Una base bien hecha es una base confiable para la estructura. La resistencia y durabilidad de la casa de sus sueños dependerá de qué tan correctamente esté construida. Por lo tanto, es importante que en esta etapa de la construcción todos los trabajos se realicen de acuerdo con todos los estándares técnicos. Para que la estructura base sea fuerte, debe protegerse de la humedad y las fluctuaciones de temperatura. Esto ayudará a una impermeabilización adecuada de la base.
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Compañeros de clase
Materiales de construcción para impermeabilización de cimientos.
No hace mucho para la impermeabilización. base de tira Se utilizó material a base de betún. La gente trató los cimientos de la casa con masilla bituminosa y le pegó tela asfáltica. En principio, esta tecnología ayudó a proteger los cimientos de la casa, pero lamentablemente no por mucho tiempo.
Por lo general, dicha impermeabilización de bases se seca después de 5 a 7 años y, después de otros 3 a 4 años, aparecen grietas que permiten que la humedad pase a la base de concreto. Por lo tanto, si tiene la oportunidad, compre materiales duraderos y modernos para el trabajo.
Materiales impermeabilizantes modernos:
- Recubrimientos. Este grupo se puede dividir en dos subtipos más: mineral y polímero. Estos incluyen soluciones que contienen plastificantes, endurecedores y cargas. La mayoría de las veces se utilizan para la impermeabilización anticapilar de cimientos.
- Pegado. Se pegan a la superficie de la base mediante cierto tipo de masilla duradera. Utilizado como protección antifiltración en casa.
- Enlucido. Este tipo está representado por morteros de cemento-minerales. La mayoría de las veces se utilizan en la etapa avanzada de trabajos de impermeabilización.
Trabajo de preparatoria
Si no sabe cómo impermeabilizar una base en tiras con sus propias manos, busque la ayuda de un constructor profesional. Luego de inspeccionar los cimientos de la casa, te dará recomendaciones que te ayudarán a realizar todo el trabajo correctamente. En este caso, bastará con seguir estrictamente sus consejos y realizar con cuidado todos los trabajos de impermeabilización.
Pero si aún tiene experiencia en la construcción, podrá realizar esta tarea usted mismo fácilmente. Lo principal que hay que recordar es que esta etapa de la construcción de una casa requiere una atención especial. Si las paredes del edificio aún no se han erigido, simplemente será necesario sellar todas las grietas entre las losas de la base.
Pero si va a impermeabilizar los cimientos de un edificio residencial, primero tendrá que limpiarlo del suelo y solo luego proceder a sellar las grietas. Una vez nivelada la base y eliminados los defectos menores, se pueden comenzar los trabajos posteriores.
Antes de comenzar a impermeabilizar una base de tira con sus propias manos, debe planificar adecuadamente todo el trabajo. Primero necesitas un plan de construcción. Si hizo todo estrictamente, siguiendo las condiciones tecnológicas, indicará todos los parámetros y propiedades del suelo sobre el que se encuentra la casa.
Observe de cerca a qué profundidad se encuentra el agua subterránea debajo de la casa, qué calidad del suelo hay debajo y si es propenso a las heladas. Y solo después de haber estudiado todos los factores podrá decidir qué tipo de aislamiento es más confiable y protegerá los cimientos de su hogar.
- El agua subterránea se encuentra debajo de la base de los cimientos.. En este caso, bastará con realizar una impermeabilización vertical de la cimentación y, si se desea, reforzarla con tela asfáltica o cualquier otro material de cobertura.
- El agua subterránea se encuentra en el nivel del sótano.. Tendrás que colocar dos capas de impermeabilización, y cada una de ellas deberá estar recubierta con betún o algún otro material polimérico. Una vez completada la impermeabilización horizontal de la base de la tira, realice también la impermeabilización vertical. Será mejor si utiliza adhesivo y material de revestimiento al mismo tiempo.
- El agua subterránea se encuentra por encima de la base del sótano.. En este caso, tendrá que gastar dinero en rodillos penetrantes y materiales de revestimiento. Para una mayor eficiencia, será necesario colocarlos en 2-3 capas. Definitivamente también tendrás que hacer un sistema de drenaje para drenar constantemente el agua de los cimientos.
Realizamos trabajos de impermeabilización.
Como ya sabes, impermeabilizar una base de tira o losa es un asunto complejo. Pero aún así, si se prepara correctamente, estudia cuidadosamente el proceso tecnológico y compra el material y las herramientas necesarios con anticipación, incluso un constructor novato podrá hacer frente a esta tarea. Este artículo describirá, como ejemplo, cómo impermeabilizar una base con sus propias manos utilizando el más barato. materiales de construcción- betún y tela asfáltica. Pero si lo deseas, puedes sustituirlo por otros más modernos y duraderos.
Materiales y herramientas:
- Tela asfáltica de alta calidad
- Masilla (betún)
- Quemador para calentar betún.
- cepillo de cerdas duras
- rodillo grande
- Espátula mediana
Etapas de impermeabilización de una base de tira.:
- En la etapa inicial, es necesario limpiar la base de arena y observar el estado del hormigón del que está hecho. Si todo está bien, puede comenzar a aplicarle masilla bituminosa. Si compró masilla sólida, primero debe calentarla con un quemador de gas. Sólo asegúrese de que durante el trabajo la temperatura no baje de +15°C.
- Antes de aplicar la masilla a la base de la casa, mézclela bien. Después de la preparación, deberías tener una masa perfecta y homogénea. Aplicar el material a la base con brocha y rodillo. También se puede aplicar mediante pulverización. Pero en este caso tendrás que comprar o alquilar un dispositivo especial. El espesor del betún aplicado debe ser de al menos 2 ml..
- Mientras una persona aplica betún a la base, otra persona en este momento debe calentar el material del techo. Esto lo hará más elástico y maximizará la fuerza de adhesión de ambos materiales protectores. La tela asfáltica debe colocarse con una superposición (debe ser de al menos 10 cm). Además, se debe recubrir adicionalmente con betún y calentar con un quemador de gas.
- Si desea maximizar la resistencia de la capa impermeabilizante y extender su vida útil, puede colocar el material del techo en varias capas. Simplemente no olvide que cada capa posterior también debe colocarse superpuesta, además de calentarse y recubrirse con betún.
- En la etapa final, es necesario rellenar la base con tierra. Pero para hacer esto, definitivamente debe esperar hasta que todas las capas de impermeabilización estén completamente secas. De esta manera protegerá el material del tejado contra daños y cambios bruscos de temperatura.
Instalamos un sistema de drenaje.
Si la casa está construida sobre un suelo que no absorbe bien la humedad o si el agua subterránea se encuentra por encima del nivel de los cimientos, definitivamente tendrá que cuidar el drenaje. Este sistema bastante simple ayudará a garantizar que el agua no se acumule en la base y se dirija lo más lejos posible de la casa.
Pero al instalar un sistema de drenaje, tenga mucho cuidado. Si comete un error tecnológico, terminará no solo sin proteger la base, sino también permitiendo que el agua fluya directamente sobre el concreto. También puedes encargarte de un sistema de protección adicional. Puede reforzar el sistema de drenaje con bandejas recolectoras de agua especiales. Dado que tendrá que gastar mucho dinero en materiales para el drenaje, será mejor si calcula de antemano lo que puede necesitar.
Materiales para instalar el sistema de drenaje.:
- Tuberías de metal y plástico.
- Geotextiles (hilos y grapas para su fijación)
- Pala
- Arena y piedra triturada
- llave ajustable
Instrucciones para instalar un sistema de drenaje.:
- La instalación del sistema de drenaje debe comenzar cavando una zanja. Su profundidad debe ser de al menos 1 metro. Pero hay que tener en cuenta que la zanja de drenaje se realiza con cierta pendiente. Debe ser de 1 cm por cada 2-2,5 m de zanja. Sin embargo, no olvide que, de acuerdo con las reglas, el nivel más alto de la zanja debe ubicarse en el punto más bajo de los cimientos de la casa. El ancho de la zanja puede ser completamente diferente, siempre que no sea menor que el diámetro de las tuberías que se colocarán en ella.
