Quizás, todos los que quieran comprar un apartamento de élite estén considerando la opción con ventanas panorámicas.
Los artistas y fotógrafos están especialmente ansiosos por comprar un apartamento con ventanas panorámicas, personas cuya profesión es trabajar con la luz en su manifestación natural. El panorama más hermoso a través del cristal desde el suelo hasta el techo, habitaciones inundadas de luz solar al amanecer y al atardecer. Se ve especialmente impresionante en los últimos pisos de los complejos residenciales. Las ventanas panorámicas son una parte integral de los lofts y áticos.
Los expertos de señalan que la mayoría de los clientes que están interesados requieren la presencia buen mozo Desde la ventana. Ni siquiera temen que un apartamento con vista panorámica cueste casi una vez y media más que un apartamento de similar área y nivel, en el mismo conjunto residencial, pero sin ventanas panorámicas. A menudo, el desarrollador también llama a este acristalamiento "francés", ya que este método de diseño ha llegado aberturas de ventanas a Rusia desde la soleada Francia. En la Riviera y en todo el Mediterráneo, es muy común este tipo de bienes inmuebles como una casa o un apartamento con ventanas panorámicas. Dicho acristalamiento es común en el sur marítimo de Europa, incluso debido al hecho de que la temperatura promedio allí rara vez desciende por debajo de los cero grados. E incluso en invierno, las ventanas grandes dejan entrar mucha luz en la habitación. Sin embargo, el duro clima ruso hace sus propios ajustes. Y aquí se encuentra el primer menos. Aquellos que deseen comprar un apartamento con ventanas panorámicas en Moscú y, especialmente, en el exterior, deben estar preparados para el hecho de que el calor de su hogar se irá el doble de rápido. El hecho es que el vidrio, especialmente si la ventana de doble acristalamiento es de mala calidad, tiene una baja capacidad calorífica. Por lo tanto, calentar una habitación de este tipo, incluso si se trata de un apartamento de lujo equipado con chimenea y radiadores modernos, tendrá que ser el doble de fuerte. Aquí debe elegir qué es más caro para el propietario: ¿estética o medios para calentar?
La segunda desventaja obvia, que a menudo olvidan los clientes de la agencia inmobiliaria de lujo Vremena Goda, que quieren un buen panorama, es la seguridad. Tales paredes de vidrio exponen toda la vida personal de los propietarios del apartamento y pueden convertirse en un pequeño obstáculo para que los ladrones ingresen a la casa. Sin embargo, es fácil lidiar con esta desventaja. Basta con instalar vidrio templado resistente a los golpes. A menudo, un apartamento de lujo ya está equipado con eso, pero antes de comprarlo, no estaría fuera de lugar preguntar al desarrollador sobre las características de resistencia del vidrio. Los vidrios templados se exponen a temperaturas extremadamente altas durante el proceso de producción y se tratan con composiciones especiales químicamente activas. Sin embargo, incluso con dicho vidrio, un apartamento con grandes ventanas panorámicas de cuerpo entero necesita señalización adicional.
Además, uno no debe olvidarse de un matiz como el cuidado de las ventanas. Pero, como regla general, un apartamento en un complejo residencial de lujo está bajo la supervisión de la administración del edificio, y la limpieza de ventanas desde el exterior está incluida en la lista. servicios obligatorios mantenimiento del conjunto residencial.
Y, sin embargo, estas desventajas menores y bastante fáciles de eliminar no pueden eclipsar el atractivo estético de las ventanas del piso al techo. Especialmente si están instalados en un apartamento en el último piso de un edificio de gran altura. Una vista de pájaro de la ciudad desde su propia ventana por la mañana: solo para sentir esta gama de emociones, debe comprar un apartamento panorámico en la capital.
ventanas panorámicas. Las ventanas panorámicas son ventanas grandes que ocupan completamente el área espacial desde el techo hasta la superficie del piso.
