ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের জন্য করের হার। ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর কিভাবে গণনা করা হয়? সম্পত্তি করের হার

প্রত্যেক ব্যক্তি যার সঠিকভাবে সম্পত্তি নিবন্ধিত আছে তাদের অবশ্যই রাষ্ট্রকে তার উপর কর দিতে হবে। তুলনামূলকভাবে সম্প্রতি, বস্তুগুলি এর জন্য বিবেচনায় নেওয়া হয়েছিল, তবে এখন ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য ব্যবহার করা হয়। আইনের এই ধরনের পরিবর্তন ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করেছে। নাগরিকদের স্বাধীনভাবে এই ফি গণনা করার দরকার নেই, যেহেতু এই দায়িত্বটি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কর্মচারীদের দেওয়া হয়। কিন্তু গণনা সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করার জন্য, ফি গণনা এবং প্রদানের প্রাথমিক নিয়মগুলি সাবধানে অধ্যয়ন করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

আইনে পরিবর্তন

ফেডারেল আইন নং 284 এর ভিত্তিতে, ব্যক্তিদের দ্বারা সম্পত্তি কর প্রদান করা হয়। এই আইনে নিয়মিতভাবে বিভিন্ন পরিবর্তন করা হয়েছিল, তবে সবচেয়ে বিশিষ্ট এবং উল্লেখযোগ্য উদ্ভাবনগুলিকে বিবেচনা করা হয় যার ভিত্তিতে গণনার জন্য জায় মূল্যের পরিবর্তে ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য ব্যবহার করা প্রয়োজন। এটি নাগরিকদের বাজেটে স্থানান্তর করতে হবে এমন পরিমাণে উল্লেখযোগ্য বৃদ্ধির দিকে পরিচালিত করে।

ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের আইনে কেবল এই ফি গণনার নিয়মগুলিই অন্তর্ভুক্ত নয়, তবে তহবিল স্থানান্তর করার পদ্ধতি, কারা সুবিধাগুলি ব্যবহার করতে পারে এবং করদাতাদের অন্যান্য কী কী বিষয়গুলি বিবেচনায় নেওয়া উচিত তাও বিবেচনা করে।

বস্তু কি?

এই ফি এর অধীনে ট্যাক্সের বস্তু হল নাগরিকদের মালিকানাধীন বিভিন্ন ধরনের সম্পত্তি। এর মধ্যে নিম্নলিখিতগুলি অন্তর্ভুক্ত রয়েছে:

• শিল্পের ভিত্তিতে। সিভিল কোডের 133.1, একটি একক রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্সের উপর একটি ফি ধার্য করা হয়, যা একই উদ্দেশ্য রয়েছে এমন বিভিন্ন বিল্ডিং বা বস্তুর সংযোগ দ্বারা প্রতিনিধিত্ব করা হয় এবং সেগুলি অবশ্যই অবিচ্ছেদ্যভাবে সংযুক্ত থাকতে হবে;
• স্থায়ী বসবাসের জায়গা হিসাবে নাগরিকদের দ্বারা ব্যবহৃত ঘর;
• উঁচু ভবনে অ্যাপার্টমেন্ট;
• একটি ডরমিটরি বা সাম্প্রদায়িক অ্যাপার্টমেন্ট হতে পারে যে কক্ষ;
• দেশের ঘর;
• একটি নাগরিকের নামে নিবন্ধিত গ্যারেজ এবং অন্যান্য ভবন;
• গাড়ির জন্য বিশেষ পার্কিং স্থান;
• অসম্পূর্ণ নির্মাণের বস্তু, এবং এই ধরনের সম্পত্তি 2015 সাল থেকে শিল্প সংশোধন করে আইনে অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছে। 401 NK।

ব্যক্তিদের উপর সম্পত্তি কর আরোপের প্রধান শর্ত হল নির্দিষ্ট সম্পত্তি অবশ্যই নাগরিকের নামে সঠিকভাবে নিবন্ধিত হতে হবে, তাই তার মালিকানার একটি শংসাপত্র থাকতে হবে।

কিভাবে করের ভিত্তি নির্ধারণ করা হয়?

ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কর্মীরা ফি এর পরিমাণ নির্ধারণ করে, তারপরে সম্পূর্ণ রসিদগুলি করদাতাদের কাছে পাঠানো হয়। অতএব, প্রতিটি ব্যক্তিকে অবশ্যই পরিদর্শককে অবহিত করতে হবে যে কোন বস্তুগুলি তাদের সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত হচ্ছে।

ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের স্বাধীনভাবে গণনা করার জন্য, আপনাকে বেশ কয়েকটি গুরুত্বপূর্ণ তথ্য জানতে হবে, যা আপনাকে করের ভিত্তি নির্ধারণ করতে দেবে। আইনের নতুন পরিবর্তন অনুসারে, 2015 থেকে 2020 পর্যন্ত ফি গণনা করার সময় ক্যাডাস্ট্রাল মানের একটি রূপান্তর হবে। প্রক্রিয়াটি ধীরে ধীরে হয় যাতে নাগরিকরা অবিলম্বে উল্লেখযোগ্য কর বৃদ্ধি অনুভব না করে।

ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করতে, আপনাকে নিম্নলিখিত তথ্য জানতে হবে:

• একজন ব্যক্তির মালিকানাধীন একটি নির্দিষ্ট বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য, এবং এই তথ্য Rosreestr থেকে প্রাপ্ত করা যেতে পারে, এবং এটি ধীরে ধীরে বিভিন্ন বস্তুর জন্যও বরাদ্দ করা হয়, যার জন্য বিভিন্ন ধরণের সম্পত্তির মূল্যায়ন করা হয়;
• বিভিন্ন অঞ্চলে ব্যবহৃত হয়, বেশিরভাগ শহর এর জন্য সূচক 7 ব্যবহার করে;
• 0.1% ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের হার ব্যবহার করে অনেক সম্পত্তি সহ ফেডারেল সরকার দ্বারা নির্ধারিত করের হার।

উপরোক্ত তথ্যগুলো জানা থাকলে হিসাব করা কঠিন হবে না।

ফি কিভাবে হিসাব করবেন?

এটি করার জন্য, আপনাকে হ্রাসের ফ্যাক্টরটি বিবেচনায় নিয়ে ট্যাক্স বেসকে হার দ্বারা গুণ করতে হবে। গণনাটি স্বাধীনভাবে বা সহজ এবং অ্যাক্সেসযোগ্য অনলাইন ক্যালকুলেটর ব্যবহার করে করা যেতে পারে। এই প্রোগ্রামগুলি ব্যবহার করার জন্য, আপনাকে শুধুমাত্র ফর্মটিতে প্রয়োজনীয় তথ্য লিখতে হবে। ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর স্বয়ংক্রিয়ভাবে গণনা করা হবে, যার পরে আপনি আপ-টু-ডেট তথ্য পেতে পারেন।

ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কর্মচারীদের কাছ থেকে প্রাপ্ত রসিদগুলিতে উপলব্ধ ডেটার সাথে তাদের তুলনা করা আবশ্যক। এই ধরনের কর্মগুলি নিশ্চিত করবে যে ফি সঠিকভাবে গণনা করা হয়েছে।

করযোগ্য সময়কাল

ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স বার্ষিক প্রদান করা হয়, এবং তহবিল রিপোর্টিং বছরের পরবর্তী বছরের 1 ডিসেম্বরের আগে পরিশোধ করতে হবে। অতএব, করের সময়কাল ক্যালেন্ডার বছর।

ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কর্মীরা নিজেরাই গণনা পরিচালনা করে, তারপরে তারা প্রতিটি করদাতার আবাসিক ঠিকানায় রসিদ সহ বিজ্ঞপ্তি পাঠায়। নথিতে বলা হয়েছে কোন তারিখে তহবিল দিতে হবে।

যদি কোন রসিদ না থাকে, তাহলে এটি ফি প্রদান না করার জন্য একটি সরকারী ভিত্তি হতে পারে না। অতএব, যদি একজন ব্যক্তি 1 নভেম্বরের মধ্যে একটি নথি না পান, তবে তাকে অবশ্যই ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস অফিসে আসতে হবে যাতে এই প্রতিষ্ঠানের কর্মীরা অবিলম্বে একটি রসিদ আঁকতে পারে।

কি হার ব্যবহার করা হয়?

ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের হার নাগরিক কি ধরনের সম্পত্তির মালিক তার উপর নির্ভর করে। তিন ধরনের বাজি স্ট্যান্ডার্ড হিসেবে ব্যবহার করা হয়।

করের হার	বস্তু যা এটি প্রযোজ্য
	এই হার সব আবাসিক প্রাঙ্গনে এবং বিল্ডিং প্রযোজ্য. একটি অসমাপ্ত নির্মাণ প্রকল্প থাকলে অতিরিক্ত বরাদ্দ করা হয়। বিভিন্ন কমপ্লেক্সের জন্য ফি গণনা করার সময় এটি ব্যবহার করা হয়, যদি তারা অন্তত একটি আবাসিক সম্পত্তি থাকে। পার্কিং স্পেস, গ্যারেজ এবং অসংখ্য আউটবিল্ডিং এবং অন্যান্য ছোট কাঠামোর জন্য ব্যবহৃত হয়। বড় অর্থনৈতিক বস্তুর জন্য এই হার ব্যবহার করার অনুমতি দেওয়া হয়, তবে তাদের আকার 50 বর্গ মিটারের বেশি হওয়া উচিত নয়। মি, এবং তারা চাষের জন্য ব্যবহৃত হয় এমন এলাকায় অবস্থিত হওয়া উচিত
	বিভিন্ন খুচরা প্রাঙ্গণ, কেন্দ্র, অফিস, ক্যাটারিং প্রাঙ্গণ, গার্হস্থ্য ভবন বা অন্যান্য অনুরূপ বস্তুর জন্য উপযুক্ত। তারা একটি মুনাফা করতে ব্যবহার করা হয়, তাই তারা উচ্চ কর সাপেক্ষে. অতিরিক্তভাবে, এই হারটি আবাসিক সম্পত্তির জন্য ব্যবহার করা যেতে পারে যদি এর আকার 300 বর্গ মিটারের বেশি হয়। মি
	এই হার শিল্পে তালিকাভুক্ত অন্যান্য সমস্ত বস্তুর ক্ষেত্রে প্রযোজ্য। 406 NK

প্রতিটি অঞ্চল হার কমাতে পারে, যার জন্য নির্দিষ্ট ধরণের রিয়েল এস্টেট, এর ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য, অবস্থান এবং অন্যান্য পরামিতিগুলি বিবেচনায় নেওয়া হয়। 2018 সালে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর স্থানীয় কর্তৃপক্ষ শূন্যে কমিয়ে আনতে পারে, তবে ফেডারেল কর্তৃপক্ষ দ্বারা প্রতিষ্ঠিত বেস রেটের তুলনায় সর্বোচ্চ মাত্র তিনগুণ পর্যন্ত বৃদ্ধি পায়। হার স্পষ্ট করার জন্য, স্থানীয় প্রশাসনের ওয়েবসাইট ব্যবহার করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

গণনার উদাহরণ

উদাহরণস্বরূপ, একজন নাগরিক একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক যার ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য 2.3 মিলিয়ন রুবেল। তিনি সুবিধাভোগীদের একজন নন, তাই তিনি সম্পূর্ণ সম্পত্তি কর দেন। যে অঞ্চলে বস্তুটি অবস্থিত সেখানে 7% এর একটি হ্রাস ফ্যাক্টর প্রতিষ্ঠিত হয়েছে। হার 0.1%।

ট্যাক্স গণনা করার জন্য, আপনাকে প্রথমে ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করতে হবে, যার জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য একটি হ্রাস ফ্যাক্টর দ্বারা হ্রাস করা হয়েছে: 2,300,000 * 0.7 = 1,610,000 রুবেল। এই মানটি 0.1% চার্জ করা হয়েছে, তাই করের পরিমাণ হল: 1,610,000 * 0.1% = 1,610 রুবেল। এই পরিমাণ বার্ষিক বাজেটে স্থানান্তর করা আবশ্যক।

এটা ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য পরিবর্তন করা সম্ভব?