- En el siguiente paso, puede proceder a instalar un cojín especial debajo de las tuberías de drenaje. Primero, vierta arena en la zanja, compáctela ligeramente y coloque geotextiles encima. Sus extremos deben sacarse a ambos lados de la zanja de tal manera que luego puedan conectarse fácilmente entre sí.
- Vertimos una capa de piedra triturada de 10 cm sobre el geotextil y colocamos tuberías de drenaje sobre él. Para evitar que se obstruyan, se deben envolver sus extremos con una tela protectora. Vierta la piedra triturada restante encima de las tuberías y cubra todo con cuidado con geotextiles. Para mayor confiabilidad, se debe fijar con soportes especiales y llenar la zanja con tierra previamente seleccionada.
- En la última etapa, instale el depósito de agua (puede ser un recipiente de plástico). Se excava en el suelo a una distancia de 4-5 metros de la base de la casa. Debe colocarse de tal manera que las tuberías de drenaje queden por encima de su punto extremo. Una vez que las tuberías estén conectadas firmemente a la toma de agua, el sistema de drenaje estará listo para funcionar.
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Si la impermeabilización de los cimientos con sus propias manos se realiza correctamente, se garantiza que los cimientos de la casa serán duraderos, resistentes y de verdadera alta calidad.
Los cimientos de cualquier edificio residencial se consideran la parte más importante de su estructura. Es esto lo que soporta cargas pesadas durante el funcionamiento. Esto significa que debe ser confiable. Después de todo, cuando se destruye (incluso parcialmente), otros elementos de la estructura también comenzarán a deformarse.
Veamos qué sucede con los cimientos de hormigón de un edificio residencial cuando no está protegido de la humedad. Durante la estación cálida, la superficie de la base se humedece constantemente. Se acumula una cierta cantidad de humedad, que es absorbida por el hormigón. Cuando llega el invierno, el agua que llega a los cimientos se congela. Se expande, lo que provoca una destrucción (al principio muy leve) de la estructura de hormigón.
La impermeabilización protege la base del agua.
En primavera, la humedad congelada se descongela. Después de esto, quedan grietas y numerosos poros en el hormigón. Al año siguiente la situación se repite. Después de un par de años, las grietas en la base ya serán lo suficientemente grandes y la humedad comenzará a penetrar en el marco de refuerzo. A partir de ese momento, el proceso de destrucción de los cimientos será irreversible.
Los constructores descuidados afirman que en varias situaciones (niveles bajos de agua subterránea, precipitaciones mínimas durante todo el año en un área particular, etc.) es posible no impermeabilizar los cimientos de la casa. Es mejor no prestar atención a las palabras de esos posibles asesores.
En cualquier momento pueden comenzar movimientos de suelo en su terreno. Provocarán cambios en la posición de los acuíferos subterráneos. El agua de ellos bien puede llegar a los cimientos de su casa. Ya hemos descrito lo que sucederá dentro de unos años.
Por lo tanto, siempre se debe impermeabilizar la base, ya sea con sus propias manos o con la ayuda de profesionales contratados. Y aquí es importante elegir el material óptimo que protegerá de manera confiable los cimientos de la casa de la humedad.
La protección contra la humedad de los cimientos de edificios residenciales puede ser horizontal o vertical. El primero de ellos se instala en la etapa de construcción de los cimientos, y el segundo se puede realizar en una casa ya construida. El aislamiento horizontal se suele realizar con fieltro para tejados. Otro tipo de sistema de drenaje es la instalación de un sistema de drenaje especial (se requiere cuando el agua subterránea de la zona está cerca de la superficie).
Impermeabilización horizontal
La impermeabilización de la base con ayuda de materiales para techos se realiza de la siguiente manera:
- Se cava un hoyo para los cimientos de la casa, se vierte arcilla en el fondo en una capa de aproximadamente 0,25 a 0,3 my compacta el material con mucho cuidado. En lugar de arcilla, se permite su uso. Con él hacen la llamada almohada.
- Haga una solera de hormigón de 6-8 cm (una parte de cemento por cinco partes de arena más agua hasta obtener una consistencia espesa) sobre un cojín de arena o una capa de arcilla.
- Espere de 10 a 12 días hasta que el concreto se endurezca. Después de eso, se utiliza masilla bituminosa. La regla debe tratarse con esta mezcla y luego colocarse sobre ella material para techos.
- Aplique la masilla nuevamente y cúbrala con una segunda capa de material para techos.
- Haga otra regla con la mezcla de hormigón (el espesor es similar al de la capa anterior).
Esto completa el trabajo. ¡Impermeabilización horizontal de la base con sus propias manos! Pero recuerda que entonces es recomendable realizar la protección vertical contra la humedad de la base mediante uno de los métodos que describiremos en el siguiente apartado.
Ahora averigüemos cómo se instala el sistema de drenaje, un subtipo de impermeabilización horizontal. Se construye en dos situaciones:
- cuando el agua se acumula debajo de un edificio (no se absorbe en el suelo);
- cuando el agua del suelo fluye al mismo nivel que la profundidad de los cimientos.
El procedimiento para realizar trabajos de disposición de drenaje es el siguiente:
- Cava una pequeña zanja de 0,3 m de ancho alrededor del perímetro de la casa (aléjate del edificio entre 0,8 y 1 m). La profundidad de la ranura se toma 0,25 m por debajo del nivel de vertido de la base de hormigón. ¡Nota! La acequia se hace con una pendiente (muy ligera) hacia el pozo en el que se recoge el agua.
- Coloque geotextiles en el fondo de la zanja (el material se superpone a las paredes aproximadamente 0,7 m), vierta grava (5 cm) encima e instale una tubería de drenaje. Por cada metro de producto de tubería, proporcione una pendiente de aproximadamente 5 mm.
- Llene la tubería con una capa de grava de 25 centímetros y luego envuelva toda la estructura terminada en geotextiles (simplemente baje la superposición que dejó antes).
El último paso es llenar la zanja con tierra. No olvide construir un depósito de drenaje separado donde la tubería de drenaje eliminará el exceso de humedad.
La protección vertical contra la humedad es adecuada tanto para una casa ya construida como para una que está en construcción. Dicha impermeabilización se refiere al tratamiento de las paredes de cimentación con compuestos o materiales especiales.
Se realiza con masilla bituminosa, mezcla de yeso, caucho líquido, arcilla común y soluciones penetrantes.
Impermeabilización de cimientos verticales
Muy a menudo, la masilla bituminosa se utiliza para proteger los cimientos de una casa construida de la humedad. Es económico y al mismo tiempo tiene un excelente potencial de impermeabilización. El principio de realizar el trabajo con su ayuda se detalla a continuación:
- comprar un trozo de betún;
- en algún recipiente calentarlo hasta estado líquido;
- trate la base con la solución resultante (generalmente se aplica masilla bituminosa 3-4 veces).
La composición penetrará en todos los huecos existentes y en las grietas más pequeñas de la estructura y se convertirá en una buena barrera contra la humedad que intenta penetrar en un edificio residencial.
La masilla bituminosa también se vende en forma terminada. Es aún más fácil trabajar con él. Como regla general, la composición terminada no requiere calentamiento adicional. Y dicha masilla no se aplica 3-4 veces, sino en un máximo de dos capas.
¡Importante! Cada 5 a 7 años, se debe volver a tratar la base con un compuesto bituminoso.
Las soluciones penetrantes para proteger contra la humedad (Penetron, Aquatro y otras) tienen una mayor durabilidad. Deben aplicarse sobre una base libre de polvo (además, debe humedecerse ligeramente antes del uso directo de la composición penetrante). La solución impregna la estructura base hasta una profundidad de 12 a 15 cm y la protege eficazmente de la humedad.
El aislamiento penetrante aún no es muy común en nuestro país debido a su novedad y su costo bastante elevado. Al mismo tiempo, protege los cimientos del agua mucho mejor que la masilla bituminosa familiar para los artesanos nacionales.
Excelentes protectores de agua verticales son los compuestos Elastopaz y Elastomix. Son de caucho líquido, ideales para trabajos independientes de protección contra la humedad de los cimientos de edificios residenciales privados. Las reglas para su uso son simples:
- La base del edificio se trata dos veces con Elastopaz y una vez con Elastomix.
- La base se trata con un rodillo o una brocha ancha. Para acelerar el trabajo, también es posible utilizar un dispositivo pulverizador.