El acristalamiento panorámico está ganando popularidad constantemente, creciendo año tras año. Esta opción de acristalamiento transforma de manera efectiva y casi instantánea apariencia fachada, contribuye a la penetración de la máxima cantidad de luz solar y conjunto natural, "descarga", y además amplía visualmente el espacio interior del local. Sin embargo, las características de diseño de una ventana grande determinan los requisitos específicos para planta de ensamblaje y posterior operación. Cuáles son estos requisitos, cuáles son los matices y lo que necesita saber sobre la instalación competente de estructuras de ventanas panorámicas en una casa o apartamento privado, lo consideraremos en detalle a continuación.
Ventanas panorámicas, acristalamiento panorámico: ¿qué es esta innovación?
Las ventanas panorámicas son ventanas grandes que ocupan completamente el área espacial desde el techo hasta la superficie del piso. En pocas palabras, tales estructuras son una pared de fachada de vidrio (por regla general) en un apartamento o casa. La gran superficie acristalada creada contribuye a la creación de una estancia espaciosa y con la máxima luminosidad. Aunque, por la misma razón, los grandes ventanales están sujetos a vulnerabilidad, mayor posibilidad de penetración del frío en la estancia y mayor penetración del ruido. Estas características distinguen cualitativamente las grandes estructuras de vidrio de las clásicas ventanas de doble acristalamiento.
La instalación adecuada y la operación competente pueden minimizar las desventajas de las ventanas panorámicas. Puede obtener un aislamiento acústico y térmico efectivo, por lo tanto, sin la experiencia adecuada y los conocimientos relevantes, este trabajo debe confiarse a profesionales de empresas especializadas.
¡Atención! Si planea instalar ventanas panorámicas para admirar las vistas panorámicas durante todo el día, debe tener en cuenta el "efecto inverso": todos los transeúntes podrán ver cualquier acción y movimiento dentro de la casa, incluido el personal nocturno. ¡subidas y bajadas!
Esto no se puede atribuir a defectos fatales, a muchos incluso les gusta esta pose. Sin embargo, toda la situación será visible en detalle, lo que puede atraer a los ladrones intrusos, por lo que debe encargarse de la instalación simultánea de un sistema de seguridad confiable.
¡Consejo! ¡El vidrio con un reflejo de espejo inverso o un tinte de alta calidad ayudará a esconderse efectivamente de los observadores de la calle!
Ventajas del acristalamiento panorámico
Las principales ventajas de las grandes ventanas de vidrio incluyen:
- Si hay dudas sobre la resistencia del vidrio y existe el temor de que cualquier matón pueda romperlo libremente con un guijarro, entonces esto no es así. Las estructuras de vidrio con áreas grandes están hechas exclusivamente de vidrio templado de alta resistencia con recubrimientos especiales de películas de alta resistencia.
- Cuando una estructura está hecha con partes que se abren, se instala una alarma apropiada.
- Protege de manera confiable la ventana panorámica de varios ruidos, incluso si la casa o el apartamento están ubicados cerca de carreteras, complejos infantiles, líneas de tranvía, etc. Los sonidos extraños no interferirán ni molestarán.
- Cuando las ventanas están orientadas al sol, entra mucho calor y luz natural por ellas. La buena iluminación es una gran ventaja, pero la permeabilidad térmica en el verano caluroso puede causar inconvenientes: congestión, muerte de plantas, deformación. materiales de acabado etc. Por lo tanto, es necesario proporcionar persianas o cortinas hechas de materia densa por adelantado.
Desventajas de las ventanas panorámicas
- Inmediatamente debe tener en cuenta que si se instala un vidrio panorámico de hoja completa, requerirá un cuidado adecuado y no es fácil lavar una estructura de este tipo. Esto requerirá herramientas anchas especiales que cubran un área grande. De particular dificultad será el lavado en un piso alto, para lo cual es mejor contratar lavadoras a gran altura con conocimientos especiales y equipo apropiado.