পরিবর্তনগুলি চালু হওয়ার পর থেকে, অনেক লোক উল্লেখ করেছেন যে সম্পত্তি শুল্ক উল্লেখযোগ্যভাবে বৃদ্ধি পেয়েছে। এটি এই কারণে যে ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য ইনভেন্টরি সূচকের তুলনায় অনেক বেশি। অতএব, অনেক লোক আত্মবিশ্বাসী যে এই মানটি অযৌক্তিকভাবে বেশি। অতএব, এই সংখ্যা কমানো সম্ভব। এটি করার জন্য, প্রাথমিকভাবে আন্তঃবিভাগীয় কমিশনে অন্যান্য নথির সাথে একটি আবেদন জমা দেওয়া হয়:

• বস্তুর জন্য শিরোনাম কাগজপত্র;
• ডকুমেন্টেশন যা নিশ্চিত করে যে ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য প্রকৃতপক্ষে স্ফীত হয়েছে, যার জন্য আপনাকে আগে থেকেই একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারীর পরিষেবাগুলি ব্যবহার করতে হবে;
• নাগরিকের পাসপোর্টের একটি অনুলিপি।

যদি এই আবেদনে নেতিবাচক প্রতিক্রিয়া দেওয়া হয়, তবে আপনাকে অবশ্যই উপরের নথি এবং একটি লিখিত প্রত্যাখ্যান সহ আদালতে যেতে হবে। যদি প্রকৃতপক্ষে স্বাধীন মূল্যায়নের ফলাফল কমিশন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সূচকের তুলনায় অনেক কম হয়, তাহলে আদালত বাদীর জন্য একটি ইতিবাচক সিদ্ধান্ত নিতে পারে।

কি সুবিধা প্রদান করা হয়?

সঠিকভাবে নিবন্ধিত বস্তুর মালিক প্রত্যেক ব্যক্তি এর জন্য ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর দিতে হবে। পেনশনভোগী এবং অন্যান্য নাগরিকদের জন্য সুবিধাগুলি পরিবর্তনগুলি প্রবর্তনের পরেও রয়ে গেছে। তাদের সব শিল্প নির্ধারিত হয়. 407 NK।

নিম্নলিখিত নাগরিকদের এই ফি প্রদান থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে:

• ইউএসএসআর এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের নায়করা;
• যে লোকেদের অর্ডার অফ গ্লোরি, 3য় ডিগ্রী আছে;
• নাগরিক যারা প্রথম দুটি গ্রুপে অক্ষম;
• শৈশব থেকে প্রতিবন্ধী;
• শত্রুতা বা মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধে অংশগ্রহণকারীরা;
• অভ্যন্তরীণ বিষয়ক বিভাগ বা রাষ্ট্রীয় নিরাপত্তা সংস্থায় কর্মরত ব্যক্তি;
• যারা তাদের আর্থিক অবস্থা, স্বাস্থ্যের অবস্থা বা অন্যান্য কারণের উপর ভিত্তি করে বিভিন্ন ধরণের রাষ্ট্রীয় সহায়তা ব্যবহার করার অধিকার রাখে, তাই তারা জনসংখ্যার দুর্বল বিভাগ হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়;
• বিভিন্ন সুরক্ষিত স্থানে দুর্ঘটনার ফলে বিকিরণের সংস্পর্শে আসা নাগরিকরা;
• 20 বছরেরও বেশি অভিজ্ঞতা সহ সামরিক কর্মী;
• পারমাণবিক পরীক্ষায় বা বিভিন্ন দুর্ঘটনায় লিকুইডেশনে জড়িত ব্যক্তিরা;
• নাগরিক যারা একজন মৃত সামরিক ব্যক্তির পরিবারের সদস্য যারা তাদের উপার্জনকারী ছিল;
• বার্ধক্য পেনশনভোগী।

প্রতিটি অঞ্চলে, পৌর কর্তৃপক্ষ স্বাধীনভাবে জনসংখ্যার নির্দিষ্ট শ্রেণীর জন্য বিভিন্ন সুবিধা প্রতিষ্ঠা করতে পারে, তাই স্থানীয় প্রশাসনের ওয়েবসাইটে সরাসরি ছাড় পাওয়ার সম্ভাবনাগুলি খুঁজে বের করার পরামর্শ দেওয়া হয়।

সৃজনশীল ক্রিয়াকলাপের জন্য ব্যবহৃত অ্যাপার্টমেন্ট বা কক্ষ, ঘর বা বিশেষ ভবন এবং কাঠামোর জন্য সুবিধাগুলি প্রদান করা যেতে পারে। তারা জমির প্লটগুলিতেও প্রযোজ্য যেখানে 50 বর্গ মিটার পর্যন্ত আয়তনের বিল্ডিংগুলি অবস্থিত। মি. অতিরিক্তভাবে, আপনি একটি গ্যারেজ বা সম্পত্তি হিসাবে নিবন্ধিত একটি গাড়ির জন্য একটি স্থানের জন্য একটি ফি প্রদান থেকে একটি ছাড় পেতে পারেন৷

ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের সুবিধাগুলি ফি প্রদান থেকে সম্পূর্ণ ছাড়ের আকারে প্রদান করা হয়। একই সময়ে, এগুলি কেবলমাত্র একটি নির্দিষ্ট বস্তুর জন্য দেওয়া হয়, অতএব, যদি এই ত্রাণটি ব্যবহার করার অধিকার থাকা কোনও নাগরিকের কাছে বেশ কয়েকটি অ্যাপার্টমেন্ট থাকে, তবে তিনি কেবলমাত্র এই জাতীয় বস্তুর উপর কর প্রদান থেকে অব্যাহতি পাবেন এবং দ্বিতীয়টির জন্য ফি। সম্পূর্ণরূপে একটি সাধারণ ভিত্তিতে চার্জ করা হয়.

সুবিধার অধিকার কিভাবে ব্যবহার করবেন?

কর পরিশোধ না করার জন্য, আপনাকে ত্রাণ পাওয়ার অধিকার নিশ্চিত করতে হবে। এটি করার জন্য, আপনাকে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস কর্মীদের প্রয়োজনীয় নথি জমা দিতে হবে, যার মধ্যে রয়েছে:

• পাসপোর্টের অনুলিপি;
• বস্তুর জন্য ডকুমেন্টেশন;
• বেনিফিট পাওয়ার অধিকার নিশ্চিত করে এমন কাগজপত্র, এবং সেগুলি পেনশন শংসাপত্র, সামরিক নথি বা অন্যান্য ডকুমেন্টেশন দ্বারা উপস্থাপন করা যেতে পারে।

বছরের শুরু থেকেই এই নথিগুলি সরবরাহ করার পরামর্শ দেওয়া হয়, যেহেতু অ্যাকাউন্টের সুবিধাগুলি না নিয়েই যদি কোনও রসিদ ইতিমধ্যেই পাঠানো হয়ে থাকে তবে আপনাকে পুনরায় গণনার জন্য ফেডারেল ট্যাক্স পরিষেবার সাথে যোগাযোগ করতে হবে।

সুবিধাভোগীরা কখন ট্যাক্স দেন?

• সম্পত্তির মূল্য 300 মিলিয়ন রুবেল ছাড়িয়ে গেছে;
• রিয়েল এস্টেট বিভিন্ন অভিন্ন ধরনের আছে;
• বস্তুটি ব্যবসায়িক ক্রিয়াকলাপের জন্য ব্যবহৃত হয়, তাই এটি আয় করে।

বেশিরভাগ অঞ্চলে, এমনকি বড় পরিবারগুলিকে সুবিধাভোগী হিসাবে বিবেচনা করা হয়।

কিভাবে করের পরিমাণ বের করবেন?

আপনার নিজের হিসাব সঠিক কিনা তা নিশ্চিত করতে হলে আপনাকে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর খুঁজে বের করতে হবে। এই তথ্যটি রসিদে রয়েছে, যা করদাতার আবাসস্থলে ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কর্মচারীদের দ্বারা পাঠানো হয়।

আপনি পরিদর্শনের অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে আপনার ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টে প্রয়োজনীয় তথ্যও খুঁজে পেতে পারেন।

এই পোর্টালে একজন ব্যক্তির টিআইএন দ্বারা সম্পত্তি কর বের করা বেশ সহজ। স্টেট সার্ভিসেস পোর্টালেও ডেটা দেওয়া আছে।

যদি ঋণদাতার বিরুদ্ধে কার্যকরী কার্যক্রম ইতিমধ্যেই শুরু হয়ে থাকে কারণ একটি উল্লেখযোগ্য ঋণ উদ্ভূত হয়েছে, তাহলে বেলিফদের দ্বারা তথ্য সরবরাহ করা যেতে পারে, যার জন্য আপনাকে এই পরিষেবার ওয়েবসাইটে যেতে হবে এবং নাগরিক সম্পর্কে ডেটা প্রবেশ করতে হবে।

লঙ্ঘনের পরিণতি

যদি ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের সময়সীমা লঙ্ঘন করা হয় বা রসিদে নির্দেশিত তার চেয়ে কম পরিমাণ স্থানান্তর করা হয়, তবে এটি আইনের একটি উল্লেখযোগ্য লঙ্ঘন, তাই নাগরিকদের প্রশাসনিকভাবে দায়বদ্ধ করা হয়। এটি জরিমানা আকারে উপস্থাপন করা হয়, যার পরিমাণ করের পরিমাণের 20% সমান।

উপরন্তু, দেরী অর্থপ্রদানের প্রতিটি দিনের জন্য জরিমানা চার্জ করা হয় এবং এর জন্য পুনঃঅর্থায়নের হার বিবেচনা করা হয়।

যদি ঋণ তাৎপর্যপূর্ণ হয়, ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস খেলাপির বিরুদ্ধে মামলা করতে পারে, যার পরে বেলিফরা তহবিল সংগ্রহ করবে। তাদের প্রভাবের অসংখ্য পদ্ধতি ব্যবহার করার ক্ষমতা রয়েছে, তাই একজন নাগরিকের অ্যাকাউন্ট বা সম্পত্তি জব্দ করা যেতে পারে এবং দেশ ছেড়ে যাওয়াও অসম্ভব হবে।

যদি পরিদর্শকের কাছে দূষিত এবং ইচ্ছাকৃত কর ফাঁকির প্রমাণ থাকে, তাহলে এটি খেলাপিদের বিচারের সম্মুখীন হতে পারে।

এইভাবে, ব্যক্তিদের মালিকানাধীন সম্পত্তির উপর ট্যাক্স অবশ্যই প্রত্যেকটি বস্তু থেকে দিতে হবে। এই উদ্দেশ্যে, ক্যাডাস্ট্রাল মূল্য এখন আইনের নতুন পরিবর্তন অনুসারে ব্যবহৃত হয়। এটি প্রতি পাঁচ বছরে একটি বিশেষ মূল্যায়নের ফলে নির্ধারিত হয়। প্রয়োজনে এই সূচককে আদালতে চ্যালেঞ্জ করা যেতে পারে। ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের কর্মীদের দ্বারা সম্পাদিত গণনার সঠিকতা স্বাধীনভাবে যাচাই করার জন্য প্রতিটি ব্যক্তিকে অবশ্যই করের ভিত্তি, হার এবং অন্যান্য পরামিতিগুলি বুঝতে হবে।

কে রেট নির্ধারণ করে

ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের হার স্থানীয় আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয় (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্টোপলের ফেডারেল শহরগুলির আইন)। উদাহরণস্বরূপ, মস্কোতে ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের হার নভেম্বর 19, 2014 নং 51 এর মস্কো আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত।

পণ নিষেধাজ্ঞা

স্থানীয় কর্তৃপক্ষ এবং ফেডারেল শহরগুলির কর্তৃপক্ষ (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্টোপল) রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডে নির্ধারিত আকারের সীমাবদ্ধতার উপর ভিত্তি করে হারগুলি সেট করে।

সর্বোচ্চ হার কিভাবে ট্যাক্স গণনা করা হয় তার উপর নির্ভর করে: এর উপর ভিত্তি করে বা সম্পদের মূল্য. উপরন্তু, স্থানীয় কর্তৃপক্ষ হতে পারে হার

এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 406 এর বিধান থেকে অনুসরণ করে।