- Antes de utilizar caucho líquido, la base de la casa debe tratarse con una imprimación.
- Elastopaz no utilizado se puede almacenar hasta que se realicen más trabajos. Pero Elastomix se usa una vez. Si no has utilizado toda la composición del paquete, tendrás que tirar el resto.
Impermeabilización con caucho líquido
Las desventajas de estos materiales impermeabilizantes incluyen su alto costo y su larga duración de trabajo (el proceso de aplicar caucho líquido a la base lleva mucho tiempo). Además, estas composiciones son muy eficaces y duraderas. Agreguemos que el consumo de caucho líquido para procesar un cuadrado de base es de aproximadamente 3 kg.
Si no quiere gastar dinero en la compra de compuestos costosos, impermeabilice la base con una mezcla de yeso normal. Simplemente agréguele elementos poliméricos especiales resistentes al agua (están disponibles en una gran variedad en cualquier ferretería).
Es necesario colocar una malla de masilla a la base (generalmente se usan tacos para fijarla) y luego tratar la estructura con yeso. El resultado de dicho trabajo será una protección contra la humedad de alta calidad de la base del edificio y su nivelación simultánea. La aplicación de la mezcla de yeso se realiza con una espátula, sin dificultades para personal de mantenimiento en casa este procedimiento no causará.
Las desventajas de utilizar yeso para impermeabilización incluyen la relativa fragilidad de la capa aislante (máximo 12 a 15 años) y el riesgo de que se formen grietas en la superficie tratada. Pero tal composición cuesta unos pocos centavos y la velocidad para realizar ese trabajo con sus propias manos es muy alta.
Por último, te contamos la forma más sencilla y económica de proteger las bases de maquillaje de la humedad. Se llama castillo de arcilla. Las reglas para su disposición son las siguientes:
- Cava una zanja poco profunda (hasta 0,6 m) alrededor de los cimientos existentes.
- Vierta grava o piedra triturada en el fondo de la zanja (una capa de unos 5 cm).
- Coloque la arcilla encima y apisónela bien. Agrega arcilla varias veces.
El castillo de arcilla resultante actúa como un amortiguador que retiene la humedad y evita que penetre debajo de la casa. Este método es ideal para un edificio que ya ha sido construido y ha estado en uso durante mucho tiempo. Es cierto que los expertos no recomiendan su uso para impermeabilizar edificios residenciales. Es más adecuado para dependencias.
Como puede ver, existen muchos métodos para proteger los cimientos de varios edificios del exceso de humedad. Todo lo que necesitas hacer es elegir la opción adecuada y empezar a trabajar por tu cuenta.
Los cimientos son los cimientos de la casa. La durabilidad de toda la estructura en su conjunto depende de su resistencia y seguridad. La cimentación se ve afectada por la lluvia, el agua subterránea y el agua capilar, por lo que se hunde y se deforma. El hormigón tiene la capacidad de absorber bien la humedad que, subiendo por los capilares, penetra en las paredes y el suelo, proporcionando condiciones ideales para el desarrollo de moho y otros hongos. También es importante el problema asociado con el funcionamiento de cimientos de hormigón en un clima continental, donde el agua se congela y descongela anualmente. El agua que penetra en los poros del hormigón, que se congela y descongela en el interior, provoca la destrucción de la integridad de la base. Para proteger su estructura de los efectos destructivos del agua, se requiere una impermeabilización oportuna de los cimientos. Las medidas de impermeabilización realizadas durante la fase de construcción garantizarán la seguridad de la casa. Si todavía te atormentan las dudas sobre si hacerlo o no, ten en cuenta que en el futuro reparar los cimientos costará más que construir la estructura de una casa, y no tiene sentido hablar de la intensidad y complejidad del trabajo. del trabajo.
El elemento principal de carga de la casa requiere una atención extremadamente cuidadosa en todas las etapas de la construcción, desde los cálculos y la instalación hasta los trabajos de aislamiento térmico y de agua. Decir que impermeabilizar una base con tus propias manos es una cuestión sencilla es mentir. La tecnología en sí requiere cierto conocimiento y comprensión de los procesos que ocurren en el suelo y el hormigón, así como en determinados materiales impermeabilizantes. La experiencia también es importante, por eso antes de impermeabilizar la base no está de más consultar con un especialista y tener en cuenta sus recomendaciones.
Lo primero que hay que hacer es decidir una serie de medidas de impermeabilización. Para ello, se deben tener en cuenta una serie de condiciones iniciales:
- Nivel del agua subterránea;
- La fuerza del “hinchamiento” del suelo en el período posterior a las heladas;
- Heterogeneidad del suelo;
- Condiciones de funcionamiento del edificio.
Si el nivel máximo del agua subterránea está a más de 1 m por debajo de la base de la cimentación, será suficiente realizar un revestimiento de impermeabilización vertical e impermeabilización horizontal con tela asfáltica.
Si el nivel del agua subterránea está a más de 1 m desde la base de la base, pero no llega al nivel del sótano o lo alcanza muy raramente, entonces para una impermeabilización de alta calidad será necesario ampliar el conjunto de medidas. Realizar impermeabilización horizontal en dos capas con masilla entre ellas. Para el aislamiento vertical, se debe utilizar tanto el método de revestimiento como el pegado con materiales en rollo. Dependiendo del presupuesto previsto para los materiales para impermeabilizar los cimientos, es posible tratar adicionalmente todos los elementos concretos de los cimientos y el sótano con impermeabilización penetrante, que detiene el movimiento del agua a través de los capilares.
Si el nivel del agua subterránea es más alto que la base de los cimientos y el nivel del piso del sótano, o el área en la que está construida la casa es famosa por las lluvias frecuentes y fuertes, que se filtran en el suelo durante mucho tiempo y con dificultad, entonces Además del listado de medidas anterior, es necesario equipar un sistema de drenaje alrededor de toda la casa.
Para la impermeabilización de cimentaciones, el precio dependerá de la superficie a tratar, el conjunto de medidas, el tipo y cantidad de materiales impermeabilizantes. En el caso más sencillo, tendrás que gastar dinero solo en betún. Y en el caso más complejo, simultáneamente para materiales para revestimiento, laminado, impermeabilización penetrante y para trabajos de disposición de drenaje o pared de presión.
Para cimentaciones en tiras y monolíticas (sólidas), la impermeabilización horizontal se realiza en dos lugares:
- A 15 - 20 cm o menos del nivel del suelo del sótano;
- En la base y en la unión de la cimentación y el muro.
¡Importante! La impermeabilización horizontal solo se puede realizar durante la fase de construcción de la casa, así que cuídala de manera oportuna.
Antes de comenzar todos los trabajos de disposición de los cimientos y el sótano, es necesario verter una capa de arcilla grasa de 20 a 30 cm en el fondo del pozo y luego compactarla bien. Se vierte hormigón encima con una capa de 5 a 7 cm, lo que es necesario para garantizar la impermeabilización de la base. Antes de realizar la impermeabilización, el hormigón debe secarse y curarse bien durante al menos 10 a 15 días. A continuación, el hormigón se recubre cuidadosamente con masilla bituminosa en toda el área y se coloca sobre ella la primera capa de material para techos. Luego, la superficie se vuelve a cubrir con masilla y se coloca otra capa de material para techos. Desde arriba se vierte una capa de hormigón de 5-7 cm, que se debe nivelar y reforzar.
¡Importante! El planchado también se refiere a medidas que proporcionan impermeabilización. Se realiza mediante la siguiente tecnología: después de 2 a 3 horas, se vierte sobre el hormigón recién vertido una capa de 1 a 2 cm de cemento, tamizada a través de un tamiz fino. Luego se nivela. Después de un tiempo, el cemento debería humedecerse por la humedad contenida en el hormigón. A continuación, la superficie se trata de la misma manera que con una regla de hormigón normal: de vez en cuando se humedece con agua hasta que el hormigón alcanza su resistencia y se seca.
Después de completar la instalación de la tira o cimientos de pilotes también es necesario impermeabilizarlo para evitar que la humedad suba a las paredes. Para hacer esto, la superficie se abre con masilla bituminosa y encima se coloca fieltro para techos u otro material en rollo. El procedimiento se realiza dos veces para obtener dos capas. Los bordes del material en rollo que cuelga de la base no se cortan, sino que se bajan y luego se presionan con impermeabilización vertical.