- En invierno, la escarcha de condensación necesariamente se formará regularmente, que debe limpiarse con frecuencia. El sistema de microventilación integrado en la ventana ayudará a evitarlo.
- La desventaja más significativa es la recepción de muchos permisos burocráticos-aprobaciones en varios departamentos para la instalación de ventanas panorámicas. Esto es comprensible, ya que una gran área de vidrio reemplazará una determinada parte muro de carga. Debido a esto, será necesario remodelar la carga general de todo el edificio.
- Por supuesto, los vidrios especiales grandes, su instalación y mantenimiento requieren grandes inversiones financieras y costos operativos.
Variedades de acristalamiento panorámico.
Los vidrios panorámicos se fabrican según diferentes recetas de componentes, lo que determina la existencia de varios de sus tipos. Entonces, asigna:
- acristalamiento en frío: la parte del perfil para vidrio está hecha de metal y, a veces, el marco del marco está completamente ausente. Aquí, no es necesario hablar sobre un aislamiento térmico suficiente, pero hay una ventaja: el material y la instalación costarán significativamente menos. El acristalamiento frío se usa en balcones, logias y terrazas;
- acristalamiento cálido: como se desprende de la designación, hay un alto nivel de aislamiento térmico, lo que permite que una ventana de este tipo reemplace una pared bien aislada. En este caso, los perfiles son de madera o plástico. Estas ventanas panorámicas se encuentran a menudo en tiendas, casas particulares, oficinas y apartamentos. A pedido del cliente y el nivel requerido de aislamiento térmico, es posible hacer una ventana de doble acristalamiento con cualquier número de cámaras.
Características de las diferentes opciones de acristalamiento.
Considere los tipos de acristalamiento más comunes y populares con un análisis detallado de sus características distintivas.
1. Acristalamiento sin marco
Las ventanas creadas con esta técnica tienen un aspecto increíblemente original. Le dan a la fachada y a la habitación cierta ligereza y ligereza. Las ventanas de doble vidrio están hechas de vidrio templado de alta resistencia con un espesor de hoja de 6,5 a 10,0 mm. El parámetro de altura del producto a veces puede alcanzar los 3,0 m, e incluso más para proyectos individuales.
La sujeción de gafas tan grandes sin monturas se produce gracias a una tecnología de montaje especial. Hasta el borde apertura de ventana instale perfiles especiales de guía de metal que permanezcan invisibles hacia el exterior. Sostienen firmemente la lámina de vidrio. Los elementos de guía se colocan en las partes superior e inferior de la superficie de la abertura de la ventana. Todas las partes se unen a la pared con pernos de anclaje, y luego se inserta una ventana de doble acristalamiento en la estructura, que se fija con sellos y pegamento especial.
Dado que el acristalamiento sin marco solo puede proteger del viento, no es necesario que confíe en las condiciones de temperatura confortables en invierno en el balcón (logia), la diferencia de temperatura será de solo 2,5 a 32 C.
¡Clave! Si surge la idea de resolver tal problema instalando vidrio que ahorra energía, entonces esta es una idea absolutamente ineficiente y costosa: ¡no habrá el calor deseado y el costo aumentará considerablemente!
2. Perfiles de aluminio
El metal de aluminio duradero y liviano se puede usar tanto para el tipo frío como para el cálido. acristalamiento panorámico. La principal diferencia está en el número de ventanas de doble acristalamiento instaladas. Entonces, con el acristalamiento frío, se instala vidrio de una sola cámara en el perfil, y con el acristalamiento cálido, se inserta vidrio de dos o tres cámaras.
La principal ventaja de los marcos de aluminio es su ligereza. Esta propiedad es útil para losas de balcones frágiles que no pueden soportar cargas significativas. Además, el aluminio es muy resistente al calor y no está sujeto en absoluto a la corrosión destructiva. Su perfil prácticamente no requiere mantenimiento y, si es necesario, la superficie del material se puede pintar con cualquier pintura. La estructura de aluminio, si se desea, se puede construir de forma oscilobatiente o deslizante, lo que ahorrará mucho espacio en áreas limitadas (balcones, logias).