বাজির সীমা নীচের টেবিলে দেখানো হয়েছে।

ট্যাক্স বেস - ক্যাডাস্ট্রাল মান

সম্পত্তির ধরন	বাজি আকার
- আবাসিক ভবন (অসমাপ্ত সহ), আবাসিক প্রাঙ্গণ; - একক রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্স, যার মধ্যে অন্তত একটি আবাসিক প্রাঙ্গন (আবাসিক ভবন); - গ্যারেজ এবং পার্কিং স্পেস; - ইউটিলিটি বিল্ডিং বা স্ট্রাকচার (এটি পর্যন্ত এলাকা সহ 50 বর্গ প্রতিটি বস্তুর m) ব্যক্তিগত সহায়ক প্লট, দাচা চাষ, উদ্ভিজ্জ বাগান, উদ্যান বা ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত প্লটে	0.1 পর্যন্ত শতাংশ (সমেত)। এই ক্ষেত্রে, হারটি শূন্যে হ্রাস বা বৃদ্ধি করা যেতে পারে, তবে তিন বারের বেশি নয় (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 406 ধারার ধারা 3)
- অনুমোদিত তালিকায় অন্তর্ভুক্ত রিয়েল এস্টেট; - রিয়েল এস্টেট যা এখনও অনুমোদিত তালিকায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়নি, তবে যা গঠিত হয়েছিল, বিশেষত, এই তালিকায় অন্তর্ভুক্ত বস্তুগুলিকে ভাগ করে; - রিয়েল এস্টেট, যার ক্যাডাস্ট্রাল মান এর চেয়ে বেশি 300 মিলিয়ন রুবেল	2 পর্যন্ত শতাংশ (অন্তর্ভুক্ত)
অন্যান্য সম্পত্তি	0.5 পর্যন্ত শতাংশ (অন্তর্ভুক্ত)

এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 406 এর অনুচ্ছেদ 2 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত।

ট্যাক্স বেস - জায় মান

এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 406 ধারার অনুচ্ছেদ 4 দ্বারা প্রতিষ্ঠিত।

সম্পত্তির মোট জায় মূল্য একটি মিউনিসিপ্যাল ​​সত্তার (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্টোপলের ফেডারেল শহর) অঞ্চলে অবস্থিত সমস্ত করযোগ্য বস্তুর (বাড়ি, অ্যাপার্টমেন্ট, পার্কিং স্পেস ইত্যাদি) ইনভেন্টরি মানগুলি যোগ করে নির্ধারিত হয়।

সাধারণ বা যৌথ মালিকানার সম্পত্তির জন্য, মোট জায় মূল্য যথাক্রমে মালিকদের শেয়ার বা সংখ্যা বিবেচনায় নিয়ে নির্ধারিত হয়। অর্থাৎ, গণনাটি সামগ্রিকভাবে বস্তুর মূল্য অন্তর্ভুক্ত করবে না, তবে বস্তুর মালিকের অংশের মূল্য অন্তর্ভুক্ত করবে।

ডিফ্লেটার সহগ 2015 এর জন্য ট্যাক্স গণনা থেকে শুরু করে প্রযোজ্য (13 জানুয়ারী, 2014 নং 120-SB/D13i তারিখের রাশিয়ার অর্থনৈতিক উন্নয়ন মন্ত্রকের চিঠি)। অর্থাৎ, প্রথমবারের মতো, সূচীকৃত ইনভেন্টরি মানের উপর ভিত্তি করে গণনা করা ট্যাক্স 2016 সালে পরিদর্শকদের পাঠানো ট্যাক্স বিজ্ঞপ্তিতে প্রতিফলিত হবে। রাশিয়ার ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের 12 ফেব্রুয়ারী, 2014 নং BS-4-11/2252 তারিখের চিঠিতে এই ধরনের স্পষ্টীকরণ দেওয়া হয়েছে।

হারের পার্থক্য

স্থানীয় কর্তৃপক্ষ (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্টোপলের ফেডারেল শহরগুলির কর্তৃপক্ষ) ফেডারেল আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত যেকোন হারে পার্থক্য করতে পারে, এর উপর নির্ভর করে:

• সম্পদের মূল্য;

• (আবাসিক ভবন, গ্যারেজ, ইত্যাদি);

• সম্পত্তি ব্যবহারের ধরন (উদাহরণস্বরূপ, আবাসিক বা অ-আবাসিক, অর্থনৈতিক বা বাণিজ্যিক প্রয়োজনে);

• সম্পত্তির অবস্থান;

• আঞ্চলিক অঞ্চলের ধরন যার সীমানার মধ্যে সম্পত্তিটি অবস্থিত।

মোট জায় মূল্যের উপর ভিত্তি করে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের হার কীভাবে নির্ধারণ করা যায় তার একটি উদাহরণ। সম্পত্তির ধরণের উপর নির্ভর করে হারটি আলাদা করা হয়

এ.এস. গ্লেবোভা একটি শহরে চারটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি গ্যারেজের মালিক।

এই অঞ্চলে, সম্পত্তির ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের উপর ভিত্তি করে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের গণনা করার জন্য একটি নতুন পদ্ধতি এখনও চালু করা হয়নি। অতএব, পরিদর্শক সম্পত্তির জায় মূল্যের উপর ভিত্তি করে 2015 এর জন্য কর গণনা করবে।

অ্যাপার্টমেন্টের জায় মান সমান:

• RUB 250,000;
• RUB 350,000;
• 380,000 রুবি;
• 700,000 ঘষা।

গ্যারেজের ইনভেন্টরি খরচ 100,000 রুবেল।

2015 ডিফ্লেটার সহগ দ্বারা গুণিত সম্পত্তির মোট ইনভেন্টরি মান হল RUB 2,041,660৷ (RUB 250,000 × 1.147 + RUB 350,000 × 1.147 + RUB 380,000 × 1.147 + RUB 700,000 × 1.147 + RUB 100,000 × 1.147)।

এই অঞ্চলে সম্পত্তি করের হার নিম্নরূপ পৃথক করা হয়েছে:

সম্পত্তির মোট ইনভেনটরি মান, ডিফ্লেটর সহগ দ্বারা গুণিত	বাজি আকার
300,000 ঘষা পর্যন্ত। (অন্তর্ভুক্ত): - অ্যাপার্টমেন্ট; - অন্যান্য বস্তু	0.1 শতাংশ 0 শতাংশ
300,000 থেকে 500,000 রুবেল পর্যন্ত। (অন্তর্ভুক্ত): - অ্যাপার্টমেন্ট; - অন্যান্য বস্তু	0.3 শতাংশ 0.2 শতাংশ
RUB 500,000 এর বেশি: - অ্যাপার্টমেন্ট; - অন্যান্য বস্তু	2 শতাংশ 1 শতাংশ

যেহেতু সম্পত্তির মোট ইনভেন্টরি মান, 2015 ডিফ্ল্যাটর সহগ দ্বারা গুণিত, RUB 500,000 ছাড়িয়ে গেছে, আমরা নিম্নলিখিত হারগুলি প্রয়োগ করি:

• 2 শতাংশ - প্রতিটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য;
• 1 শতাংশ - গ্যারেজের জন্য।

2015 এর জন্য করের পরিমাণ, যা গ্লেবোভা 2016 সালে প্রাপ্ত ট্যাক্স বিজ্ঞপ্তিতে অবশ্যই নির্দেশিত হতে হবে, এর সমান:

রুবি 39,686 (250,000 ঘষা। × 1,147 × 2% + 350,000 ঘষা। × 1,147 × 2% + 380,000 ঘষা। × 1,147 × 2% + 700,000 ঘষা। × 1,147 × 2% + 10% × 10, 0, 10, 7 ঘষা)।

স্থানীয় কর্তৃপক্ষ (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্তোপল শহরের কর্তৃপক্ষ) হার নির্ধারণ না করলে কী করবেন

ডিফ্লেটার সহগ দ্বারা গুণিত মোট ইনভেন্টরি মান, পর্যন্ত 500 000 ঘষা. (অন্তর্ভুক্ত)

0.1 শতাংশ

ডিফ্লেটর সহগ দ্বারা গুণিত মোট জায় মান এর চেয়ে বেশি 500 000 ঘষা.

0.3 শতাংশ

এটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 406 এর অনুচ্ছেদ 6 এর বিধান থেকে অনুসরণ করে।

ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর- ব্যক্তির সম্পত্তির উপর স্থানীয় কর আরোপ করা হয়।

ব্যক্তিগত সম্পত্তি কর অন্যতম...

একটি মন্তব্য

ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর একটি স্থানীয় কর। ট্যাক্স রাশিয়ার ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 32 "ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর" দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়। ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর সম্পত্তির উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়, যা মোটামুটিভাবে একটি রক্ষণশীল বাজার মূল্য হিসাবে বর্ণনা করা যেতে পারে। 2020 পর্যন্ত, দেশের কিছু অঞ্চলে সম্পত্তির ইনভেন্টরি মূল্য এখনও ব্যবহার করা যেতে পারে (কর গণনা করার জন্য)।

তাদের অঞ্চলে ব্যক্তিদের জন্য একটি সম্পত্তি কর প্রবর্তনের সিদ্ধান্তটি মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্টোপল ফেডারেল শহরগুলির রাষ্ট্রীয় ক্ষমতার পৌরসভাগুলির প্রতিনিধি সংস্থা (আইন প্রণয়নকারী (প্রতিনিধি) সংস্থাগুলি দ্বারা তৈরি করা হয়। একই সময়ে, তারা রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা প্রতিষ্ঠিত সীমার মধ্যে করের হার নির্ধারণ করে এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড অনুসারে ট্যাক্স বেস নির্ধারণের সুনির্দিষ্ট বিষয়গুলি নির্ধারণ করে। কর প্রতিষ্ঠা করার সময়, পৌরসভাগুলির প্রতিনিধি সংস্থাগুলির নিয়ন্ত্রক আইনী আইন (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্তোপলের ফেডারেল শহরগুলির আইন) এছাড়াও রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা প্রদত্ত ট্যাক্স সুবিধাগুলি স্থাপন করতে পারে, তাদের জন্য ভিত্তি এবং পদ্ধতি করদাতাদের দ্বারা আবেদন (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 399)।

কর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক করদাতাকে পাঠানো একটি বিজ্ঞপ্তির ভিত্তিতে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর প্রদান করা হয়। এইভাবে, কর কর্তৃপক্ষ নিজেই কর গণনা প্রস্তুত করে এবং কর প্রদানের জন্য করদাতার কাছে পাঠায়।

করদাতা

করদাতারা এমন ব্যক্তি যাদেরকে করের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃত সম্পত্তির মালিকানার অধিকার রয়েছে (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 400)।

ট্যাক্সেশন অবজেক্ট (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 401)

1. একটি পৌরসভা গঠনের মধ্যে অবস্থিত নিম্নলিখিত সম্পত্তি (মস্কোর ফেডারেল শহর, সেন্ট পিটার্সবার্গ বা সেভাস্তোপল) ট্যাক্সের উদ্দেশ্য হিসাবে স্বীকৃত:

1) আবাসিক ভবন;

2) থাকার জায়গা (অ্যাপার্টমেন্ট, রুম);

3) গ্যারেজ, পার্কিং স্থান;

4) একটি একক রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্স;

5) একটি অসমাপ্ত নির্মাণ সাইট;

6) অন্যান্য ভবন, কাঠামো, কাঠামো, প্রাঙ্গণ।

2. এই অধ্যায়ের উদ্দেশ্যে, ব্যক্তিগত সহায়ক কৃষি, দাচা চাষ, উদ্ভিজ্জ বাগান, উদ্যানপালন, এবং পৃথক আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত জমির উপর অবস্থিত আবাসিক ভবনগুলিকে আবাসিক ভবন হিসাবে শ্রেণীবদ্ধ করা হয়েছে।

3. অ্যাপার্টমেন্ট বিল্ডিংয়ের সাধারণ সম্পত্তিতে অন্তর্ভুক্ত সম্পত্তি ট্যাক্সের একটি বস্তু হিসাবে স্বীকৃত নয়।

