requiere o no aislamiento acústico de las paredes, son posibles las siguientes opciones:
- Si se requiere aislamiento acústico de las paredes, Se dispone una estructura de perfiles y guías. Entre ellos se coloca material fibroso (por ejemplo, Izovol). Luego se cubre todo con láminas de paneles de yeso. Para aumentar la densidad de las paredes, se recomienda instalar paneles de yeso en 2 capas de 12 mm cada una. Luego, se pega cinta falciforme en las uniones de las láminas. Después de eso, puede masillar las paredes y aplicar materiales interiores.
- Si no se requiere aislamiento acústico de las paredes, La superficie de las paredes se imprima y se trata con contacto de hormigón. La nivelación se realiza mediante yeso: mediante balizas o visualmente. El tratamiento adicional de las paredes depende del nivel de reparación y de los materiales interiores.
Reparación de techo en "Stalin"
Al reparar un techo al estilo "Stalin", lo principal a lo que se debe prestar atención es al tipo de techo. Si tiene pisos de madera, le recomendamos utilizar tecnologías de reparación de techos que tengan fijaciones a las paredes. Estos techos incluyen: falsos techos o falsos techos de placas de yeso.
Geografía de la prestación de servicios.
El servicio de reparación en "Stalin" se proporciona en Moscú, Nueva Moscú y la región de Moscú dentro del Pequeño Anillo de Moscú.
https://www.zaboroff.ru/profnastil/