Las desventajas incluyen el alto costo del perfil de aluminio y las peores propiedades de ahorro de calor, en comparación con las contrapartes de madera o plástico.
¡Tener en cuenta! Cuando el énfasis está en la calidez y el parámetro de resistencia de las paredes, la logia o el balcón lo permite, ¡vale la pena dar preferencia a las opciones de acristalamiento más "pesadas"!
3. Acristalamiento metal-plástico
Al igual que el aluminio, los perfiles de plástico se caracterizan por su precisión y ligereza. Son poco exigentes con cuidados especiales, están equipados con mosquiteros. Pero hay un inconveniente importante: el material plástico se deforma a baja y altas temperaturas- el frío (escarcha desde -8 C) lo estrecha y el calor (desde +32 C) lo expande. Debido a esto, los parámetros dimensionales de la ventana panorámica están estrictamente limitados y ascienden a un máximo 210,0x90,0cm. El peso de la estructura también es limitado - hasta 83 kg.
El plástico sintético no es un material muy resistente y duradero, y una ventana de grandes dimensiones (desde el techo hasta el suelo) debe soportar cargas decentes.
¡Un matiz importante! Al instalar ventanas de gran tamaño, es necesario utilizar un perfil de plástico reforzado con elementos de refuerzo, así como soportes decorativos. ¡Esto fortalecerá significativamente toda la estructura, pero también aumentará su peso!
Si necesita crear una ventana general, debe combinar varios segmentos de tamaños pequeños con la colocación obligatoria de compensadores de expansión entre ellos, y reducirán el ancho de visualización.
4. Perfiles de madera
Por analogía con la versión plástica de los perfiles, los parámetros dimensionales de los productos de madera se limitan a 280,0x80,0cm. Se permite reducir la altura del perfil, lo que permite aumentar su ancho. ¿Qué técnica hace posible formar ideas de diseño creativo para ventanas panorámicas?
¡Actual! Para excluir la posibilidad de deformación, pudrición de los perfiles de madera o su agrietamiento por los efectos de las gotas térmicas y el condensado húmedo, ¡debe elegir productos de especies de madera dura de coníferas!
Cada año, se requiere un tratamiento especial: impregnación de toda la superficie de los perfiles con soluciones antisépticas especiales.
Cuando el perfil está hecho de material encolado, su vida útil se prolonga significativamente. Este diseño se caracteriza por propiedades aislantes mejoradas y casi no está sujeto a procesos de degradación. Estas características únicas han llevado al alto costo de dichos perfiles. Su buen estado es fácil de mantener: basta con renovar la capa de pinturas y barnices una vez al año.
Conclusión
Los apartamentos y casas equipados con ventanas panorámicas sin duda causarán una verdadera admiración tanto entre los conocidos como entre todos los transeúntes. ¡El propietario del edificio puede estar orgulloso del diseño exclusivo!
Sin embargo, no es fácil adquirir un diseño tan notable, y su cuidado complejo requiere una gran fuerza y algo de habilidad.
Dejando de lado estas dificultades, ¡cada vez más personas quieren "destacar" hermosamente y decorar sus hogares con extravagantes ventanas del piso al techo!
EsconderSi eres una persona romántica, amas el espacio, la luz o eres fanático de estilos modernos en el interior, entonces, por supuesto, el acristalamiento panorámico se adaptará a su hogar. Los materiales modernos le permiten construir una estructura de este tipo con bastante rapidez, mientras que será bastante funcional y segura.
Acristalamiento panorámico: ¿qué es?
Tradicionalmente bajo ventanas panorámicas entender las ventanas en toda la pared. Además, puede haber dos, tres paredes de este tipo en su casa y, como muestra la experiencia de los arquitectos modernos, incluso cuatro. De hecho, esta es una especie de fachada translúcida, porque tal ventana es también una envolvente de edificio.