করের ভিত্তি

করযোগ্য বস্তুর জন্য ট্যাক্স বেস তাদের ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর ভিত্তি করে নির্ধারিত হয় (কিছু অঞ্চলে 2020 পর্যন্ত ট্রানজিশন সময়কালে, ট্যাক্স বেস ইনভেন্টরি মান হিসাবে নির্ধারণ করা যেতে পারে) (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 402)।

ট্যাক্স বেস প্রতিটি করযোগ্য বস্তুর সাথে সম্পর্কিত হিসাবে নির্ধারিত হয় তার ক্যাডাস্ট্রাল মান হিসাবে রাষ্ট্রীয় রিয়েল এস্টেট ক্যাডাস্ট্রে যা বছরের 1 জানুয়ারী হিসাবে নির্দেশিত হয় যেটি করের সময়কাল (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 403 ধারার ধারা 1)

বিঃদ্রঃ- 2017 সালে, ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যের উপর ভিত্তি করে রিয়েল এস্টেট কর আরোপ করা হয় রাশিয়ান ফেডারেশনের 72টি উপাদান সত্তায়: nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/

কর কর্তন (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 403)

একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য ট্যাক্স বেস তার ক্যাডাস্ট্রাল মান হিসাবে নির্ধারিত হয়, এই অ্যাপার্টমেন্টের মোট এলাকার 20 বর্গ মিটারের ক্যাডাস্ট্রাল মান দ্বারা হ্রাস করা হয়।

একটি কক্ষের জন্য ট্যাক্স বেস তার ক্যাডাস্ট্রাল মান হিসাবে নির্ধারিত হয়, এই ঘরের ক্ষেত্রফলের 10 বর্গ মিটারের ক্যাডাস্ট্রাল মান দ্বারা হ্রাস করা হয়।

একটি আবাসিক বিল্ডিংয়ের জন্য ট্যাক্স বেস তার ক্যাডাস্ট্রাল মান হিসাবে নির্ধারিত হয়, এই আবাসিক বিল্ডিংয়ের মোট এলাকার 50 বর্গ মিটারের ক্যাডাস্ট্রাল মান দ্বারা হ্রাস করা হয়।

একটি একক রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্সের জন্য ট্যাক্স বেস, যার মধ্যে অন্তত একটি আবাসিক প্রাঙ্গণ (আবাসিক ভবন) অন্তর্ভুক্ত রয়েছে, এটির ক্যাডাস্ট্রাল মান এক মিলিয়ন রুবেল দ্বারা হ্রাস হিসাবে নির্ধারিত হয়।

মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্তোপলের ফেডারেল শহরগুলির পৌরসভাগুলির প্রতিনিধি সংস্থাগুলি (আইন প্রণয়নকারী (প্রতিনিধি) সরকারী সংস্থাগুলির কর কর্তনের পরিমাণ বাড়ানোর অধিকার রয়েছে৷

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে স্থানীয় প্রবিধান আপনার কর কর্তনের পরিমাণ বাড়িয়ে দিতে পারে।

করযোগ্য সময়কাল

ট্যাক্স সময়কাল একটি ক্যালেন্ডার বছর (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 405)।

করের হার (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 406)

করের হার পৌরসভার প্রতিনিধি সংস্থাগুলির নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা প্রতিষ্ঠিত হয় (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গ এবং সেভাস্তোপলের ফেডারেল শহরগুলির আইন) (ধারা 1)।

করযোগ্য বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর ভিত্তি করে করের ভিত্তি নির্ধারণের ক্ষেত্রে, করের হারগুলি এমন পরিমাণে প্রতিষ্ঠিত হয় (ধারা 2):

1) 0.1% সম্পর্কিত:

আবাসিক ভবন, আবাসিক প্রাঙ্গণ;

অসমাপ্ত নির্মাণের বস্তু যদি এই ধরনের বস্তুর পরিকল্পিত উদ্দেশ্য একটি আবাসিক ভবন হয়;

ইউনিফাইড রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্স, যার মধ্যে অন্তত একটি আবাসিক প্রাঙ্গন (আবাসিক ভবন);

গ্যারেজ এবং পার্কিং স্পেস;

অর্থনৈতিক ভবন বা কাঠামো, যার প্রতিটির ক্ষেত্রফল 50 বর্গ মিটারের বেশি নয় এবং যেগুলি ব্যক্তিগত সহায়ক কৃষি, দাচা চাষ, উদ্ভিজ্জ বাগান, উদ্যান বা ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত জমির উপর অবস্থিত;

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে স্থানীয় প্রবিধানগুলি করের হার শূন্যে কমাতে পারে বা বাড়িয়ে দিতে পারে, তবে তিন গুণের বেশি নয়৷.

2) এর সাথে সম্পর্কিত 2%:

অনুচ্ছেদ 378.2 এর অনুচ্ছেদ 7 অনুসারে নির্ধারিত তালিকায় অন্তর্ভুক্ত ট্যাক্সের বিষয়গুলিরাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড*

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 7 378.2 ধারায় অন্তর্ভুক্ত বস্তুগুলি হল:

প্রশাসনিক এবং ব্যবসা কেন্দ্র এবং শপিং সেন্টার (কমপ্লেক্স) এবং তাদের মধ্যে প্রাঙ্গণ;

অ-আবাসিক প্রাঙ্গণ, যার উদ্দেশ্য, রিয়েল এস্টেট অবজেক্টের ক্যাডাস্ট্রাল পাসপোর্ট বা রিয়েল এস্টেট বস্তুর প্রযুক্তিগত নিবন্ধন (ইনভেন্টরি) নথি অনুসারে, অফিস, খুচরা সুবিধা, পাবলিক ক্যাটারিং সুবিধা এবং ভোক্তা পরিষেবাগুলি স্থাপনের জন্য প্রদান করে, বা যা প্রকৃতপক্ষে অফিস, খুচরা সুবিধা, পাবলিক ক্যাটারিং সুবিধা এবং গৃহস্থালী পরিষেবা পরিষেবার জন্য ব্যবহৃত হয়;

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 378.2 এর 10 ধারার অনুচ্ছেদ দুটিতে ট্যাক্সের বিষয়গুলি সরবরাহ করা হয়েছে:

রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে রিয়েল এস্টেটের একটি বস্তুর বিভাজনের ফলে রিয়েল এস্টেটের একটি অবজেক্ট গঠিত হয়েছিল বা রিয়েল এস্টেটের বস্তুগুলিকে বছরের 1 জানুয়ারিতে তালিকায় অন্তর্ভুক্ত করা হয়েছিল। ট্যাক্স পিরিয়ড, রিয়েল এস্টেটের নির্দিষ্ট নবগঠিত অবজেক্ট, তবে শর্ত থাকে যে এটি এই নিবন্ধ দ্বারা প্রদত্ত তার মানদণ্ড পূরণ করে, তালিকায় অন্তর্ভুক্ত করার আগে, এটিতে প্রবেশের দিনে নির্ধারিত ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যে করের সাপেক্ষে রিয়েল এস্টেট তথ্যের ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার যা এই ধরনের বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মান নির্ধারণের ভিত্তি।

করযোগ্য বস্তু, যার প্রতিটির ক্যাডাস্ট্রাল মান 300 মিলিয়ন রুবেল ছাড়িয়ে গেছে;

3) অন্যান্য করযোগ্য আইটেমের ক্ষেত্রে 0.5 শতাংশ।

এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 2-এর উপ-অনুচ্ছেদ 1-এ উল্লেখিত করের হারগুলি পৌরসভাগুলির প্রতিনিধি সংস্থাগুলির নিয়ন্ত্রক আইনী আইন দ্বারা শূন্যে হ্রাস বা বৃদ্ধি করা যেতে পারে, তবে তিন গুণের বেশি নয় (মস্কো, সেন্ট পিটার্সবার্গের ফেডারেল শহরগুলির আইন এবং সেভাস্তোপল) (ধারা 3)।

ট্যাক্স সুবিধা (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 407)

1. এই নিবন্ধের বিধানগুলি বিবেচনায় নিয়ে, করদাতাদের নিম্নলিখিত বিভাগগুলির একটি কর সুবিধা পাওয়ার অধিকার রয়েছে:

1) সোভিয়েত ইউনিয়নের হিরো এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের নায়কদের পাশাপাশি তিন ডিগ্রির অর্ডার অফ গ্লোরিতে ভূষিত ব্যক্তিরা;

2) প্রতিবন্ধী গ্রুপ I এবং II এর প্রতিবন্ধী ব্যক্তিরা;

3) শৈশব থেকে প্রতিবন্ধী;

4) গৃহযুদ্ধ, মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধ, এবং অন্যান্য সামরিক অভিযানে অংশগ্রহণকারীরা ইউএসএসআরকে রক্ষা করার জন্য সামরিক কর্মীদের মধ্যে থেকে যারা সামরিক ইউনিট, সদর দফতর এবং প্রতিষ্ঠানগুলিতে কাজ করেছিল যারা সক্রিয় সেনাবাহিনীর অংশ ছিল এবং প্রাক্তন পক্ষপাতী, পাশাপাশি যুদ্ধ ভেটেরান্স

5) সোভিয়েত সেনাবাহিনী, নৌবাহিনী, অভ্যন্তরীণ বিষয় এবং রাষ্ট্রীয় নিরাপত্তা সংস্থার বেসামরিক কর্মী যারা সামরিক ইউনিট, সদর দফতর এবং প্রতিষ্ঠানগুলিতে নিয়মিত অবস্থানে ছিলেন যারা মহান দেশপ্রেমিক যুদ্ধের সময় সক্রিয় সেনাবাহিনীর অংশ ছিল, বা এই সময়ে সামরিক চাকরিতে ছিলেন এমন ব্যক্তিরা পিরিয়ড শহর, সক্রিয় সেনা ইউনিটের সামরিক কর্মীদের জন্য প্রতিষ্ঠিত অগ্রাধিকারমূলক শর্তে একটি পেনশন প্রদানের উদ্দেশ্যে এই ব্যক্তিদের পরিষেবার দৈর্ঘ্যের জন্য গণনা করা হয় যার প্রতিরক্ষায় অংশগ্রহণ;

6) 15 মে, 1991 N 1244-1 "চেরনোবিল পারমাণবিক বিদ্যুৎ কেন্দ্রে বিপর্যয়ের কারণে বিকিরণের সংস্পর্শে আসা নাগরিকদের সামাজিক সুরক্ষার বিষয়ে" রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে সামাজিক সমর্থন পাওয়ার অধিকারী ব্যক্তিরা 26 নভেম্বর, 1998 সালের ফেডারেল আইনের সাথে N 175-FZ "1957 সালে মায়াক প্রোডাকশন অ্যাসোসিয়েশনে দুর্ঘটনার ফলে বিকিরণের সংস্পর্শে আসা রাশিয়ান ফেডারেশনের নাগরিকদের সামাজিক সুরক্ষা এবং এতে তেজস্ক্রিয় বর্জ্য নিঃসরণ। টেচা নদী" এবং ফেডারেল আইন 10 জানুয়ারী, 2002 N 2-FZ "সেমিপালাটিনস্ক পরীক্ষা সাইটে পারমাণবিক পরীক্ষার ফলে বিকিরণ সংস্পর্শে আসা নাগরিকদের সামাজিক গ্যারান্টির উপর";

7) সামরিক কর্মীরা, সেইসাথে নাগরিকদের সামরিক পরিষেবা থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত সামরিক পরিষেবা, স্বাস্থ্যের অবস্থার জন্য বা সাংগঠনিক এবং স্টাফিং ইভেন্টগুলির সাথে সম্পর্কিত, সামরিক পরিষেবার মোট সময়কাল 20 বছর বা তার বেশি;

8) ব্যক্তি যারা পারমাণবিক এবং থার্মোনিউক্লিয়ার অস্ত্র পরীক্ষায় বিশেষ ঝুঁকি ইউনিটে সরাসরি অংশ নিয়েছিল, অস্ত্র এবং সামরিক সুবিধাগুলিতে পারমাণবিক স্থাপনার দুর্ঘটনা দূর করে;

9) সামরিক কর্মীদের পরিবারের সদস্য যারা তাদের উপার্জনকারীকে হারিয়েছেন, 27 মে, 1998 এর ফেডারেল আইন নং 76-FZ অনুসারে "সামরিক কর্মীদের অবস্থার উপর" হিসাবে স্বীকৃত;