Diseño del sistema de drenaje.
Dependiendo del nivel del agua subterránea y la estructura del suelo, la impermeabilización de los cimientos puede requerir la presencia de un sistema de drenaje que recogerá y drenará el exceso de agua atmosférica y subterránea en un pozo separado. Básicamente, esta necesidad surge cuando el agua subterránea es alta y la permeabilidad del suelo es pobre.
Para instalar un sistema de drenaje, es necesario cavar una zanja alrededor del perímetro del objeto a una distancia de al menos 0,7 m del mismo. La profundidad depende del nivel de la superficie del agua. Ancho - 30 - 40 cm Las zanjas deben ubicarse con una ligera pendiente hacia el pozo o pozo colector. Colocamos geotextiles en el fondo, envolviendo los bordes a 80 - 90 cm de los lados de la zanja, rellenamos con grava o piedra triturada en una capa de 5 cm a lo largo de toda la zanja. Luego colocamos tuberías de drenaje perforadas con una pendiente de 0,5 cm por cada metro lineal. Rellenamos la grava con una capa de 20 - 30 cm, después de lavarla primero para no obstruir las tuberías. Luego envolvemos todo en los bordes restantes del geotextil. Llevamos las tuberías al pozo colector. Lo llenamos de tierra.
El sistema de drenaje se puede completar una vez finalizada la construcción de la casa o incluso después de algún tiempo durante la operación, si se identifica tal necesidad.
Impermeabilización de cimientos verticales
Para impermeabilizar la superficie vertical de la base, se pueden utilizar varios materiales, combinándolos entre sí. De las opciones propuestas a continuación, puede utilizar una o varias a la vez, según las condiciones de construcción individuales.
La opción más barata hasta el día de hoy es la impermeabilización de la base con resina bituminosa. Para hacer esto, compramos betún, la mayoría de las veces se vende en barras.
Vierta un 30% de aceite usado y un 70% de betún en un recipiente grande (sartén, balde, tina). Es necesario calentar el recipiente, para ello encendemos un fuego debajo o lo colocamos sobre una estufa de gas. Cuando el betún se calienta al estado de una mezcla líquida, puede comenzar a aplicarlo sobre la superficie, que primero debe nivelarse.
Con un rodillo o brocha, aplique betún a la superficie de la base, tratando de cubrir todo bien. Comenzamos a cubrir desde la parte inferior de la base y terminamos entre 15 y 20 cm por encima de la superficie del suelo. Aplicar 2 - 3 capas de betún para que el espesor total sea de 3 - 5 cm.
¡Importante! Todo este tiempo el recipiente con el betún debe estar caliente para que no se endurezca.
El betún penetra y rellena todos los poros del hormigón, evitando la entrada de humedad. Durará cinco años, un tiempo relativamente largo. Luego comenzará a deteriorarse y agrietarse, dejando entrar agua al concreto.
Para prolongar la vida útil del revestimiento impermeabilizante, se pueden utilizar masillas bituminosas y poliméricas, que no tienen las desventajas del betún puro y son más duraderas. El mercado puede ofrecer masillas aplicadas tanto en frío como en caliente, así como soluciones poliméricas de consistencia dura o líquida. Los métodos para aplicar dichos materiales pueden ser diferentes: con rodillo, espátula, llana o spray.
Impermeabilización pegada de la cimentación mediante materiales en rollo.
Los materiales impermeabilizantes en rollo se pueden utilizar por separado o además del método de recubrimiento.
El material más común y relativamente económico para el aislamiento adhesivo es el fieltro para tejados. Antes de fijarlo a la superficie de la cimentación, se debe tratar con una imprimación bituminosa o masilla, como en el método anterior.
Luego calentamos las láminas de tela asfáltica con un quemador de gas y las aplicamos sobre la superficie vertical de la base con una superposición de 15 a 20 cm, este método se llama fusión. Pero también es posible fijar el material del techo con masillas adhesivas especiales. Nuevamente cubrimos la parte superior con masilla bituminosa y pegamos otra capa de material para techos.
¡Importante! Antes de fusionar el material del techo, es necesario doblar los bordes de la impermeabilización horizontal hacia abajo y presionarla, fusionando el material en rollo en la parte superior.
En lugar de material para tejados, se pueden utilizar materiales en rollo más modernos: TechnoNIKOL, Stekloizol, Rubitex, Gidrostekloizol, Technoelast u otros. Su base polimérica es el poliéster, lo que aumenta la elasticidad, la resistencia al desgaste y mejora las características de rendimiento. A pesar del precio más alto en comparación con el material para tejados, se recomienda el uso de estos materiales para impermeabilizar cimientos. Pero no podrán proporcionar suficiente resistencia al recubrimiento sin tratar con masilla, ya que no penetran en los poros.
En lugar de impermeabilización adhesiva, se puede utilizar caucho líquido, que tiene buena adherencia a la base, es duradero y no inflamable. Y lo más importante es que la superficie no tiene costuras, lo que proporciona una mejor protección. Si el trabajo de impermeabilización de cimientos se realiza manualmente, por su cuenta, entonces es adecuado el caucho líquido de un componente, por ejemplo, Elastopaz o Elastomix.
El consumo de material por 1 m2 es de 3 a 3,5 kg.
elastopacio aplicado capa por capa, en dos capas, el secado requerirá al menos 24 horas a una temperatura de +20 ° C. Se vende en cubos de 18 kg, más económico que Elastomix. Si el balde no se usa por completo, se puede sellar herméticamente y usarlo más tarde.
elastomix aplicado en una capa, el secado no requerirá más de 2 horas a una temperatura de +15 ° C. Se vende en cubos de 10 kg, más caro que Elastopaz. Si el balde con Elastomix no se usa por completo, la mezcla no se puede almacenar, ya que el activador adsorbente, que se agrega a la mezcla antes de su uso, hará que el contenido del balde se convierta en goma en 2 horas.
El material a elegir depende de las preferencias del propietario y del plazo de implementación. Antes de aplicar caucho líquido, la superficie debe estar libre de polvo y tratada con una imprimación. Pasada una hora, aplicar goma líquida con rodillo, espátula o brocha según las instrucciones del paquete.
La superficie tratada con caucho líquido puede requerir protección contra influencias externas si el suelo de relleno contiene piedras o escombros de construcción. En este caso, la base debe cubrirse con geotextiles o instalarse un muro de presión.
Impermeabilización de cimentaciones penetrantes.
La impermeabilización penetrante se refiere a materiales cuyas sustancias son capaces de penetrar entre 100 y 200 mm en la estructura de hormigón y cristalizar en su interior. Los cristales hidrofóbicos evitan que el agua penetre en la estructura del hormigón y suba a través de los capilares. También previene la corrosión del hormigón y aumenta su resistencia a las heladas.
Materiales como "Penetron", "Aquatron-6" e "Hydrotex" se clasifican como impermeabilizantes anticapilares penetrantes y se diferencian en la profundidad de penetración y el método de aplicación. Muy a menudo, estos materiales se utilizan para procesar las superficies internas de hormigón de los cimientos, el sótano o la planta baja.
Lo mejor es aplicar impermeabilización penetrante sobre el hormigón húmedo. Para hacer esto, primero limpie la superficie del polvo y luego humedézcala bien. Aplicamos el material en varias capas. Una vez absorbida, se puede quitar la película exterior.
Para nivelar y al mismo tiempo impermeabilizar la superficie vertical de la base, se pueden utilizar mezclas de yeso especiales con la adición de componentes resistentes a la humedad: hidrohormigón, hormigón polímero o masillas asfálticas.
El enlucido se realiza con la misma tecnología que el enlucido de paredes mediante balizas. Para evitar que aparezcan grietas durante mucho tiempo, se recomienda aplicarlo en caliente. Después del secado, se debe proteger la capa de yeso realizando un bloqueo de arcilla y rellenando con arcilla.
Impermeabilización de pantalla de la base.
De hecho, este método es un sustituto moderno del castillo de arcilla. Para proteger la base de aguas agresivas a presión se utilizan esteras de bentonita a base de arcilla. Por cierto, se pueden utilizar además de otros métodos de impermeabilización. Las esteras de arcilla se fijan a la base tratada mediante tacos. Se colocan con un solape de 15 cm y luego se instala un muro de presión de hormigón cercano, que servirá de obstáculo para evitar que las esteras se hinchen.