A menudo, bajo acristalamiento panorámico significan grandes ventanales, desde el suelo hasta el techo. El acristalamiento panorámico se puede hacer de varias maneras: a partir de un perfil de plástico, aluminio o sin perfil: acristalamiento sin marco
En las grandes ciudades, hoy en día se construyen cada vez más edificios de gran altura con este tipo de acristalamiento, pero estos apartamentos con ventanas panorámicas son, por supuesto, bastante caros:
- en primer lugar, el acristalamiento de un área grande y un sistema de calefacción especial conducen a un aumento en el costo del espacio vital
- en segundo lugar, es costumbre hacer ventanas panorámicas solo en apartamentos con un área de 200 metros cuadrados. m, de lo contrario, el acristalamiento continuo no parece
- y por último, desde las ventanas panorámicas de los nuevos edificios hay unas vistas muy bonitas de la ciudad, lo que también es un factor en la subida del precio
Entonces, un apartamento con ventanas panorámicas resulta algo más caro que la misma área con ventanas tradicionales.
Pero si aún no ha ganado su primer millón de dólares y quiere dejar espacio en su casa, considere opciones menos costosas.
Ventanas panorámicas en el apartamento: acristalamiento del balcón y logia.
Una opción para un habitante puramente urbano es el acristalamiento panorámico de balcones o logias. Las fotos de tales estructuras se pueden encontrar en abundancia en Internet. Pero, al elegir una u otra opción, tenga en cuenta algunos puntos importantes.
Primero, decida si desea adjuntar la logia a la habitación o dejar todo como está. En el segundo caso, el acristalamiento en frío también es adecuado para usted ( ventana de doble acristalamiento de una sola cámara y perfil de aluminio). Pero si está ampliando el espacio habitable debido a una logia o balcón, solo necesita usar un perfil cálido y ventanas de doble acristalamiento de varias cámaras. En ambos casos, se justificará el uso de E-glass o K-glass para aumentar la seguridad.
Decida qué es más importante para usted: calor, luz, aislamiento acústico o seguridad. En base a estas prioridades, los especialistas del contratista seleccionarán los materiales apropiados para el acristalamiento panorámico de las logias.
Si no está listo para que todo lo que sucede detrás de la pared de vidrio se convierta en propiedad de los vecinos, puede, por ejemplo, ordenar el acristalamiento de la fila inferior con ventanas de doble acristalamiento con película reflectante o tintado.
Además, ten en cuenta que ninguna ventana de doble acristalamiento te protegerá del frío invernal como una pared tradicional. Por lo tanto, asegúrese de considerar calefacción adicional como un convector eléctrico. Esto también te protegerá de la condensación, porque vivir en una habitación donde el agua corre constantemente por una de las paredes, como ves, es incómodo.
El acristalamiento panorámico para balcones, que no contempla la remodelación, por supuesto, no requiere un enfoque tan serio, pero puede convertirse en una decoración real de su apartamento.
Acristalamiento panorámico de ventanas de casas y chalets.
Si usted es el propietario de una casa pequeña pero propia, y además de acristalar el balcón, puede decidir pedir una ventana panorámica de pared completa. Ampliará visualmente las habitaciones pequeñas y las hará luminosas. Tal fachada de vidrio de una casa privada se ve muy bien y se comparará favorablemente con las casas vecinas.
Si solo está planeando construir una casa de campo, solicite a los diseñadores con anticipación que proporcionen acristalamiento panorámico, y no tendrá problemas con la resistencia del edificio y su calefacción. Si planea reconstruir una cabaña ya terminada, examine cuidadosamente si la pared que va a reemplazar con acristalamiento panorámico es una estructura portante.
Si planea esmaltar una pared completa de su casa, necesita usar la tecnología con la que puede realizar un diseño arquitectónico inusual.