10) পেনশন আইন দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে পেনশন গ্রহণকারী পেনশনভোগীরা, সেইসাথে 60 এবং 55 বছর বয়সে পৌঁছেছেন এমন ব্যক্তিরা (যথাক্রমে পুরুষ এবং মহিলা), যাদের রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে অর্থ প্রদান করা হয় একটি মাসিক আজীবন ভাতা;

11) নাগরিকদের সামরিক চাকরি থেকে অব্যাহতি দেওয়া হয়েছে বা সামরিক প্রশিক্ষণের জন্য ডাকা হয়েছে যারা আফগানিস্তান এবং অন্যান্য দেশে যেখানে শত্রুতা ঘটেছে সেখানে আন্তর্জাতিক দায়িত্ব পালন করেছে;

12) যে ব্যক্তিরা রেডিয়েশন অসুস্থতা পেয়েছে বা ভোগ করেছে বা পারমাণবিক অস্ত্র এবং মহাকাশ প্রযুক্তি সহ যেকোনো ধরনের পারমাণবিক স্থাপনা সম্পর্কিত পরীক্ষা, অনুশীলন এবং অন্যান্য কাজের ফলে অক্ষম হয়েছে;

13) সামরিক কর্মীদের পিতামাতা এবং স্ত্রী এবং সরকারী কর্মচারী যারা কর্তব্যের লাইনে মারা গেছেন;

14) পেশাদার সৃজনশীল ক্রিয়াকলাপ পরিচালনাকারী ব্যক্তিরা - বিশেষভাবে সজ্জিত প্রাঙ্গনে, তাদের দ্বারা একচেটিয়াভাবে সৃজনশীল কর্মশালা, অ্যাটেলিয়ার, স্টুডিও, সেইসাথে আবাসিক প্রাঙ্গনে ব্যবহৃত অ-রাষ্ট্রীয় যাদুঘর, গ্যালারি, গ্রন্থাগারগুলি জনসাধারণের জন্য উন্মুক্ত করার জন্য ব্যবহৃত কাঠামো সম্পর্কিত - এই ধরনের ব্যবহারের সময়ের জন্য;

15) ব্যক্তি - অর্থনৈতিক ভবন বা কাঠামোর সাথে সম্পর্কিত, যার প্রতিটির ক্ষেত্রফল 50 বর্গ মিটারের বেশি নয় এবং যা ব্যক্তিগত সহায়ক প্লট, দাচা চাষ, উদ্ভিজ্জ বাগান, উদ্যান বা ব্যক্তিগত আবাসন নির্মাণের জন্য প্রদত্ত জমির প্লটে অবস্থিত। .

2. করদাতার মালিকানাধীন এবং ব্যবসায়িক কর্মকাণ্ডে করদাতা ব্যবহার করেন না এমন একটি করের বস্তুর ক্ষেত্রে করদাতা কর্তৃক প্রদেয় করের পরিমাণে একটি কর সুবিধা প্রদান করা হয়।

3. একজন করদাতার দ্বারা প্রদেয় করের পরিমাণ নির্ধারণ করার সময়, কর সুবিধা প্রয়োগের জন্য যত সংখ্যক ভিত্তি থাকুক না কেন, করদাতার পছন্দ অনুযায়ী প্রতিটি ধরনের একটি করে করযোগ্য আইটেমের ক্ষেত্রে একটি কর সুবিধা প্রদান করা হয়।

4. নিম্নলিখিত ধরনের করযোগ্য আইটেমগুলির ক্ষেত্রে কর সুবিধা প্রদান করা হয়:

1) অ্যাপার্টমেন্ট বা রুম;

2) আবাসিক ভবন;

3) এই প্রবন্ধের অনুচ্ছেদ 1 এর উপ-অনুচ্ছেদ 14-এ নির্দিষ্ট প্রাঙ্গণ বা কাঠামো;

4) এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর উপ-অনুচ্ছেদ 15-এ নির্দিষ্ট অর্থনৈতিক ভবন বা কাঠামো;

5) গ্যারেজ বা পার্কিং স্পেস।

5. এই কোডের অনুচ্ছেদ 406-এর অনুচ্ছেদ 2-এর উপ-অনুচ্ছেদ 2-এ উল্লেখিত করযোগ্য আইটেমগুলির ক্ষেত্রে কর সুবিধা প্রদান করা হয় না।

অনুগ্রহ করে মনে রাখবেন যে সুবিধাটি করদাতার পছন্দ অনুসারে প্রতিটি ধরণের একটি বস্তুর জন্য প্রযোজ্য। উদাহরণস্বরূপ, একজন পেনশনভোগীর দুটি অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি গ্যারেজ রয়েছে। সুবিধাটি 1টি অ্যাপার্টমেন্ট এবং একটি গ্যারেজের জন্য প্রদান করা হয়।

ট্রানজিশন পিরিয়ডের জন্য অগ্রাধিকারমূলক ব্যবস্থা (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 408 ধারার ধারা 8)

আর্ট এর ক্লজ 8। ট্যাক্স কোডের 408 প্রদান করে যে প্রথম চার বছরে, প্রাসঙ্গিক অঞ্চলে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর প্রবর্তনের পরে, ইনভেন্টরি ভ্যালু থেকে ক্যাজাস্ট্রন ভ্যালুতে রূপান্তরের সাথে কর বৃদ্ধি ধীরে ধীরে ঘটবে। নিম্নে এই ধরনের বৃদ্ধির সূত্র দেওয়া হল। এর সারমর্ম হল যে প্রথম বছরে, ইনভেন্টরি মানের উপর ক্যাডাস্ট্রাল মানের অতিরিক্ত 20% ইনভেন্টরি মানের সাথে যোগ করা হয়, দ্বিতীয় বছরে 40%, তৃতীয় বছরে 60%, চতুর্থ 80% এবং শুধুমাত্র পঞ্চম বছর থেকে ট্যাক্স ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর গণনা করা হয়।

করযোগ্য বস্তুর ক্যাডাস্ট্রাল মানের উপর ভিত্তি করে করের ভিত্তি নির্ধারণের পদ্ধতির প্রয়োগের শুরু থেকে প্রথম চারটি করের মেয়াদের জন্য করের পরিমাণ নিম্নলিখিত সূত্রটি ব্যবহার করে এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 9 এর বিধানগুলি বিবেচনা করে গণনা করা হয়:

H = (H1 - H2) x K + H2,

যেখানে N হল ট্যাক্সের পরিমাণ। কর মেয়াদে নির্দিষ্ট করযোগ্য বস্তুর করদাতার মালিকানার অবসান ঘটলে, কর সুবিধার অধিকারের উত্থান (সমাপ্তি) বা করযোগ্য বস্তুর সাধারণ মালিকানার অধিকারে ভাগের পরিবর্তন, এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 4 - 6 এর বিধানগুলি বিবেচনায় নিয়ে করের পরিমাণ (N) গণনা করা হয়;

N1 - এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 1-এর দ্বারা নির্ধারিত পদ্ধতিতে গণনা করা করের পরিমাণ, এই কোডের অনুচ্ছেদ 403 অনুসারে নির্ধারিত করের ভিত্তির উপর ভিত্তি করে, এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 4 - 6-এর বিধানগুলি বিবেচনায় না নিয়ে;

N2 - অনুচ্ছেদ অনুসারে করের ভিত্তি নির্ধারণের জন্য শেষ করের মেয়াদের জন্য করের পরিমাণ (এই নিবন্ধের অনুচ্ছেদ 4 - 6 এর বিধানগুলি বিবেচনা না করে) করের বস্তুর সংশ্লিষ্ট জায় মূল্যের ভিত্তিতে গণনা করা করের পরিমাণ এই কোডের 404, বা 9 ডিসেম্বর, 1991 N 2003-1 "ব্যক্তির সম্পত্তির উপর করের উপর" এবং এর নির্দিষ্ট বস্তুর জন্য দায়ী করা রাশিয়ান ফেডারেশনের আইন অনুসারে 2014 বছরের জন্য গণনা করা ব্যক্তিদের সম্পত্তি করের পরিমাণ ট্যাক্সেশন, এই কোডের ধারা 403 অনুযায়ী ট্যাক্স গণনা পদ্ধতি প্রয়োগের ক্ষেত্রে জানুয়ারী 1, 2015 থেকে শুরু হয়;

K - সহগ সমান:

0.2 - এই কোডের অনুচ্ছেদ 403 অনুসারে প্রাসঙ্গিক পৌরসভায় (মস্কোর ফেডারেল শহর, সেন্ট পিটার্সবার্গ বা সেভাস্টোপল) প্রথম করের সময়কালের সাথে সম্পর্কিত যেখানে ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করা হয়;

0.4 - দ্বিতীয় করের সময়কালের সাথে সম্পর্কিত, যেখানে এই কোডের ধারা 403 অনুসারে সংশ্লিষ্ট পৌরসভায় (মস্কোর ফেডারেল শহর, সেন্ট পিটার্সবার্গ বা সেভাস্টোপল) করের ভিত্তি নির্ধারণ করা হয়;

0.6 - তৃতীয় করের সময়কালের সাথে সম্পর্কিত, যেখানে এই কোডের 403 অনুচ্ছেদ অনুসারে ট্যাক্স বেস প্রাসঙ্গিক পৌরসভায় (মস্কোর ফেডারেল শহর, সেন্ট পিটার্সবার্গ বা সেভাস্টোপল) নির্ধারণ করা হয়;

0.8 - চতুর্থ কর মেয়াদের সাথে সম্পর্কিত, যেখানে এই কোডের ধারা 403 অনুসারে প্রাসঙ্গিক পৌরসভায় (মস্কোর ফেডারেল শহর, সেন্ট পিটার্সবার্গ বা সেভাস্টোপল) ট্যাক্স বেস নির্ধারণ করা হয়।

পঞ্চম ট্যাক্স সময়কাল থেকে শুরু করে, যেখানে ট্যাক্স বেস এই কোডের ধারা 403 অনুসারে প্রাসঙ্গিক পৌরসভায় (মস্কোর ফেডারেল শহর, সেন্ট পিটার্সবার্গ বা সেভাস্টোপল) নির্ধারণ করা হয়, করের পরিমাণ এই নিবন্ধটি ছাড়াই গণনা করা হয় এই অনুচ্ছেদের বিধান বিবেচনা করে।

কর প্রদানের পদ্ধতি এবং সময়সীমা (রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের ধারা 409)

1. মেয়াদ উত্তীর্ণ কর মেয়াদ* এর পর বছরের 1 ডিসেম্বরের পরে করদাতাদেরকে ট্যাক্স দিতে হবে।

* এই ট্যাক্স প্রদানের সময়সীমা 2016 থেকে শুরু হয় এবং ফেডারেল আইন দ্বারা 23 নভেম্বর, 2015 N 320-FZ "রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের দ্বিতীয় অংশের সংশোধনীতে" দ্বারা প্রতিষ্ঠিত। 2016 এর আগে, ব্যক্তিদের জন্য ট্যাক্স পেমেন্টের সময়সীমা মেয়াদ শেষ হয়ে যাওয়ার পর বছরের 1 অক্টোবরের পরে সেট করা হয়েছিল।

2. কর কর্তৃপক্ষ কর্তৃক করদাতাকে প্রেরিত একটি ট্যাক্স নোটিশের ভিত্তিতে করের বস্তুর অবস্থানে কর প্রদান করা হয়।

দয়া করে মনে রাখবেন যে করদাতাকে ট্যাক্স রিটার্ন প্রদান করতে হবে না। কর কর্তৃপক্ষ নিজেই হিসাব প্রস্তুত করে পাঠায়। কিন্তু, আপনি যদি ট্যাক্স নোটিশ না পেয়ে থাকেন, বা এই নোটিশটি মালিকানার অধিকার দ্বারা আপনার সম্পত্তির ইঙ্গিত না করে, তাহলে আপনি রিয়েল এস্টেটের বস্তু এবং (বা) ট্যাক্সের বস্তু হিসাবে স্বীকৃত যানবাহনের উপস্থিতি রিপোর্ট করতে বাধ্য আপনার বসবাসের স্থানে বা রিয়েল এস্টেট বস্তু এবং (বা) যানবাহনের অবস্থানে ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের কাছে (ধারা 2.1। রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 23 ধারা)।