Durante la operación, el componente de papel de las esteras se destruye y la arcilla se presiona contra la superficie de la base, realizando una función protectora.
El castillo de arcilla también está diseñado para evitar que el agua a presión llegue a los cimientos. Para ello, se cava a su alrededor una zanja de 0,6 m y se vierte una capa de piedra triturada en el fondo. Luego, el fondo y las paredes de la zanja se compactan con arcilla grasosa en varias capas con descansos para que se sequen. El espacio restante se cubre con grava o arcilla y se instala un área ciega en la parte superior.
Durante las inundaciones de primavera, la arcilla no permitirá que el agua llegue a los cimientos y la humedad inferior escapará a través de la capa de piedra triturada.
Impermeabilizar los cimientos es una tarea responsable. En este artículo, examinamos sólo los métodos más comunes. Si decides hacer todo el trabajo tú mismo, recuerda que lo principal para el éxito del negocio es elegir los materiales adecuados y las medidas necesarias. Entonces la base durará mucho tiempo y no requerirá reparaciones costosas.
El drenaje de un terreno es la etapa más importante en la preparación del área para la construcción. El uso de tuberías de drenaje acelera y simplifica significativamente la instalación de sistemas de drenaje. Las tuberías de drenaje son necesarias para drenar el agua de niveles elevados de agua subterránea.
Los cimientos son un componente importante de cualquier estructura, cuya calidad y estabilidad determinan la durabilidad del edificio en su conjunto. ¿Por qué utilizar aislamiento? La base está expuesta a muchos factores negativos, uno de ellos es la humedad, que destruye la estructura. La impermeabilización de cimientos con sus propias manos, realizada correctamente con la ayuda de la tecnología, le ayudará a afrontar este problema.
Hay dos tipos de humedad que afectan a la base:
- agua derretida y precipitación que ingresan al suelo desde el exterior;
- aguas de fondo, su nivel es variable, dependiendo de la temporada.
¿Qué impermeabilización elegir para la cimentación? La base se selecciona en función del tipo de base y material, los soportes de losas y columnas se protegen de la humedad de diferentes formas.
Actúa sobre la base de varias formas:
- si existen componentes agresivos en el fondo o humedad de la lluvia, pueden aparecer baches y defectos provocados por la lixiviación de partículas sólidas en el cuerpo base;
- se destruye por congelación de la humedad que ha penetrado en el material base. El único elemento en la naturaleza que se expande cuando se expone a temperaturas bajo cero es el agua. Al penetrar en los microporos, ejerce una fuerte carga sobre la base desde el interior, lo que provoca grietas, hendiduras y roturas;
- lavar el suelo con agua provoca la distorsión y el hundimiento de la estructura, lo que puede provocar la destrucción de las paredes.
Ahora queda claro por qué es necesaria la impermeabilización de la base. Por este motivo, es necesario aislar la base tan pronto como la estructura esté lista.
Tipos de aislamiento utilizados
Se pueden distinguir tres grupos de disposiciones para proteger los cimientos construidos del agua subterránea:
- impermeabilización horizontal de los cimientos dentro de la casa;
- creando un área ciega.
Los materiales impermeabilizantes de cimientos para la construcción son diferentes. Existen bases tales que se utilizan varios tipos de protección en combinación para protegerlas:
- La impermeabilización de cimientos cortados se utiliza para cimientos sobre pilares y cimientos de tiras.
- Impermeabilización de cimientos horizontales: apto para todo tipo de cimientos. Con su ayuda, se limita la influencia de la humedad en el espacio entre niveles. Este aislamiento se fabrica con diferentes materiales, según el presupuesto de construcción.
- El área ciega está construida para proteger la base de la lluvia o el agua derretida. Es aconsejable hacer que la estructura sea lo suficientemente ancha, de lo contrario la humedad penetrará hasta la base y ejercerá una tensión adicional sobre otros tipos de aislamiento.
Impermeabilización horizontal y vertical.
Estos dos tipos de protección de cimientos deben examinarse por separado, los materiales para impermeabilizar los cimientos son muy diferentes de los utilizados en la construcción de la zona ciega.
El aislamiento de la parte enterrada del soporte se realiza mediante varios tipos de protección:
- mediante recubrimiento;
- pegado;
- enlucido;
- compuestos penetrantes;
- realizado por instalación;
- estructural;
Debe comprender qué materiales impermeabilizantes de cimientos utilizar para un determinado tipo de cimientos y cómo se construye la impermeabilización de cimientos horizontales.
Método de recubrimiento de forma aislada.
El revestimiento impermeabilizante de la base se realiza con masillas a base de betún. Se utilizan composiciones de dos y un componente para recubrir parte de la base ubicada en el suelo y las paredes del edificio. Además, recientemente han aparecido muchos materiales aislantes nuevos, modernos y de alta calidad:
- resinas a base de polímeros y betún-polímeros;
- masillas bituminosas y de caucho.
Gracias a los aditivos del betún, el material tolera bien las bajas temperaturas y no se agrieta como el betún normal cuando se congela. La desventaja de los materiales modernos es su alto costo, por lo que los desarrolladores privados utilizan los cimientos de la casa como aislamiento.
Pegado
¿Cómo impermeabilizar una base con compuestos adhesivos? Un tipo de protección popular y de uso frecuente es el uso de diversos materiales en rollos montados sobre una capa aglutinante de betún, por ejemplo, aislamiento de hidrovidrio. La protección adhesiva se puede instalar de dos maneras: pegando o fusionando.
La impermeabilización soldada implica el uso de un quemador de gas, con el que se calentará la capa superior hasta un estado viscoso, después de lo cual el material se pegará al plano base. Si no hay una base adhesiva en el aislamiento en rollo, se utiliza masilla como adhesivo externo. Es necesario elegir el material adecuado.
Antes de instalar el aislamiento, se imprima la superficie.
Los materiales de pegado son:
- La tela asfáltica se considera un material aislante obsoleto, pero todavía se utiliza mucho. Debido a su bajo costo y la capacidad de recuperarse rápidamente si se daña. Se trata de cartón, cuya superficie está tratada con betún;
- El glassine es un buen material impermeabilizante a base de cartón de construcción grueso, tratado por ambas caras con betún. No se puede decir que sea un aislamiento confiable, pero el costo del recubrimiento en rollo le permite ahorrar;
- El fieltro para techos es líder entre los materiales aislantes, las buenas características de aislamiento y un precio asequible hacen que el material tenga una gran demanda entre los desarrolladores. Pero cabe señalar que la vida útil es corta;
- Materiales a base de polímeros, con impregnación bituminosa, cuya base es fibra de vidrio o poliéster. Hay varias opciones de aislamiento comunes: "Gidrostekloizol", "Linocom", "Tekhnokol", "Bikrost", etc.
Las opciones más confiables para la impermeabilización de cimientos son los materiales enumerados en la última lista, pero a menudo su uso implica costos adicionales. El aislamiento de hidrovidrio tiene una demanda especial, especificaciones y las últimas tecnologías en producción, nos permite aislar los cimientos del interior de una casa antigua por un período de 30 años.
Pero vale la pena señalar que estos materiales duran bastante tiempo, lo que le permite ahorrar en la frecuencia de las reparaciones. Otro punto positivo es la posibilidad de utilizar aislamiento de hidrovidrio para cualquier material de construcción:
- metal;
- concreto;
- árbol;
- hormigón asfáltico;
- El hidrostekloizol se utiliza para la renovación y restauración de impermeabilizaciones sin desmontar el revestimiento antiguo.
Protección de yeso
Impermeabilizar la base con sus propias manos sobre pilotes mediante yeso o pintura no es práctico ni confiable. Dicho aislamiento dura solo cinco años, después de los cuales será necesario realizar trabajos de reparación.
Aislamiento penetrante
Una excelente manera de tratar la base para protegerla de la humedad, la impermeabilización penetrante de la base puede obstruir todos los poros del concreto, al tiempo que aumenta la resistencia del material a un ambiente húmedo. Normalmente, esta protección se utiliza en combinación con otros tipos de aislamiento, pegados o revestidos. Anteriormente se utilizaba la excavación como impermeabilización penetrante.