Si necesita esmaltar solo una parte de la pared de la casa, por ejemplo, el grupo de entrada, vaya a realizar un ático panorámico o una terraza, debe familiarizarse con el material del acristalamiento de vidrieras: del artículo aprenderá sobre las ventajas de este sistema y los lugares para usarlo
Próximamente, publicaremos un artículo separado sobre este tema. ¡Puede suscribirse a las actualizaciones de nuestro sitio para no perderse nada interesante!
¿En qué no suele pensar al comprar ventanas panorámicas?
Las ventajas del acristalamiento panorámico de las ventanas son obvias:
- en una habitación así siempre hay luz, independientemente de qué lado miren las ventanas
- visualmente la habitación parece mucho más grande
- margen para la creatividad, que se proporciona al diseñador de interiores, un enorme
Pero algunas de las deficiencias (o más bien limitaciones) deben discutirse con más detalle.
Para evitar la escarcha en el vidrio, puede instalar un convector de ranura en el piso
Ventanas panorámicas en invierno, al igual que el habitual, puede ser por mucho tiempo estar cubierto de escarcha. Por lo tanto, si no está de humor para contemplar patrones helados durante meses, deberá instalar convectores de piso ranurado. Y es posible que deba proporcionar radiadores de panel adicionales en las paredes adyacentes a la ventana.
El tema de la seguridad también pasa a primer plano. Una pared de vidrio será más confiable si se utiliza vidrio laminado, reforzado o templado para su construcción. Puede solicitar un revestimiento de una película metalizada especial: no solo fortalecerá el vidrio, sino que también lo protegerá de ciertos tipos de dispositivos de seguimiento electrónicos (los llamados errores).
Bueno, unas pocas palabras sobre la limpieza. Vasos de tres metros de altura, e incluso ubicados a una altura de un par de docenas de pisos, no se pueden limpiar con un trapo. Dichos trabajos son realizados por empresas especializadas que utilizan equipos especiales y tecnologías de montañismo industrial. Y este placer es caro.
Precios de las ventanas panorámicas
El precio del acristalamiento panorámico no juega el último papel. . Como resultado, puede superar el costo de, por ejemplo, estructuras de metal y plástico en 2-3 veces. Y no vale la pena luchar por lo más barato aquí: no puede prescindir del uso de perfiles de alta resistencia y lentes especiales. Además, la fabricación y entrega de estructuras de gran tamaño costará más que las ventanas de tamaño tradicional.
Matices legales: ¿cómo legalizar una ventana panorámica?
Teóricamente, puede construir una ventana panorámica en su apartamento por su cuenta, incluso si el proyecto no lo proporciona; a veces se pueden ver tales ejemplos, incluso en casas de paneles. La pared debajo de la abertura de la ventana (la llamada afluencia) se corta, la rejilla del balcón se cambia a una absolutamente transparente o puramente decorativa, y el radiador de calefacción se transfiere a la pared adyacente. Pero tales opciones solo son buenas para programas de televisión sobre reparaciones.
Cómo legitimar el acristalamiento panorámico, puedes leer en nuestro otro artículo!
En la vida, dicha remodelación solo se puede legalizar si adjunta una logia al apartamento. Y si decide hacer un balcón francés o una ventana panorámica que da a la calle, dicha alteración no será oficialmente legal según la legislación vigente. Incluso si no causó ningún daño a las estructuras de la casa. Es solo que el resultado es una propiedad elegante, original, pero ilíquida. Después de todo, sin legitimar la remodelación, no puede vender el apartamento.
Resumiendo
Si planea comprar un apartamento con ventanas panorámicas del piso al techo, piense si está listo para mirar el enorme paisaje de la ciudad desde la altura del enésimo piso todo el tiempo, pague por la limpieza del enorme vidrio y mantenga un estilo ideal en el interior.
Si desea un acristalamiento panorámico en casa con vista al bosque, cuide un proyecto cuidadosamente calculado y calefacción adicional.
Y si sus planes incluyen acristalamiento panorámico de una logia o balcón, consulte a un abogado y discuta todos los matices del diseño y la selección de materiales con especialistas de una empresa especializada.