এই দায়িত্ব লঙ্ঘনের জন্য দায়বদ্ধতা প্রতিষ্ঠিত হয়। সুতরাং, রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের অনুচ্ছেদ 129.1 অনুচ্ছেদ 3 দ্বারা পরিপূরক, যা সংজ্ঞায়িত করে:

"৩. একজন করদাতার দ্বারা ভুল ব্যর্থতা (দেরিতে জমা দেওয়া) - এই কোডের 23 অনুচ্ছেদের 2.1 অনুচ্ছেদে দেওয়া বার্তার কর কর্তৃপক্ষের কাছে একজন ব্যক্তি,

রিয়েল এস্টেটের একটি বস্তু এবং (অথবা) একটি গাড়ির জন্য যেটির জন্য এই কোডের ধারা 23-এর অনুচ্ছেদ 2.1-এ প্রদত্ত বার্তাটি দেওয়া হয়নি তার জন্য অপ্রদেয় ট্যাক্সের 20 শতাংশের পরিমাণ জরিমানা আদায় করা হয়। জমা দেওয়া (অসময়ে জমা দেওয়া)।

ঐতিহাসিক রেফারেন্স

1 জানুয়ারী, 2015 থেকে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর রাশিয়ার ট্যাক্স কোডের অধ্যায় 32 "ব্যক্তির জন্য সম্পত্তি কর" দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়, যা 4 অক্টোবর, 2014 তারিখের ফেডারেল আইন দ্বারা প্রবর্তিত হয়েছিল N 284-FZ "ধারা 12 এবং সংশোধনীতে৷ রাশিয়ান ফেডারেশনের পার্ট ওয়ান এবং পার্ট টু ট্যাক্স কোডের 85 এবং রাশিয়ান ফেডারেশনের আইনের অবৈধকরণ "ব্যক্তির সম্পত্তির উপর করের উপর"।

জানুয়ারী 1, 2015 পর্যন্ত, ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর 9 ডিসেম্বর, 1991 N 2003-1 "ব্যক্তির সম্পত্তির উপর করের উপর" এর RSFSR আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়েছিল।

nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/ - যে অঞ্চলগুলি ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মান ব্যবহার করে

2019 সালে, সম্পত্তি করের গণনা করার জন্য একটি নতুন পদ্ধতি প্রতিষ্ঠিত হয়েছিল, যার ভিত্তিতে ক্যাডাস্ট্রাল মান হবে, নির্দিষ্ট অঞ্চলে পরিবর্তনগুলি বিবেচনা না করেই হারটি 0.1%, এবং নাগরিকদের পছন্দের বিভাগের তালিকা যুক্ত করা হয়েছে।

2019 সালে, ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি ট্যাক্স গণনা করার পদ্ধতিতে পরিবর্তনগুলি চালু করা হবে, যার ফলে:

1. হারে ধীরে ধীরে বৃদ্ধি এবং এর নির্ধারণের জন্য একটি ঐক্যবদ্ধ পদ্ধতির দিকে।
2. করযোগ্য বস্তুর গঠন পরিবর্তন.
3. রিয়েল এস্টেটের নির্দিষ্ট বিভাগের জন্য ছাড়ের প্রবর্তন।
4. ক্যাডাস্ট্রাল মানকে চ্যালেঞ্জ করার জন্য প্রদানকারীর অধিকার প্রয়োগ করা।
5. নাগরিকদের পছন্দের বিভাগের তালিকা প্রসারিত করা।
6. ক্রিমিয়ার বাসিন্দাদের দ্বারা অর্থ প্রদানের বাধ্যবাধকতার উত্থান।

সংস্কারের মূলনীতি

কর ব্যবস্থায় পরিবর্তনগুলি 2014 সালে শুরু হয়েছিল, যখন ফিসকাল কোডে একটি সংশোধনী আনা হয়েছিল। সংশোধনের মানদণ্ড নিম্নরূপ:

1. ধীরে ধীরে নতুন সহগ ব্যবহার করে গণনা। নাগরিকদের একটি অভিযোজন সময় অফার করা হয়েছিল যেখানে একটি নিম্ন সূচক ব্যবহার করা হয়েছিল। 2015 - 0.2 পয়েন্ট, 2016 এবং 2017 - 0.6, এবং 2018 সালে এটি স্ট্যান্ডার্ড মান ছুঁয়েছে এবং 0.8 এ পৌঁছেছে। জানুয়ারী 1, 2019 থেকে, অনুমোদিত রাজস্ব হার গণনার জন্য ব্যবহার করা হবে, কিন্তু তারপরও ইনভেন্টরি মূল্যায়নের উপর ভিত্তি করে শেষ গণনা করা অর্থ প্রদান করা সম্ভব হবে। নতুন আইন অনুযায়ী, সর্বোচ্চ কর বৃদ্ধি প্রতি বছর 10% এর বেশি হবে না। চূড়ান্ত আকার 2020 সালে সেট করা উচিত।
2. একটি লাভজনক হার নির্ধারণ. ক্যাডাস্ট্রাল এবং ইনভেন্টরি মূল্যায়নের মধ্যে প্রাথমিক পার্থক্য ছিল বড়। পরিমাণে 5 গুণেরও বেশি পার্থক্য। নতুন সূচকের ব্যবহার ক্যাডাস্ট্রাল মানকে বাজার মূল্যের কাছাকাছি নিয়ে এসে বাজেট পূরণ করবে। পরিবর্তনগুলি ব্যবহৃত সূচকগুলিকে বাজার মূল্যের কাছাকাছি নিয়ে এসেছে।
3. ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যায়নের সাথে মতানৈক্যের ক্ষেত্রে, একজন ব্যক্তি তার স্বার্থ রক্ষার জন্য Rosreestr কমিশনে আবেদন করে এবং পছন্দসই ফলাফলের অনুপস্থিতিতে আদালতে আবেদন করে।
4. গ্যারেজ এবং পার্কিং স্থানগুলির জন্য করের পরিমাণ একই করা হয়েছিল। জানুয়ারী 1 পর্যন্ত, তারা খরচের 2% প্রদান করেছে, ক্যাডাস্ট্রে অনুসারে, নতুন বছর থেকে এই হার 0.1% থেকে 0.3% হবে। ট্যাক্স সুবিধা বজায় থাকবে। 2017 কর মেয়াদের জন্য এই বছর আহরণ এবং রিটার্নের পদ্ধতি বিবেচনা করা হবে।

বাস্তবায়িত সংস্কারের নীতিগুলি একটি বৃহত্তর বাজেট পুনরায় পূরণ নিশ্চিত করবে।

ট্যাক্সের বস্তু

নিম্নলিখিত ধরনের সম্পত্তির প্রত্যেক মালিককে ট্যাক্স দিতে হবে:

• বাড়ির মালিকানা, অ্যাপার্টমেন্ট, রুম বা আবাসিক প্রাঙ্গনে বরাদ্দ শেয়ার;
• অসমাপ্ত নির্মাণ প্রকল্প;
• একটি স্থায়ী ভবন যেখানে একটি কক্ষ বসবাসের জন্য উপযুক্ত হিসাবে স্বীকৃত হয়;
• পার্কিং স্থান বা গ্যারেজ;
• 50 বর্গ মিটার পর্যন্ত ক্ষেত্রফল সহ গৃহস্থালী সরঞ্জাম সংরক্ষণের জন্য বিল্ডিং, একটি বাড়ি নির্মাণ, ফল গাছ বা উদ্ভিজ্জ ফসল রোপণের উদ্দেশ্যে একটি সাইটে অবস্থিত।

ট্যাক্স গণনা পদ্ধতি

3 আগস্ট, 2018-এর ফেডারেল আইন নং 334-FZ অনুযায়ী, ট্যাক্স কোডের 52 ধারায় সংশোধনী আনা হয়েছে; নাগরিকদের জন্য জানুয়ারী 2019 থেকে সম্পত্তি এবং জমির জন্য ট্যাক্স বেস গণনা করার জন্য ক্যাডাস্ট্রাল মান ব্যবহার করার নিয়মগুলি প্রতিষ্ঠিত হয়েছে।

হারটি ক্যাডাস্ট্রে নির্দেশিত মানের 0.1% এর সমান। অতিরিক্তভাবে, একটি শহর বা অঞ্চল তার আকার 0.2 পয়েন্ট বৃদ্ধি করতে পারে বা এটি বাতিল করতে পারে।

একটি রুম বা শেয়ারের মালিকের জন্য 10 মিটার, একটি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য 20, একটি ব্যক্তিগত বাড়ির মালিকের জন্য 50 ব্যতীত এলাকার উপর ভিত্তি করে করের ভিত্তি গণনা করা হয়।

উদাহরণস্বরূপ, যদি আপনি 54 বর্গ মিটার এলাকা সহ একটি অ্যাপার্টমেন্টের মালিক হন, ক্যাডাস্ট্রের তথ্য অনুসারে 1 বর্গ মিটারের গড় খরচ 45,000 রুবেল। এর 0.1% হারে গণনা করা যাক। 20 মিটারের সংবিধিবদ্ধ এলাকা বাদ দেওয়ার পরে, প্রদেয় পরিমাণ হবে 34 x 45,000 x 0.1% = 1,530 রুবেল।

গুরুত্বপূর্ণ: জানুয়ারী 1, 2019 থেকে, সম্পত্তির রুম এবং অংশে (শেয়ার) ছাড় প্রযোজ্য!

আপনি যদি বেশ কয়েকটি রিয়েল এস্টেট সম্পত্তির মালিক হন তবে সুবিধাগুলি শুধুমাত্র এক ধরনের রিয়েল এস্টেটের জন্য প্রযোজ্য। যদি সম্পত্তির মোট এলাকা প্রতিষ্ঠিত কর্তনের চেয়ে কম হয়, তাহলে আপনাকে কিছু দিতে হবে না।

কিছু অঞ্চলে, রেটগুলি অ্যাপার্টমেন্ট বা বাড়ির দামের সরাসরি অনুপাতে সেট করা হয়।

মস্কোতে, যখন 10-20 মিলিয়নের পরিসরে মূল্যায়ন করা হয়, সম্পত্তির মূল্য 20,000-50,000 হাজার রুবেল হলে ট্যাক্স 0.15% হারে গণনা করা হয়। - 0.2%, 50 মিলিয়ন থেকে 30,000,000 - 0.3%। অ্যাপার্টমেন্টের মালিকরা 150 বর্গ মিটার পর্যন্ত সুবিধার জন্য 0.5% এবং প্রতিষ্ঠিত ন্যূনতমের উপরে পার্থক্যের জন্য অতিরিক্ত 2% প্রদান করে। উদাহরণস্বরূপ, যখন 200 বর্গ মিটার এলাকায় একটি অ্যাপার্টমেন্টে বসবাস করেন, তখন গণনা 150 বর্গ মিটারের জন্য 0.5% এবং অবশিষ্ট 50 বর্গ মিটারের জন্য 2% হবে।

26 নভেম্বর, 2016-এর মস্কো রেজোলিউশনে, অ্যাপার্টমেন্ট বেস গণনা করার সময় একটি ব্যতিক্রম হল সেখানে তালিকাভুক্ত বস্তুগুলি, যার ক্যাডাস্ট্রাল মান প্রতি মিটারে 100,000 রুবেল পর্যন্ত। প্রদেয় পরিমাণ 1.5% পর্যন্ত গণনা করা হয়। রাজধানীর বাসিন্দারা গ্যারেজের জন্য 0.1% এবং আউটবিল্ডিংয়ের জন্য 0.3% প্রদান করে।

মস্কো অঞ্চলে, প্রতিটি পৌরসভা এলাকার অর্থনৈতিক উন্নয়নের বৈশিষ্ট্যগুলির উপর ভিত্তি করে স্বাধীনভাবে ফি নির্ধারণ করে। গড় মান:

• অ্যাপার্টমেন্ট, রুম, শেয়ারের জন্য 0.1%;
• অসমাপ্ত নির্মাণ প্রকল্প এবং ব্যক্তিগত পরিবার 0.3%;
• পার্কিং লট, গ্যারেজ, শেড 0.3%।