La profundidad de penetración del aislamiento alcanza los 25 cm, pero los materiales más caros se entierran a un metro de profundidad. La desventaja de este método es que su uso es limitado: solo es adecuado para cimientos de hormigón.
Existen las composiciones más populares que se utilizan para tratar bases para impermeabilización:
- "Penécrito";
- "Penaplag";
- "Hidrohit";
- "Penotrón".
Este aislamiento es más eficaz en construcciones nuevas, ya que la superficie debe estar limpia, libre de grasa y lisa.
Últimamente muchos empresas constructoras Ofrecen un servicio como la impermeabilización de cimientos con poliurea. Esta innovación en la disposición del aislamiento de los postes se produce mediante pulverización y garantiza una protección de alta calidad.
Aislamiento montado
Este método de aislamiento se utiliza cuando el nivel del agua del fondo es alto y ejerce mucha presión sobre los cimientos. Equipado sobre cimentaciones tipo listón con. Para la protección montada se utilizan varios materiales, por ejemplo, chapa de acero, con la que se cubre la base desde el interior. El metal debe tener un espesor de 6 mm. Este método se utiliza muy raramente debido a su elevado coste.
CON afuera Se erige ladrillo a lo largo del perímetro de los cimientos.
Se erige después de realizar trabajos de aislamiento mediante métodos de revestimiento o pegado. En esta situación, la impermeabilización entre la cimentación y la mampostería quedará protegida de daños mecánicos.
La impermeabilización estructural de una losa de cimentación implica la adición de aditivos aislantes especiales directamente al hormigón. Se utiliza muy raramente debido a su elevado coste, por lo que es mejor elegir materiales más económicos.
Aislamiento por inyección
Este método se utiliza para inyectar cimientos que están en operación cuando se necesitan reparaciones en la impermeabilización de los cimientos. Esta tecnología ayuda a proteger la base de la humedad sin desarrollar el suelo alrededor del perímetro. Los inyectores están conectados a la base y son capaces de suministrar material aislante.
Se utilizan las siguientes composiciones:
- resina;
- goma;
- espuma;
- gel de acrilato;
- polímeros;
- morteros de cemento.
Este método implica el uso de equipos especiales y un enfoque profesional, por lo que es imposible realizar el aislamiento por inyección con sus propias manos. Pero al mismo tiempo, puede impermeabilizar fácilmente los cimientos existentes de una casa antigua.
Disposición de la zona ciega.
Cuando se utiliza impermeabilización externa para proteger la base, se utilizan los siguientes materiales:
- baldosas para aceras;
- concreto;
- membrana de difusión para impermeabilizar la base;
- hormigón asfáltico.
La elección del material para organizar un área ciega depende de los cimientos, la disponibilidad de material, la capacidad financiera, las preferencias de los propietarios y el diseño del edificio. Si hablamos de ahorro, entonces la mejor opción sería colocar asfalto u hormigón. Normalmente, esta opción se utiliza para proteger cimientos en edificios de apartamentos, instalaciones industriales y edificios administrativos.
Los constructores recomiendan utilizar una membrana impermeabilizante para los cimientos de casas privadas, ya que es la opción de protección más confiable.
Características tecnológicas de la impermeabilización de diferentes tipos de cimentaciones.
Los diferentes tipos de cimientos de edificios requieren distintos tipos de aislamiento. Antes de verter, es necesario determinar qué medidas tomar para una impermeabilización de alta calidad.
Aislamiento de base de tira
Para las opciones prefabricadas y monolíticas, las bases de tiras impermeabilizantes tienen características distintivas. El tipo de base prefabricada requiere los siguientes pasos:
- la impermeabilización de losas de cimentación industriales y paredes de sótanos de hormigón requiere la instalación de una conexión de costura reforzada de alta calidad;
- la impermeabilización de las paredes de los cimientos con material en rollo se coloca desde la primera costura ubicada en el nivel inferior del piso del sótano;
- en las uniones de la estructura de los cimientos y las paredes, a lo largo del borde de los cimientos, se instala material aislante;
- la impermeabilización externa de la base de la parte empotrada se realiza verticalmente;
- instalación de zona ciega.
La impermeabilización bituminosa de la base no se utiliza para aislar las costuras, ya que puede provocar el desplazamiento de los elementos estructurales de la base. En este caso, es necesario instalar una junta de hormigón espesada y completa.
El borde de la base está aislado para proteger completamente el material base de la destrucción bajo la influencia de la humedad. La impermeabilización de cimentación es encolada, realizada con materiales en rollo, tipo encolado.
La impermeabilización vertical de la nueva base de tira se lleva a cabo a lo largo del perímetro exterior del edificio, esto ayuda a proteger no solo la estructura de soporte, sino también el interior del sótano.
Se puede utilizar revestimiento y pegado impermeabilizante de la base. El lado interior se aísla cuando se realizan trabajos de acabado, está permitido utilizar tipos de protección por inyección y penetrantes.
Para impermeabilizar una cinta monolítica se requieren las siguientes medidas:
- protección vertical;
- aislamiento del borde de la base;
- disposición de la zona ciega.
La secuencia de trabajo se realiza en el mismo orden que cuando se protege un tipo de base prefabricada.
Base de pilotes y columnas - impermeabilización
Este tipo de bases no requieren un aislamiento complejo de la influencia de un ambiente húmedo. El trabajo principal consistirá únicamente en medidas para proteger el borde de la base con una solución de imprimación. Se debe prestar especial atención a la reja, la ubicación de la impermeabilización depende del material de su fabricación.
Si la rejilla y los soportes son monolíticos, la protección se coloca en los puntos de contacto entre las paredes y la base. Si se equipa un sótano, se impermeabiliza por fuera y por dentro contra el agua subterránea.
Cuando se utiliza una base de tornillo, sobre pilares cuya primera fila se coloca inmediatamente casa de madera, se instala aislamiento impermeabilizante entre los cimientos y la pared.
Protección de cimientos de losa
¿Necesitas humedad? La respuesta es sí. Para una protección de alta calidad, debe proporcionar lo siguiente:
- zapata de hormigón empobrecido para aislar el soporte de la losa de las aguas del fondo;
- impermeabilizando la base de hormigón, se trata con masilla;
- impermeabilización exterior.
Al disponer la segunda capa de la losa, es necesario realizar un aislamiento de alta calidad utilizando los materiales más modernos. Vale la pena entender que así como la impermeabilización debajo de la losa de cimentación será incorrecta, será imposible restaurar la impermeabilización de la base si se destruye.
Si el edificio es pequeño y tiene un peso específico bajo, se puede utilizar una simple película de polietileno en dos pliegues, que se coloca sobre una base de hormigón.
Una vez lista la losa, conviene cuidar su aislamiento exterior con material en rollo. Se debe prestar especial atención a las conexiones entre la base y las paredes de la casa.
Ahora sabes cómo impermeabilizar adecuadamente una base.
En custodia
A la pregunta de si es necesario impermeabilizar la base o no, podemos responder con seguridad: sí, es necesario realizar trabajos para proteger el soporte de la humedad. Qué impermeabilización es mejor para proteger los cimientos desde el interior sólo se puede determinar estudiando todas las reglas de disposición y el material del que está hecho el soporte del edificio.
La característica distintiva de una base en tiras radica en su mismo nombre. Es una cadena cerrada: una "cinta" (tira de hormigón armado colocada debajo muros de carga). Gracias al uso de una base de tira, aumenta la resistencia a las fuerzas de levantamiento del suelo, mientras que se minimiza el riesgo de inclinación o hundimiento del edificio.
Fundación de tira: foto de una estructura recién vertida
Es este tipo de base la que se construye sobre seco o suelos agitados. Además, cuanto mayor sea el peso de la futura estructura, más profundamente se colocarán los cimientos (a veces incluso hasta 3 m, dependiendo de la profundidad de congelación del suelo y el nivel del agua subterránea).
Estas y otras características están reguladas por GOST 13580-85 y SNiP 2.02.01.83.
GOST 13580-85. PLACAS DE HORMIGÓN ARMADO PARA CIMENTACIONES EN LÍNEAS. Condiciones técnicas. Archivo para descargar
SNIP 2.02.01-83. CIMENTACIONES DE EDIFICACIONES Y ESTRUCTURAS. Archivo para descargar
Durante la construcción se presta especial atención a la impermeabilización, ya que de ello dependerá la resistencia, calidad y durabilidad de la estructura. En ausencia de protección, el agua subterránea y las precipitaciones pueden dañar significativamente el hormigón y las consecuencias pueden ser las más trágicas: desde humedad permanente hasta hundimientos y grietas de las paredes. Por esta razón, impermeabilizar una base en tiras con sus propias manos es una de las etapas más críticas.
Fundación impermeabilizada - foto
A continuación se muestra la profundidad promedio de congelación del suelo en diferentes regiones. Si su región no está en la tabla, entonces debe centrarse en la que esté más cerca de las demás.
Independientemente del método de aislamiento elegido (hablaremos de ellos un poco más adelante), es necesario cumplir con una serie de requisitos técnicos en su trabajo.
- Definitivamente debes tener en cuenta el nivel del agua subterránea, porque de él depende el tipo de aislamiento.
- También es necesario tener en cuenta las condiciones de funcionamiento futuro de la instalación (si, por ejemplo, se está construyendo un almacén, los requisitos de impermeabilización serán más estrictos).
- También es necesario recordar la posibilidad de inundaciones durante grandes inundaciones o precipitaciones (esto se aplica especialmente a suelos sueltos).
- La fuerza de "hinchazón" del suelo durante las heladas también juega un papel importante (durante la descongelación/congelación, la estructura y el volumen del agua cambian, lo que puede provocar no sólo el levantamiento del suelo, sino también la destrucción de los cimientos). ).
Métodos básicos de protección del agua.
La impermeabilización puede ser de dos tipos: vertical y horizontal. Consideremos cada una de las opciones.
¡Información importante! Al construir los cimientos, no es necesario ahorrar dinero y abandonar el "cojín" de arena. Se necesita arena no solo para evitar fugas de hormigón, sino también para evitar el lavado de la estructura.
Se lleva a cabo durante la construcción de los cimientos y es posible que se requiera tiempo adicional (15 a 17 días) para las actividades preparatorias. La función principal de dicho aislamiento es proteger la base en el plano horizontal (principalmente del agua subterránea capilar). Un componente importante de la impermeabilización horizontal es el sistema de drenaje, que se instala cuando el nivel del agua subterránea es alto.
Vale la pena señalar que debajo de la "cinta" debe haber una base bastante fuerte, encima de la cual se colocará la capa impermeabilizante. A menudo, para este propósito, se echa un "cojín" que es un poco más ancho que el de la futura base. Si no se necesita alta calidad (por ejemplo, si se están construyendo los cimientos para una casa de baños), basta con preparar una solera de arena y cemento en una proporción de 2:1. Durante la era soviética se fabricaba solera asfáltica, pero hoy en día esta tecnología prácticamente no se utiliza.
El procedimiento de impermeabilización horizontal consta de varias etapas.
Nivel 1. El fondo del pozo excavado debajo de la base se cubre con un "almohada" de arena de unos 20-30 cm de espesor (se puede usar arcilla en lugar de arena) y se compacta completamente.
Etapa 3. Cuando la regla se seca (esto demora entre 12 y 14 días), se cubre con masilla bituminosa y se coloca una capa de material para techos. Luego se repite el procedimiento: aplicar masilla - colocar material para techos. Sobre la segunda capa se vierte otra regla del mismo espesor.
Etapa 4. Cuando el hormigón se endurece, comienza la construcción de la base, cuyas superficies se cubren adicionalmente con tipos verticales de impermeabilización (se discutirán más adelante).
¡Información importante! Si el edificio está construido a partir de un marco de troncos, entonces es necesario impermeabilizar la parte superior de los cimientos, ya que allí se instalará la primera corona. De lo contrario, la madera podría pudrirse.
Drenaje
El drenaje puede ser necesario en dos casos:
- si la permeabilidad del suelo es baja y el agua se acumula en lugar de ser absorbida por él;
- si la profundidad de la cimentación es inferior o corresponde a la profundidad del agua subterránea.
El algoritmo de acciones para organizar el sistema de drenaje debe ser el siguiente.
Nivel 1. A lo largo del perímetro de la estructura, aproximadamente a 80-100 cm de la base, se cava un pequeño hoyo de 25-30 cm de ancho, cuya profundidad debe exceder la profundidad de vertido de la base en 20-25 cm. Es importante que el pozo Tiene una ligera pendiente en dirección a la cuenca de drenaje, donde se acumulará el agua.
Etapa 2. El fondo se cubre con geotextil y los bordes del material deben doblarse hacia las paredes al menos 60 cm, después de lo cual se vierte una capa de grava de 5 centímetros.
Etapa 3. En la parte superior se instala un tubo de drenaje especial, manteniendo una pendiente hacia la captación de 0,5 cm/1 lineal. metro.
Colocación de la tubería sobre geotextiles y relleno con piedra triturada.
Gracias a este diseño, el agua fluirá hacia la tubería de drenaje, pero (la tubería) no se obstruirá. La humedad se drenará a un tanque de drenaje (puede ser un pozo o un pozo, y las dimensiones dependen de la entrada de agua y se determinan individualmente).
Precios de un pozo de drenaje.
pozo de drenaje
Impermeabilización vertical
El aislamiento de tipo vertical es el tratamiento de paredes de una base terminada. Hay varias formas de proteger los cimientos, que son posibles tanto durante la construcción del edificio como después de la construcción.
Mesa. Fortalezas y debilidades de las opciones de impermeabilización más populares.
| Material | Vida operativa | Fácil de reparar | Elasticidad | Fortaleza | Costo, por m² |
|---|---|---|---|---|---|
| De 5 a 10 años | ★★★☆☆ | ★★★★★ | ★★☆☆☆ | Alrededor de 680 rublos | |
| Masilla de poliuretano | De 50 a 100 años | ★★★☆☆ | ★★★★★ | ★★☆☆☆ | Alrededor de 745 rublos |
| Materiales bituminosos laminados | De 20 a 50 años | ★☆☆☆☆ | - | ★☆☆☆☆ | Alrededor de 670 rublos |
| Membranas poliméricas (PVC, TPO, etc.) | De 50 a 100 años | - | ★☆☆☆☆ | ★★★☆☆ | Alrededor de 1300 rublos |
Económico y simple, y por lo tanto el método más popular para impermeabilizar la base. Se trata de un tratamiento completo con masilla bituminosa, que penetra en todas las grietas y huecos y evita la entrada de humedad a la casa.
¡Información importante! Al elegir una masilla bituminosa en particular, preste atención a las marcas; esto le ayudará a descubrir la resistencia al calor del material. Por ejemplo, la masilla marcada MBK-G-65 tiene una resistencia al calor (durante cinco horas) de 65°C y MBK-G-100 – 100°C, respectivamente.
Ventajas de la masilla bituminosa:
- facilidad de uso (se puede hacer solo);
- Precio pagable;
- elasticidad.
Defectos:
- baja velocidad de trabajo (requiere la aplicación de varias capas, lo que lleva mucho tiempo);
- no es la mejor resistencia al agua (incluso una aplicación de alta calidad no garantiza una protección del 100%);
- fragilidad (después de 10 años habrá que volver a tratar la base).
El proceso de aplicación de masilla en sí es extremadamente simple y consta de varias etapas.
Etapa 1. Preparación de la superficie. A continuación se detallan los requisitos básicos.
- La superficie de la cimentación debe ser sólida, con bordes y esquinas achaflanados o redondeados (ø40-50 mm). En los lugares donde hay transiciones verticales y horizontales, se hacen filetes; de esta manera las superficies de unión se unirán más suavemente.
- Las protuberancias afiladas que aparecen en los puntos de unión de los elementos del encofrado son extremadamente peligrosas para el betún. Estas proyecciones se eliminan.
- Las zonas de hormigón cubiertas con burbujas de aire se frotan con un mortero de cemento de grano fino a base de una mezcla de construcción seca. De lo contrario, aparecerán burbujas en la masilla recién aplicada, que estallarán 10 minutos después de la aplicación.