তাতারস্তানে, অ্যাপার্টমেন্টে বসবাসকারীদের জন্য ফি 0.2%, বাড়ির মালিকদের জন্য 0.3 এবং সরঞ্জাম এবং বাগানের সরঞ্জাম সংরক্ষণের জন্য বিল্ডিংয়ের জন্য 0.1 নির্ধারণ করা হয়েছে।

বিশেষজ্ঞদের মতে, সবচেয়ে নেতিবাচক পরিণতিগুলি শহরগুলির কেন্দ্রীয় অংশে অবস্থিত পুরানো অ্যাপার্টমেন্টগুলির মালিকদের দ্বারা অনুভব করা হবে, যেহেতু আর্থিক অর্থপ্রদান পূর্বের অর্থ প্রদানের চেয়ে 8-10 গুণ বেশি হবে। আবাসিক এলাকায় বসবাসকারী ব্যক্তিদের 1.5-2 গুণ বেশি দিতে হবে। সমস্ত হার এবং তাদের অনুমোদনের পদ্ধতি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস ওয়েবসাইটে বিস্তারিতভাবে উপস্থাপন করা হয়েছে।

বাণিজ্যিক জায়গার জন্য রাজস্ব অবদান সেট করা হয়েছে:

• 30,000,000 রুবেল ছাড়িয়ে দামের 2%;
• অন্যান্য ধরনের সম্পত্তির জন্য 0.5%।

মিশ্র ধরনের বস্তুর মালিক হওয়ার সময়, অফিস এবং খুচরা স্থান একত্রিত করে, গণনার ভিত্তিটি 1,000,000 রুবেল দ্বারা হ্রাস পাবে।

2019 সালে, যে অঞ্চলে সহগ 0.6 পয়েন্টের কম সেখানে সর্বোচ্চ 20% পর্যন্ত বৃদ্ধি পাবে। অন্যদের মধ্যে - যেগুলি 2015 সাল থেকে ধীরে ধীরে হার পরিবর্তন করেছে এবং সূচকটিকে 0.8 এ সেট করেছে - হ্রাস আর প্রয়োগ করা হবে না। লক্ষ্য হল সারা দেশে সমস্ত হারকে একক মূল্যে আনা। আজ তারা আলাদা, যেহেতু বিভিন্ন পৌরসভা 2015-2017 সময়কালে ধীরে ধীরে প্রোগ্রামে প্রবেশ করেছে।

ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস আর বিজ্ঞপ্তি পাঠাবে না; সময়মত পেমেন্টের জন্য, ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিস ওয়েবসাইটে বা স্টেট সার্ভিসের মাধ্যমে ডেটা চেক করুন।

ক্যাডাস্ট্রাল মান হ্রাস করার নিয়ম

আইন বস্তুনিষ্ঠ মূল্য প্রতিষ্ঠার অধিকার দেয়। পরিবর্তনগুলি বাস্তবায়নের পর থেকে, Rosreestr ক্যাডাস্ট্রে ডেটা হ্রাস সংক্রান্ত সমস্ত প্রাপ্ত অ্যাপ্লিকেশনগুলির 40% পর্যালোচনা এবং সন্তুষ্ট করেছে। যদি আবেদনটি প্রত্যাখ্যান করা হয়, আদালতের জন্য নথি সংগ্রহ করুন যা মূল্যায়নের সময় সরকারী কর্তৃপক্ষের ভুল নিশ্চিত করবে।

আদালতে আবেদন করার জন্য নথির তালিকা:

1. বিবৃতি।
2. ক্যাডাস্ট্রাল মানের শংসাপত্র যা হ্রাস করা উচিত।
3. শিরোনাম নথির কপি, নোটারাইজড।
4. সম্পত্তির মূল্য গণনার ক্ষেত্রে প্রতিষ্ঠানের ভুলতার প্রমাণ।
5. খরচ নির্ধারণ রিপোর্ট।
6. 300 রুবেল পরিমাণে রাষ্ট্রীয় শুল্ক প্রদানের রসিদ।

আপনার যদি প্রশ্ন থাকে বা আদালতে যাওয়ার সময় না থাকে, তাহলে আপনি সমস্যার সমাধান একজন আইনজীবীর কাছে অর্পণ করতে পারেন যিনি পাওয়ার অফ অ্যাটর্নি দ্বারা আপনার স্বার্থের প্রতিনিধিত্ব করবেন।

গুরুত্বপূর্ণ: দাবি সন্তুষ্ট হলে রাষ্ট্রীয় শুল্ক এবং একটি স্বাধীন মূল্যায়নকারীর পরিষেবার মূল্য ক্ষতিপূরণ দেওয়া হবে না; একমাত্র ফলাফল হল একটি ন্যায্য মূল্য প্রতিষ্ঠা এবং ট্যাক্সের পরবর্তী সঠিক গণনা।

উদাহরণস্বরূপ, ক্যাডাস্ট্রে মূল্যায়ন 5,000,000 রুবেল হিসাবে নির্দেশিত হয় এবং বাজার মূল্য 3,000,000 রুবেল। মূল্যায়নকারী পরিষেবাগুলির জন্য অর্থপ্রদান 3,000 রুবেল, রিয়েল এস্টেটের ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টার থেকে একটি নির্যাস নিবন্ধন 300 রুবেল। সঞ্চয় হল পর্যাপ্ত ডেটার উপর ভিত্তি করে গণনা করা বাজেটে অর্থপ্রদান। 5 মিলিয়ন খরচে, 0.1% হারে প্রদেয় পরিমাণ 5,000 রুবেল, 3,000,000 – 3,000 রুবেলের সমান। 2,000 এর একটি সুবিধা আপনাকে 1.5 বছরে ব্যয় করা খরচ পুনরুদ্ধার করার অনুমতি দেবে।

আদালত কর্তৃক অনুমোদিত ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যায়ন আদালতের সিদ্ধান্ত আইনগত শক্তিতে প্রবেশ করার পরে ব্যবহার করা হবে, সাধারণত এটি জারির তারিখ থেকে 10 দিন। ট্যাক্স পরিশোধের পরিমাণ নির্ধারণ করতে অ্যাকাউন্টে নেওয়া শেষ মূল্যায়নের তারিখ থেকে ট্যাক্স পুনরায় গণনা করা হবে।

সম্পত্তি কর সুবিধা

• পরিষেবার দৈর্ঘ্য বা বয়সের উপর ভিত্তি করে পেনশনভোগী;
• একজন রুটিওয়ালা লোকসানের কারণে পেনশনভোগী;
• অক্ষমতা গ্রুপ 1 বা 2 নিশ্চিতকরণ;
• WWII অংশগ্রহণকারীরা;
• একজন নাগরিকের পিতা-মাতা বা পত্নী যারা সরকারি চাকরিতে সরকারী দায়িত্ব পালন করার সময় মারা গেছেন;
• একটি প্রতিবন্ধী সন্তানের পিতামাতা;
• সামরিক কর্মীদের

সংশোধনীটি প্রতিবন্ধী শিশুদের জন্য সুবিধা প্রতিষ্ঠা করেছে। ফেডারেশনের কিছু অঞ্চলে, বড় পরিবারের জন্য সুবিধা চালু করা হয়েছে।

18 বছরের কম বয়সী ব্যক্তিদেরও ট্যাক্স দিতে হবে। দাদি বা আত্মীয়স্বজন শিক্ষার্থীর নামে সম্পত্তি নিবন্ধন করলে। শিশু প্রাপ্তবয়স্ক না হওয়া পর্যন্ত বাজেটে তহবিল প্রাপ্তির দায়িত্ব পিতামাতার উপর বর্তায়।

গুরুত্বপূর্ণ: নাগরিকদের পছন্দের বিভাগ প্রতিটি বিভাগে একটি বস্তুর জন্য অর্থ প্রদান করে না। যদি একজন বয়স্ক পেনশনভোগীর 2টি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি গ্যারেজ এবং একটি বাড়ি থাকে, তাহলে তাকে শুধুমাত্র 1টি অ্যাপার্টমেন্টের জন্য অর্থ প্রদান করতে হবে৷

ক্রিমিয়ায় কর প্রদানের বৈশিষ্ট্য

সমস্ত বস্তুর ক্যাডাস্ট্রে গঠিত না হওয়া পর্যন্ত উপদ্বীপের বাসিন্দারা অর্থপ্রদান থেকে অব্যাহতিপ্রাপ্ত। কাজটি ধীরে ধীরে বাস্তবায়ন করা হচ্ছে। যেহেতু শুধুমাত্র সেভাস্টোপলে 70,000 টিরও বেশি বস্তুর বর্ণনা এবং মূল্যায়ন করা হয়েছে। ক্রিমিয়ার প্রতিটি শহর বা অঞ্চলে কাজ শেষ হওয়ার সাথে সাথে অর্থপ্রদান চালু করা হবে। 01/01/2019 থেকে, সেভাস্তোপলের বাসিন্দারা ইতিমধ্যেই দেশের বাজেট পূরণ করবে।

ক্যাডাস্ট্রে পুনরায় পূরণ করার সময় সমস্যাটি কেবল রোজরিস্ট্রের জন্য প্রতিষ্ঠিত কাজের পরিমাণে নয়। ক্রিমিয়াতে, দেশের অন্যান্য অঞ্চলের মতো, অনেক জমির প্লট, আউটবিল্ডিং এবং গ্যারেজ রয়েছে যা সঠিকভাবে নিবন্ধিত নয়। বস্তুর বৈধকরণকে ত্বরান্বিত করার জন্য, সরকার 2019 সাল পর্যন্ত বিনামূল্যে বাগান এবং জমির প্লট বেসরকারিকরণের সুযোগ প্রতিষ্ঠা করেছে।

ক্রিমিয়ার জন্য হারগুলি প্রতিষ্ঠিত হয়নি, তবে এটি জানা যায় যে তারা বড় রাশিয়ান শহরগুলির তুলনায় কম হবে, তবে ক্যাডাস্ট্রাল মান বাজার মূল্যের কাছাকাছি হবে। বাজেটটি সেভাস্তোপলের বাসিন্দাদের কাছ থেকে বার্ষিক কমপক্ষে 750,000,000 রুবেল পরিমাণে প্রাপ্তি আশা করে।

জরিমানা

কর পরিশোধ না করা বা করযোগ্য বস্তুর পরিবর্তনের দেরী বিজ্ঞপ্তির জন্য নিষেধাজ্ঞা প্রদান করা হয়। রিয়েল এস্টেট গোপন করার জন্য আপনাকে প্রতিটি বস্তুর জন্য ক্যাডাস্ট্রের 20% দিতে হবে। আপনি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের সাথে ব্যক্তিগতভাবে যোগাযোগ করে, ইমেলের মাধ্যমে বা আপনার ব্যক্তিগত অ্যাকাউন্টের মাধ্যমে, অথবা বিজ্ঞপ্তি সহ একটি নিবন্ধিত চিঠি পাঠিয়ে একটি নতুন সম্পত্তির উপস্থিতির প্রতিবেদন করতে পারেন।

গুরুত্বপূর্ণ: ইউনিফাইড স্টেট রেজিস্টারে ডেটা প্রবেশের মুহূর্ত থেকে নতুন খরচের গণনা করা হবে।

ক্যাডাস্ট্রাল মূল্যায়ন পরিচালনার জন্য একটি ঐক্যবদ্ধ পদ্ধতি ভুল এড়াতে এবং এটি পরিবর্তন করার জন্য নাগরিকদের অনুরোধের সংখ্যা কমাতে সাহায্য করবে। নতুন নিয়ম অনুসারে গণনা একদিকে, নাগরিকদের উপর করের বোঝা বাড়াবে, এটি মধ্যবিত্তের জন্য বিশেষভাবে লক্ষণীয় হবে। অন্যদিকে, ব্যয়বহুল সম্পত্তির জন্য সহগ বৃদ্ধি বাজেটে আরও তহবিল আকর্ষণ করবে, যা সামাজিক কর্মসূচি বাস্তবায়নে ব্যবহার করা হবে।

উচ্চ শিক্ষা. ওরেনবার্গ স্টেট ইউনিভার্সিটি (বিশেষকরণ: ভারী প্রকৌশল উদ্যোগের অর্থনীতি এবং ব্যবস্থাপনা)।
সেপ্টেম্বর 7, 2018।

সম্পত্তি কর প্রদানের পদ্ধতি এবং সময়সীমা নির্ধারণ করে এমন আইনের পরিবর্তন জানুয়ারি 2015 থেকে কার্যকর হয়েছে। ইতিমধ্যে 54টি অঞ্চল ক্যাডাস্ট্রাল মান গণনার জন্য আপডেট করা সিস্টেম ব্যবহার করছে, বাকিদের 2020 সালের মধ্যে নতুন পদ্ধতিতে স্যুইচ করতে হবে।

যাকে 2016 সালে সম্পত্তি কর দিতে হবে

ট্যাক্স আইন অনুসারে, রাশিয়ান ফেডারেশনের সমস্ত নাগরিক যারা রিয়েল এস্টেটের মালিক যা ট্যাক্সের উদ্দেশ্য তাদের ট্যাক্স দিতে হবে।

অর্থাৎ, যদি আপনি একটি অ্যাপার্টমেন্ট, একটি গ্যারেজ, একটি গ্রীষ্মকালীন বাড়ি বা একটি গাড়ির জন্য একটি পার্কিং স্থানের মালিক হন তবে তাদের জন্য ট্যাক্স প্রদান করা হয়।

যদি সম্পত্তিটি রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 401 অনুচ্ছেদ থেকে কোনও বিভাগে মাপসই না হয় তবে এটি করের সাপেক্ষে নয়।

কোন সম্পত্তি আইন দ্বারা কর সাপেক্ষে?