Además, se debe eliminar la suciedad y el polvo de la superficie y luego secar bien.
¡Información importante! La humedad de la base es un indicador muy importante y no debe exceder el 4%. A un ritmo mayor, la masilla se hinchará o comenzará a desprenderse.
La prueba de humedad de la base es bastante sencilla: es necesario colocar un trozo de película de PE de 1 x 1 m sobre la superficie de hormigón, y si después de un día no hay condensación en la película, entonces se puede continuar con el trabajo de forma segura.
Etapa 2. Para aumentar la adherencia, la base preparada se imprima con una imprimación bituminosa.
Puede ir por el otro lado y preparar usted mismo una imprimación con betún. Para ello, el betún de calidad BN70/30 debe diluirse con un disolvente que se evapore rápidamente (por ejemplo, gasolina) en una proporción de 1:3.
Se aplica una capa de imprimación en toda la superficie y dos en los puntos de unión. Esto se puede hacer con una brocha o un rodillo. Después de que la imprimación se haya secado, se aplica la masilla propiamente dicha.
Etapa 3. El bloque de betún se rompe en trozos pequeños y se derrite en un balde al fuego.
Se recomienda agregar una pequeña cantidad de "trabajo" durante el calentamiento. Luego se aplica betún líquido en 3-4 capas. Es importante que el material no se enfríe en el recipiente, ya que cuando se vuelve a calentar pierde parcialmente sus propiedades.
El espesor total de la capa impermeabilizante depende de la profundidad de vertido de la base (ver tabla).
Mesa. Relación entre el espesor de la capa bituminosa y la profundidad de la cimentación
Etapa 4. Después del secado, se debe proteger el betún., ya que puede dañarse al rellenarlo con tierra que contenga escombros. Para ello, puede utilizar geotextiles enrollados o aislamiento EPS.
Precios de masilla bituminosa.
masilla bituminosa
Video - Aislar la base con EPPS.
Reforzamiento
El aislamiento bituminoso requiere refuerzo para:
- costuras frías;
- la unión de superficies;
- grietas en el hormigón, etc.
Como refuerzo se utilizan a menudo fibras de vidrio y tejidos de fibra de vidrio.
El material de fibra de vidrio debe enterrarse en la primera capa de betún y enrollarse con un rodillo; esto asegurará un ajuste más firme. Tan pronto como la masilla se haya secado, se aplica la siguiente capa. Es importante que el material de fibra de vidrio se coloque con una superposición de 10 cm en ambas direcciones.
El refuerzo asegurará una distribución más uniforme de la carga sobre toda la tira aislante, minimizará el alargamiento del betún en los lugares donde se han abierto grietas y, como resultado, prolongará significativamente la vida útil.
Precios de fibra de vidrio.
fibra de vidrio
Puede servir como protección principal y como complemento de la masilla bituminosa aplicada. Por lo general, para esto se utiliza material para techos.
Entre las ventajas del método se encuentran:
- bajo costo;
- disponibilidad;
- buena vida útil (unos 50 años).
En cuanto a las deficiencias, solo se puede atribuir el hecho de que no puede hacer frente al trabajo solo. El algoritmo de acciones debe ser el siguiente.
Nivel 1.
A diferencia del método anterior, no es necesario aplicar el material con cuidado, ya que la masilla es necesaria únicamente para unir el rollo de impermeabilización a la base.
Etapa 2. Con la ayuda de un quemador, el material del techo se calienta ligeramente desde abajo y luego se aplica sobre una capa de betún caliente. Las láminas de material para techos se unen con una superposición de 10 a 15 cm, todas las juntas se procesan con un soplete.
Etapa 3. Después de colocar el material para techos, puede rellenar la base, ya que aquí no se requiere protección adicional.
¡Información importante! El fieltro para techos se puede reemplazar con materiales más modernos que se fusionan con la base. Pueden ser películas poliméricas o lonas con revestimiento de betún-polímero (por ejemplo, Izoelast, Technoelast, etc.).
Precios del material para techos.
tela asfáltica
Vídeo - Impermeabilización con fieltro para tejados.
Este método es extremadamente sencillo de realizar y se utiliza para impermeabilizar y nivelar la superficie de la base. Aquí ventajas de la impermeabilización con yeso:
- sencillez;
- alta velocidad;
- Costo asequible de los materiales.
Defectos:
- baja resistencia al agua;
- vida útil corta (unos 15 años);
- posible aparición de grietas.
No hay nada complicado en el proceso de solicitud. Primero, se fija una malla de masilla a la base mediante tacos y luego se prepara una mezcla de yeso con componentes resistentes al agua. La mezcla se aplica a la base con una espátula. Después de que el yeso se haya secado, se rellena la tierra.
Esencialmente, es una dispersión de partículas de betún modificado con polímeros en agua. La composición se pulveriza sobre la base, proporcionando una impermeabilización de alta calidad. Ventajas este método son los siguientes:
- impermeabilización de alta calidad;
- no hay necesidad de habilidades especiales;
- durabilidad.
Pero también hay defectos:
- alto costo de la composición;
- baja velocidad de operación en ausencia de un pulverizador.
Además, el caucho líquido no se puede comprar en todas partes. El mismo tipo de composición, que se presenta en dos tipos, es bastante adecuada para la base.
- Elastomix: se aplica en 1 capa, se endurece durante aproximadamente 2 horas. No más almacenamiento después de abrir el paquete.
- Elastopaz es una opción más económica, pero se aplica en 2 capas. Normalmente, Elastopaz se puede conservar incluso después de abrir el paquete.
Nivel 1. La superficie se limpia de suciedad y escombros.
Etapa 2. La base se recubre con una imprimación especial. Como alternativa, puedes utilizar una mezcla de caucho líquido y agua (proporción 1:1).
Etapa 3. Pasada una hora, cuando la imprimación se haya secado, se aplica un material impermeabilizante (en una o dos capas, según el tipo de composición). Es recomendable utilizar un pulverizador para ello, pero también puedes utilizar un rodillo o una brocha.
Precios del caucho líquido.
caucho liquido
Video - Tratamiento de la base con caucho líquido.
Aislamiento penetrante
Sobre la base, previamente limpia de suciedad y ligeramente humedecida con agua, se aplica con un pulverizador una mezcla especial (Penetron, Aquatro, etc.), penetrando en la estructura unos 150 mm. Es importante que la solución se aplique en dos o tres capas.
Básico ventajas:
- protección efectiva;
- la capacidad de tratar superficies dentro del edificio;
- facilidad de operación;
- larga vida útil.
Defectos:
- baja prevalencia de tales soluciones;
- precio alto.
Hacer un castillo de arcilla
Sencillo, pero al mismo tiempo método efectivo Proteger la base de la humedad. Primero, se cava un pozo de 0,5 a 0,6 m de profundidad alrededor de la base, luego el fondo se llena con una "almohada" de grava o piedra triturada de 5 centímetros. Después de eso, la arcilla se vierte en varias etapas (cada capa se compacta cuidadosamente). La propia arcilla servirá como amortiguador contra la humedad.
La única ventaja del método es su facilidad de implementación.
Un castillo de arcilla sólo es apto para pozos y objetos domésticos. Si hablamos, por ejemplo, de un edificio residencial, este método solo se puede utilizar como complemento a la impermeabilización existente.
Este método de protección de la base apareció hace relativamente poco tiempo y consiste en lo siguiente: se clavan esteras rellenas de arcilla a la superficie limpia de la base mediante una pistola de montaje o tacos. Las esteras deben colocarse con una superposición de aproximadamente 12-15 cm. A veces, en lugar de esteras, se utilizan paneles especiales de hormigón arcilloso, en cuyo caso las juntas deben procesarse adicionalmente.
Superposición - foto
En principio, el aislamiento de pantalla es una versión mejorada de un castillo de arcilla y, por lo tanto, solo se puede utilizar en edificios de servicios públicos.
En resumen. ¿Qué opción debo elegir?
La opción óptima para impermeabilizar una base de cinta debe incluir impermeabilización tanto horizontal como vertical. Si, por una razón u otra, durante la construcción no se colocó aislamiento horizontal, entonces es mejor recurrir a masilla bituminosa o yeso especial. Pero, repetimos, esto será más eficaz sólo en combinación con una protección de tipo horizontal.