করযোগ্য সম্পত্তির তালিকা নতুন ক্যাটাগরির সাথে সম্পূরক করা হয়েছে। আইনের পরিবর্তনগুলি 1 জানুয়ারী, 2015 এ কার্যকর হয়েছে এবং অসমাপ্ত রিয়েল এস্টেট, পার্কিং স্পেস এবং রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্সগুলিতে প্রযোজ্য হয়েছে৷

যদি একটি সিদ্ধান্ত নেওয়া হয় যে খরচটি অতিমূল্যায়িত বা অবমূল্যায়ন করা হয়েছে, তাহলে বিতর্কিত আপিল পাঠানোর বছর থেকে শুরু করে নতুন খরচে ট্যাক্স গণনা করা হবে।

2016 সালে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের হার

বিভিন্ন বিভাগ এবং মূল্যের করযোগ্য বস্তু জুড়ে করের বোঝা বন্টনের ন্যায্যতা উন্নত করতে, আলাদা হার প্রদান করা হয়।

সম্পত্তির নাম	ক্যাডাস্ট্রাল মান, মিলিয়ন রুবেল	বিড, %
আবাসিক প্রাঙ্গণ, কমপক্ষে 1টি আবাসিক প্রাঙ্গণ ধারণকারী কমপ্লেক্স, 50 m2 এর বেশি নয় এমন আবাসিক আউটবিল্ডিং	10 এর বেশি নয় (অন্তর্ভুক্ত)	0,1
	10-20 (অন্তর্ভুক্ত)	0,15
	20-50 (অন্তর্ভুক্ত)	0,2
	50-300 (অন্তর্ভুক্ত)	0,3
যানবাহন পার্কিং স্পেস, গ্যারেজ	—	0,1
নির্মাণাধীন আবাসিক সম্পত্তি নিবন্ধিত	—	0,3
প্রশাসনিক, গৃহস্থালী, বাণিজ্যিক উদ্যোগের পাশাপাশি পাবলিক ক্যাটারিং প্রতিষ্ঠানগুলিকে মিটমাট করার জন্য ব্যবহৃত অ-আবাসিক প্রাঙ্গণ	—	2
যেকোন উদ্দেশ্যে রিয়েল এস্টেট	300 এর বেশি	2
বস্তু অন্যান্য বিভাগে অন্তর্ভুক্ত নয়	—	0,5

এটা স্পষ্ট যে উদ্ভাবনগুলি ব্যয়বহুল সম্পত্তির মালিকদের করের বোঝা উল্লেখযোগ্যভাবে বাড়িয়ে তুলবে।

2016 সালে কর প্রদানের সময় সুবিধা

আইনটি এমন ব্যক্তিদের পছন্দের বিভাগগুলিকে সংজ্ঞায়িত করে যারা সম্পত্তি কর দিতে পারে না:

রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোডের 407 অনুচ্ছেদে সুবিধাভোগীদের গোষ্ঠীর একটি বর্ধিত তালিকা পাওয়া যাবে। রিয়েল এস্টেটের জন্য সুবিধাগুলি প্রদান করা হয় যা বাণিজ্যিক কার্যক্রম থেকে লাভের জন্য ব্যবহার করা হয় না।

একবার সুবিধার সুবিধা নিতে, আঞ্চলিক কর অফিসে সহায়ক নথি সহ একটি আবেদন পাঠান।

যদি একজন ব্যক্তির একই বিভাগ থেকে সম্পত্তির একাধিক ইউনিট থাকে, উদাহরণস্বরূপ, দুটি আবাসিক বিল্ডিং বা তিনটি পার্কিং স্পেস, তবে শুধুমাত্র একটি সম্পত্তি সুবিধার সুবিধা নেওয়ার অনুমতি দেওয়া হয়। অন্যান্য সম্পত্তির জন্য, কর যথারীতি ধার্য করা হয়।

একই সময়ে, কোন সম্পত্তি অগ্রাধিকারযোগ্য বলে বিবেচিত হবে তা নির্ধারণের অধিকার নাগরিককে দেওয়া হয়। তাকে তার সিদ্ধান্ত লিখিতভাবে আঞ্চলিক কর অফিসে জমা দিতে হবে।

যদি এই ধরনের একটি আবেদন গৃহীত না হয়, তাহলে ক্যাডাস্ট্রে অনুসারে সর্বোচ্চ মূল্যের বস্তুটিকে অগ্রাধিকারযোগ্য বলে মনে করা হয়।

আপনি ভিডিও থেকে 2016 সালে নতুন সম্পত্তি কর সম্পর্কে জানতে পারেন।

ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি করের স্ব-গণনার নিয়ম

উপার্জিত করের পরিমাণ গণনা করতে, আপনি ট্যাক্স পরিষেবার ওয়েবসাইটে পোস্ট করা বিশেষ ক্যালকুলেটর প্রোগ্রাম ব্যবহার করতে পারেন।

প্রোগ্রামে প্রবেশ করতে, নিম্নলিখিত ডেটা প্রয়োজন:

1. ক্যাডাস্ট্রে অনুযায়ী সম্পত্তির সংখ্যা। যদি একজন নাগরিকের কাছে এই ধরনের তথ্য না থাকে তবে এটি Rosreestr পোর্টালে পাওয়া যেতে পারে।
2. সম্পত্তির ধরন (রুম, আবাসিক ভবন, প্রশাসনিক ভবন), এর মোট এলাকা m2, ক্যাডাস্ট্রে অনুযায়ী খরচ।
3. যে সময়কালে 2016 সালে নাগরিক এই সম্পত্তির মালিক ছিলেন।
4. ট্যাক্স বেসের এই বিভাগের জন্য প্রদত্ত ট্যাক্স কর্তনের পরিমাণ।
5. রাশিয়ান ফেডারেশনের ট্যাক্স কোড দ্বারা প্রদত্ত সুবিধার প্রাপ্যতা।

এটি লক্ষণীয় যে নতুন ক্যাডাস্ট্রে গণনা পদ্ধতিতে রূপান্তরের তারিখ থেকে করের পরিমাণ চারটি করের মেয়াদে বাড়বে। এটি বিশেষ হ্রাস সহগ ব্যবহারের কারণে ঘটে, যা ধীরে ধীরে করের বোঝা বাড়ানোর জন্য ডিজাইন করা হয়েছে।

এইভাবে, নতুন পদ্ধতিতে রূপান্তরের তারিখ থেকে প্রথম বছরে, সহগ হবে 0.2; দ্বিতীয়টিতে - 0.4; তৃতীয় - 0.6; চতুর্থ - 0.8.

যদি ইচ্ছা হয়, সম্পত্তি করের পরিমাণ স্বাধীনভাবে নির্ধারণ করা যেতে পারে। এটি করার জন্য, ক্যাডাস্ট্রে অনুসারে গণনা করা সম্পত্তি করের মধ্যে পার্থক্য এবং ইনভেন্টরি অনুসারে করের মধ্যে পার্থক্যটি সন্ধান করুন, এটি হ্রাসকারী ফ্যাক্টর দ্বারা গুণ করুন।

তারপর ইনভেন্টরি ট্যাক্সের পরিমাণ ফলিত মানের সাথে যোগ করা হয়।

ব্যক্তিগত সম্পত্তি করের জন্য ট্যাক্স সময়কাল

নাগরিকদের বছরে একবার সম্পত্তি কর দিতে হবে। নোটিফিকেশন-গণনা মেইলের মাধ্যমে কাগজে অনুমোদিত কর কর্তৃপক্ষ দ্বারা পাঠানো হয়।

চলতি বছরের শেষ দিন যখন ট্যাক্স কর্তৃপক্ষের বিজ্ঞপ্তি পাঠানোর অধিকার আছে 31 আগস্ট, 2016। 2015 সালে মালিকানাধীন রিয়েল এস্টেটের জন্য গণনা করা ট্যাক্স পেমেন্ট 1 অক্টোবর, 2016 এর আগে পরিশোধ করতে হবে।

কিভাবে আপনার ট্যাক্স ঋণ খুঁজে বের করতে

কর ফাঁকিদাতাদের শাস্তি দেওয়ার ব্যবস্থা আরও বৈচিত্র্যময় হয়ে উঠছে: এর মধ্যে রয়েছে জরিমানা, জরিমানা, সম্পত্তি বাজেয়াপ্ত করা এবং অ্যাকাউন্ট বাজেয়াপ্ত করা এবং এমনকি দুই বছরের জন্য কারাদণ্ড। ঋণ এড়াতে, আপনাকে কত ট্যাক্স এবং কখন দিতে হবে তা জানতে হবে।

আপনি ফেডারেল ট্যাক্স সার্ভিসের ওয়েবসাইটে এই তথ্য পেতে পারেন। TIN ব্যবহার করে, আপনি পরিবহণ, জমি, আয় এবং সম্পত্তি করের গণনা এবং পরিশোধের আপ-টু-ডেট ডেটা পেতে পারেন।

লেনদেন সম্পূর্ণ করতে, পরিষেবাতে টিআইএন, প্রথম এবং শেষ নাম লিখুন। বেশ কয়েকটি সংখ্যার আকারে একটি কোড নিশ্চিত করবে যে কর্মটি একজন ব্যক্তি দ্বারা সঞ্চালিত হয়েছে এবং একটি রোবট নয়।

পরিষেবাটি অর্থপ্রদানের রসিদগুলির মুদ্রণও সরবরাহ করে।

উপসংহার

সম্পত্তি করের গণনা করার জন্য নতুন প্রবর্তিত ব্যবস্থায় পরিবর্তনের ফলে করের বোঝা বাড়বে, তবে এটি ব্যয়বহুল রিয়েল এস্টেটের মালিকদের উপর আরও বেশি প্রভাব ফেলবে।

2020 সালের মধ্যে রূপান্তর পর্ব শেষ হবে।

করযোগ্য রিয়েল এস্টেটের তালিকায় অসমাপ্ত আবাসিক সম্পত্তি, পার্কিং স্পেস এবং রিয়েল এস্টেট কমপ্লেক্স অন্তর্ভুক্ত রয়েছে।

প্রদত্ত সুবিধাগুলি নির্দিষ্ট শ্রেণীর ব্যক্তিদের সম্পত্তি কর প্রদান না করার অনুমতি দেবে, এবং ব্যতিক্রম ছাড়া প্রত্যেকেই তাদের গণনায় কর কর্তন ব্যবহার করতে সক্ষম হবে।

এটি গুরুত্বপূর্ণ যে সম্পত্তির মূল্যায়নকৃত ক্যাডাস্ট্রাল মানকে চ্যালেঞ্জ করার সম্ভাবনা রয়ে গেছে।

ভিডিও থেকে ব্যক্তিদের জন্য সম্পত্তি কর কারা দেবে না তা খুঁজে বের করুন।

সঙ্গে যোগাযোগ